我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
/ p" `% Y# p& b" a/ R* F) ]( e. K

3 k/ P, M4 x$ g$ e- t+ R1 y# c
买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

, U3 N9 K/ r! w$ K" e: c有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
4 d  M4 l# i6 |7 L  j- M最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
* d  Y1 g! M4 _  Z& ^1 y* B看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

: D% b' p  P8 t! O提点小窍门，供参考。

6 D1 S3 L- A0 @% h1 X; Y谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

5 m5 y6 G6 C* d. u- w& D想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
8 B/ H& U  D8 E7 E# A# m1 ?钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。

) |* P: k" ^* {, ~. R以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表

' r/ {* j* H1 ^$ y

提点小窍门，供参考。
( [) w% e3 L% N1 y. V3 \$ S4 F* V& M
谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
7 t" y, q4 Q9 f
: }" I/ V9 o# C8 ?  \, x8 ?; T% C想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
9 {4 \# s; C3 e. W( d# n钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
/ A' ^7 p) q- |' x9 D, x0 ~: b  h卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

7 b6 J# r) ]& N3 k4 R我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

& y: @5 Q* ^  I% p4 Q
* u* G! Y9 r: W3 v% wYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。