我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
2 Z2 K' }6 s4 P* C# L
  u6 P3 f9 _+ s# d9 n

买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
/ n: j: k; |& I# E2 G2 B最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
. F. X# T( _) `* y' W& j看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

5 ?; J  c0 D( k6 L+ `% t+ z
$ o/ C; o. j# f! E- J. m3 D# n提点小窍门，供参考。
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( Z5 E. }! b8 z% a' |3 V' g谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
$ b, Y" E9 f8 G( p) w/ J4 E
& J$ K: y' H% c8 |3 v7 |! r想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
. Q3 F5 X' O4 p) N! U8 S6 L' k钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
" e' X$ \  Q! u0 ?% l; U
  W: y! `- a, t) l以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表


# M7 D( s& _% E
提点小窍门，供参考。
6 p8 k# F9 a0 K+ o9 U0 c9 z
9 T# A* X8 P) ?. q9 s3 }/ K0 r谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

6 _8 E; ^# x5 d9 \Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
8 z0 {' ?1 c" D1 ^5 I; U3 n% c我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
& u6 _  G  Y9 b3 ^卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
; b2 Q) E) V, p" p( H, i/ m卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

0 x4 g6 B3 M1 P% `- r; o# i! YYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。