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楼主: Handyman

[爱城购物网征文] 我和我的"鬼佬"房客们

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-7 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman + U+ j4 v$ v( h
8 {, Z$ }6 i- e: U: Y- |& }
: |0 z) H; e/ k3 Q6 ?5 i5 L* s
想看
3 W! b/ y6 B. W精彩
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 11:28 | 显示全部楼层
楼主挺幽默的,心宽是福
理袁律师事务所
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 19:22 | 显示全部楼层
看了LZ的租房终结,想帮朋友请教一下。有一个白人想租CONDO,有一份月收入2600左右的工作。问他想什么时候住,要住多久。回答也是,越快越好,越久越好。另外他一直都是跟家人住,说是没有自己在外租过(年龄看着也有 ...
+ P! I2 X# A$ t, n9 L0 s菜根 发表于 2011-9-3 19:54
& W! f7 z$ i# w) `: @
鲜花(96) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
218# Handyman
; D! O, M$ \+ G, D7 ]/ T6 g1 w) R* D) c) E) g

2 u" U' N$ w  S( D8 HKankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 22:24 | 显示全部楼层
218# Handyman
8 a4 m; j- j: b* G) z1 A# P# f7 a% G! V* B: s2 ~* \  ]
1 A5 @. Q% i" K5 h& V
写的好!!!!
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-10 20:50 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 09:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 11:39 | 显示全部楼层
kkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 14:54 | 显示全部楼层
看来 好紧张啊。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的捧场!* v! x  Z: b) V1 g2 T
投票时,别把我给忘记了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-22 23:18 编辑 " G* U5 N, [# W  r( s( |" w7 S

' [! }- A$ u5 d% W& y; }6 x" t6 c阶段总结:" x! Z; t* C. S! e- V) v  v1 o! W
案例故事一:
, O! M! f6 V: r& D初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"" u  B6 @2 d$ H
真相大白,悲痛姐原是"游击队"; Q, X! d8 C) g# g( {9 u
) p5 S1 C! Q, m5 c
这个故事属于"有惊无险"篇;( ?' [! \7 o- z  N

2 H, n4 E4 w" I1 P8 b3 |) [案例故事二:
; I+ S, W1 \. l8 u- u- i急招租,引狼入室偶遇自雇客
  V% ~' Y/ X- \1 m8 t; k; _寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮
( Q, M; |+ p3 d% L% b" t9 j3 m# |, P. h) y# F) X9 F! H6 I
这个故事应该属于"惊险恐怖"篇;7 Y1 }/ @9 m6 d' X+ L( G; d
( n0 w7 E% D/ M% s3 A
如果有时间,未来的几个月内,我还会接着写续集,策划的续集可能包括(也可能会有改动,视时间和发展而定):# s  j1 S. r+ \$ D
, O+ `& x* p5 e/ H+ {3 y
案例故事三:"爱情生活"篇,三代人的恩怨情愁,鬼佬版武大郎和潘金莲。
, C& f5 O8 W" A" h+ o福无双至,三世同堂难再续9 b9 r# E7 T! B3 Y
祸不单行,寄母爱Jasper奠亡兄

$ N8 K& Y5 a, {( I+ S6 R  a3 z/ d- J
案例故事四:"法律职责"篇,好心未必有好报,法律规范细节解读决定成败得失。) M, `  X1 M9 X3 r  I. ~6 }
有求必应,刁钻客得寸进尺) D5 f) E2 C' a; H! a2 F# n2 r
庭上激辩,恶房东败走麦城
* |; D; B) J* ]3 M/ |
6 B6 j/ Y: r* h/ I0 a
案例故事五:"技术改进"篇,出租房需要满足的基本技术要求,成本最小化和效益最大化的利益权衡。
! v2 |% U9 [% w6 _忠于职守,好邻居维权报官
+ I0 ~, V6 E/ _/ r- Q4 e不辞劳苦,苦房东孤军奋战

! E0 a1 L: K( Q3 b% _
& U7 V3 f5 D8 D, N; R# v6 A4 q还有两点需要说明:$ r2 b- [" i, V
1、更新速度,因为我是用手机的写字板写作,而不是用电脑键盘,输入比较慢,如果我一旦开笔,您也不要太着急,再说,急也没有用啊!
3 i: p0 A0 b: H2、故事取材,主要是本人和其它几个熟人的真实经历,但您别忘记了,这仅仅是故事,是经过添油加醋拼凑而成的,目的是为了增加气氛和可读性,如果您真的想看原汁原味的故事,只有一个途径,下次干活时叫您一起来!有意见吗?我敢保证你再也不会了。哈哈!+ J% g5 f% n$ S3 m( j
还是那句话:这个世界从来不缺少故事,只是缺少一只能编辑故事的写手。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 08:12 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,很好看。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阶段总结:
( ]5 B7 o: e# W! k$ K! J; P案例故事一:
$ m6 ]! W# |( U' E- V8 \初出茅庐,红小兵遭遇"真主党") v) \, g. x+ q, q' C# u3 U2 T: Z
真相大白,悲痛姐原是"游击队"/ ]3 x+ f: b$ e

* y9 }9 e1 J3 c' d5 z这个故事属于"有惊无险"篇;  A( S+ b1 n0 @& P3 w$ v

% u% E9 o  F. ~# y' @$ e: u" I案例故事二:
8 K0 g3 L3 o, m+ C5 E* i( S6 j急招租,引狼入室偶遇自雇客1 W9 y) o6 \: D$ d
寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮$ T1 b8 t! m5 Y: Y% D

- q2 e' }0 r1 f) q& Q$ _* |这个故事 ...4 G2 E% R& K+ o$ y0 u
Handyman 发表于 2011-9-22 22:38
1 z/ l7 l- b8 G: R# k. M& J6 [
. `- L4 D4 k9 B+ ^
楼主挺能诌
7 Y, ]( h0 h; u7 p) M- s6 M8 z% R" I9 t
鲜花(647) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:50 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:54 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
* C9 o2 I: l! L- {; N2 R% mMtlCanadien 发表于 2011-9-23 15:50

) R9 r  N& Q, }6 `, V4 u1 o' l6 [你追得挺欢乐,现在好像只有乐乐和shejing同学还在写。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 18:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
218# Handyman
5 ~' ~+ ]% P( h* ~4 y, N2 o  u! i: T" z9 i! n, I

* N/ j0 y* r& S( Shaokan
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:08 | 显示全部楼层
惊险。
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:31 | 显示全部楼层
楼主有勇有谋。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:26 | 显示全部楼层
爱城华人的新一轮购屋潮即将到来!- W  Z& X1 z3 z
Handyman 发表于 2011-8-30 10:53
9 e1 b/ `0 A8 R0 ^6 a! Q
& F% V% P+ A& P0 S! Z4 Q
为什么这样说?请分享
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这篇征文写完了?真好看。意犹未尽的感觉!
' r# f7 i1 C9 q. r0 f) U' |+ U4 g9 v8 znina2008nina 发表于 2011-9-2 00:58
5 V. V4 j$ h  E) M2 G; f  z/ y
同感,LZ怎么不继续呀,太好看了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别忘了,投我一票!
9 N) q" H* h+ g) Y  Y' C: P; U! oHandyman 发表于 2011-9-2 08:58
( e% v( ~% t! M, |+ E! H% O8 m
0 A7 P6 X, I6 x+ G$ u+ v2 N
投了,应该的。
理袁律师事务所
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:54 | 显示全部楼层
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-24 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑 * b8 K$ o! ^! a
为什么这样说?请分享
! g. e( ~% R- o. D: W. IJoyceAccSG 发表于 2011-9-24 20:26
# b. ], s) b2 q1 B) V  l
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道,付出必有回报。要不那么多人都在那儿瞎折腾个啥?我可能早就去享受某些人所说的有"质量"的生活去了!
- N" a: q. ]2 Y, Z0 h等我把剩下的几季写完了,你就会明白了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 15:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑 9 P# t+ g; Z' S: M. M+ I  z
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道, ...
: S  A# [( k: ]6 t! B/ k' JHandyman 发表于 2011-9-25 00:39
% F. I! ]* R  l# }- M2 h0 G( n  }
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-25 20:39 | 显示全部楼层
现在还不是购房的最好时机。
* B' {/ u) B$ p* v% u0 G. D. R3 lHandyman 发表于 2011-9-25 00:39

$ V  D/ v$ V- t1 L2 N# h. s5 o, |( b0 ]
什么时候是买房的好时机呢? 分享!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 22:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-26 00:27 编辑 9 \& [' e3 z. n6 |$ [0 l
什么时候是买房的好时机呢? 分享!( ?3 E. N! i$ o, G6 i7 V
JoyceAccSG 发表于 2011-9-25 21:39

1 z, q- {& H* L' K0 g, a( o
- B  |0 v+ i; {+ xSorry. 这个问题我回答不了,您得去问能够预测未来的算命大师!9 f% H  ?/ c8 T, }, ~
最后那一句话应该去掉,容易引起误读。我的本意也不是要去预测房市,而是通过故事案例的形式讲述投资出租房的各种风险以及如何应对,人最怕的是自己不知道的那一面,了解自己不知道的那一面(特别是风险)并且做好应对之策,就是风险管理,"预则立、不预则废",也是这个道理!
$ X: o( s0 k% g9 P' a2 w预测房市不是我的特长,在公众场合发表对房市的短期看法也等于搬起石头砸自己的脚,我只知道自己买房、装修和出租。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?) I5 Q, C" H9 A! U( I+ g, R$ M4 ^
francais 发表于 2011-9-25 16:11

! K5 z6 Z7 u' Z7 {% J6 e谢谢提醒!& W7 [& [7 Q* Y: ~' x
帮我把那段话的最后一句删掉,可以吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 15:31 | 显示全部楼层
看不到隐藏的部分, 急的我把忘了的登陆密码想出来了.
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