我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表



买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

! m9 s2 p5 k4 ^. `% g" j& D有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
: ~9 i$ {* F8 {& G4 M最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
: e$ k' ~: p# ^+ T1 E7 l看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

: A0 b4 j- {+ k( _5 v4 i2 p6 r

& p# K$ a- d( Q0 j- b+ w2 n2 J提点小窍门，供参考。
( h1 G* L( G( D8 a& x
谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

9 `9 V4 M& w& I, C' Z. B想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
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' s1 x! Q3 {& B) u* t1 c; \/ u$ K以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表



0 V3 H+ \- Y; ^; ^9 V& w% ~; V提点小窍门，供参考。
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; E" B% p8 Z" J7 R' ?3 y' l; W谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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) }+ V" C+ G3 L6 H8 E想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
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Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

8 u$ v4 q7 ?1 O' y) H我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
+ Z7 L  C- h0 M卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

' f+ N* n$ F) B4 |7 h: V# K我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
. L4 H/ @* O4 |$ f卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

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Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。