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原帖由 精打细算 于 2007-8-25 12:00 发表 
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: L/ J( k5 S' G1 r! N5 {* q9 t3 p条件
1 P c# N. n9 \& S2 Z& J１ TDS (Total Debt Service Ratio) 总债务还款比率' u; d8 I j5 N
用以计算借贷人如果贷款后的支出能否让收入胜任。 一般上用每个月的ｍｏｒｔｇａｇｅ或租金， 税务， 暖气费， ｃｏｎｄｏ ｆｅｅ 的５０％， 其它债务每月还款额(line of Credit 最高值的３％ －如果没欠钱也要计入）等加上后，除以每月收入。2 r0 w7 ~- @7 K5 w
银行不会通过比率超过４０％的贷款人
3 N! ^3 a+ r2 {( o; C4 c/ l２ GDS (Gross Debt Service Ratio) 债务还款比率
9 Y4 _9 [6 G' _: f与上面一样，不过省略了其它债务
+ ^; u/ r9 l, ^+ n; i银行不会通过比率超过３２％的贷款人
) U0 p; A8 g1 Q7 E9 ?, w( L, I３ 良好信用贷款纪录
; i& n' Y) L* }4 D2 p1 [: \, p& R: M４ 如果以上的条件达不到，也可以通过以下的条件要求特别审批# p. _( }6 t, N' ?1 h/ t* f- f
ａ 债务 除 资产 ＝ 少于一半3 q% n9 l& E! m# T, m1 Y
ｂ 消费贷款 （如汽车，电视机， 家私等贷款） 少于每个月 １５％ 的收入要求较高比例的抵押 ...
# w [9 @+ ]2 x; ?+ h6 x1 e/ N3 ?) d! N& a; |, C f, _; N( M. j
这里的每月收入是指税前还是税后的？ |
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楼主: 精打细算
狗仔卡
发表于 2007-10-5 14:33
显身卡
