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楼主: 金币

我的买房经历

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鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-24 18:04 | 显示全部楼层
买房是个伤脑筋的事,理解LZ.
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-25 15:20 | 显示全部楼层
原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
: M/ |0 g: E/ ]( V( ~* l+ X; n2 N7 c, I+ M, H

' N+ j4 u% B9 _, [) \( S  j* Q% {0 b( E1 ^; @  J
买房跟买股一样,不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服,负担得起,就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。
# ]  b5 c6 l0 v$ X
: `4 ^" m- y7 ~# h! M: C
有金币, 怕什么.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-25 18:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 08:51 | 显示全部楼层
原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
' H2 }; c0 |8 u, N% d: D% z! X* Y最近加入买房一族,也来凑个热闹说说经历。
1 [$ Q4 _% g. X! R1 b/ `- g8 ^  ~. y看了一通房子后,锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时,是个印巴经纪,房子开出的价钱算两房中不错的,房子情况也不错,2000年的,也全部翻新了。我们 ...
2 P# x3 R5 W" `. W

( V) X4 a; N5 y/ t9 _. W7 N0 s# T2 t* s' v6 r5 r/ C& B
提点小窍门,供参考。
, K& \: n2 z- B1 g  B# D
, w5 \" x' U& C2 S1 z2 J. \谈价钱,要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
; M9 j  a5 q# p7 _6 z2 t0 X0 }5 m) \! _
想卖的标志:房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
) Y+ m# F) V5 F* o. N8 @5 d钓鱼的标志:有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
/ |( a1 |, r$ j( q/ D; q4 @( _6 V
& m5 b4 \& {/ H2 z以上只是一般规律,切莫绝对化。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-30 16:47 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
$ r/ \8 @6 Y3 f5 Z* c0 s
# S; S4 D5 o% d. j' z) }" o8 s# ^# b% y+ f3 U6 t4 L( a1 P: s: v

+ B! K2 J9 i9 V8 r$ Z提点小窍门,供参考。+ g3 T# m2 D- P/ K: X' k+ b2 y& g

: z; ?0 y" S! T$ |; X/ E, Z4 A谈价钱,要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。: i; B# ^) N6 g+ }* B# C

6 i0 f7 c$ B; s5 ~, ^想卖的标志:房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。" I* g* `7 |0 F6 s
钓鱼的标志:有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM
5 h' C$ z' K; L/ u9 p9 I

/ }7 `4 h/ V* }# M9 aGood Point.
鲜花(116) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们家对面有个有钱的主,房子空了半年多了,愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪,n 多房子在卖,但没人降价。当初买房时,前房主说这个院内人的职业都很好,看来是真的。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-10-31 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
2 t% p' R' [# Q  c6 ]; S2 O) [我们家对面有个有钱的主,房子空了半年多了,愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪,n 多房子在卖,但没人降价。当初买房时,前房主说这个院内人的职业都很好,看来是真的。

- y: J# s2 {1 g. J: S% m- l* u我的同事卖房子,买家要降2000块就买他都没降。5 }  g) k& Z, d' f# _
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-10-31 13:07 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
+ r& O0 z: s1 v( n& K+ O2 o" q6 ?: a+ [. {3 S" S
我的同事卖房子,买家要降2000块就买他都没降。! ?+ q7 |$ Q) B. R
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。
3 p" `) o: B! `) m$ j

) A' A' |, W2 v2 n0 X6 |4 e& K/ bYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-11-1 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看。。。
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