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楼主: Handyman

[爱城购物网征文] 我和我的"鬼佬"房客们

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-7 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman % X; M# i$ F1 u# O2 [! O

- n  n6 W# k; [. ~$ z+ g
' i7 c' n% R6 Q" C! o想看; w9 y" t) y( ]0 {! v2 v
精彩
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 11:28 | 显示全部楼层
楼主挺幽默的,心宽是福
理袁律师事务所
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 19:22 | 显示全部楼层
看了LZ的租房终结,想帮朋友请教一下。有一个白人想租CONDO,有一份月收入2600左右的工作。问他想什么时候住,要住多久。回答也是,越快越好,越久越好。另外他一直都是跟家人住,说是没有自己在外租过(年龄看着也有 ...
/ z1 O- M1 `. {0 p7 d! m菜根 发表于 2011-9-3 19:54
3 s0 x9 E' b2 X( W! _
鲜花(96) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
218# Handyman
( p0 W; _+ f2 X' k9 j: j  q; W7 [  Q! p/ ~

& @5 [+ S; e2 Z& {8 e* HKankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 22:24 | 显示全部楼层
218# Handyman
, ^: k$ W3 O, V; P
- R. D0 U2 H. [+ r7 M! Z" u7 v7 _# n1 V
写的好!!!!
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-10 20:50 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 09:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 11:39 | 显示全部楼层
kkkkkkkk
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 14:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来 好紧张啊。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的捧场!
* v$ V- u4 P7 A% o投票时,别把我给忘记了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-22 23:18 编辑 4 l& r( Y$ [/ n$ n

0 ~0 a( C% I9 ?% g& |, M3 F阶段总结:
1 }% E7 z; O% \3 ]  i案例故事一:- F2 k- Z8 i8 j7 t0 J& ]' p4 N! j
初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"
. }* C( L6 s' d5 H, r$ M真相大白,悲痛姐原是"游击队"" ~( |/ M5 N1 y4 x1 p" U  E3 S. }7 K
! X0 d2 n6 V, a3 q' I
这个故事属于"有惊无险"篇;' }+ k! V, U( z+ a+ X1 A
% F6 ^# F/ z9 a" Y& Z1 \( b
案例故事二:
( F( g4 g3 D" w4 M2 d急招租,引狼入室偶遇自雇客" t3 z  M5 u; Q
寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮
) q9 H! `' d% K1 X- A
% q+ T# {! M% Z$ G- p" L, l这个故事应该属于"惊险恐怖"篇;
) W9 ^3 U& ^* H1 u# |8 ~6 [# L" A1 Z$ C! O
如果有时间,未来的几个月内,我还会接着写续集,策划的续集可能包括(也可能会有改动,视时间和发展而定):
  G+ d+ x( k" H
0 m+ ]5 w3 D) K4 O; @  }7 T案例故事三:"爱情生活"篇,三代人的恩怨情愁,鬼佬版武大郎和潘金莲。3 A% C' W( C9 a  \0 o1 g
福无双至,三世同堂难再续
5 O7 c! l- E" _. s祸不单行,寄母爱Jasper奠亡兄
: k& K, g4 h, C$ j

" F* ~; O- H! V, V2 N' i案例故事四:"法律职责"篇,好心未必有好报,法律规范细节解读决定成败得失。( _3 `' l) q/ Z4 V
有求必应,刁钻客得寸进尺4 \# i5 f$ [. J/ N# D$ g& g6 s
庭上激辩,恶房东败走麦城
$ ?: Y' K' F# q  q. ?/ e- \; w# A
- U8 Y5 l- }) g
案例故事五:"技术改进"篇,出租房需要满足的基本技术要求,成本最小化和效益最大化的利益权衡。7 ], K  N, O4 w  `
忠于职守,好邻居维权报官
9 V7 g7 z4 S+ O7 C/ g. m不辞劳苦,苦房东孤军奋战

! V/ D. [& {3 W, {: e, q' B  e6 o6 B# V8 i
还有两点需要说明:
! M  k6 y  K- \. S# p1、更新速度,因为我是用手机的写字板写作,而不是用电脑键盘,输入比较慢,如果我一旦开笔,您也不要太着急,再说,急也没有用啊!( V# t0 X1 T" S2 }1 o# H0 S# ~
2、故事取材,主要是本人和其它几个熟人的真实经历,但您别忘记了,这仅仅是故事,是经过添油加醋拼凑而成的,目的是为了增加气氛和可读性,如果您真的想看原汁原味的故事,只有一个途径,下次干活时叫您一起来!有意见吗?我敢保证你再也不会了。哈哈!
9 `1 x8 J3 \! j. F! S还是那句话:这个世界从来不缺少故事,只是缺少一只能编辑故事的写手。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 08:12 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,很好看。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阶段总结:
/ D1 f. @, L6 c0 s8 D案例故事一:
3 T9 ], D1 L, d0 K; F, i初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"4 u/ O" f/ h2 [4 z
真相大白,悲痛姐原是"游击队": G% n7 a# R* j4 x4 C
) Y: K# d5 l- [. n/ x
这个故事属于"有惊无险"篇;
! P1 G7 y6 P, o. }+ E: H' v3 a1 _
4 i3 V$ u7 T# ]) ]' H' b4 q  o  q案例故事二:
0 [' Y* `4 E. T4 Q2 H- v急招租,引狼入室偶遇自雇客
9 u, t" K2 y8 G寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮
7 W9 t. H9 r7 v) B2 k$ P
$ i$ z3 I2 v; O0 x; b) o这个故事 ...
) r& p* @7 R: X; ~Handyman 发表于 2011-9-22 22:38

  j* p4 h  i) t) v: Q( s2 a  ~. c
* i7 o: G6 z# [( |1 t6 j楼主挺能诌& y7 L3 {1 }; ]' N. J
鲜花(647) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:50 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:54 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
. F# L# R3 N  G, X; B8 lMtlCanadien 发表于 2011-9-23 15:50
* C3 t. D/ m! ]" \5 ?8 q& Z( V
你追得挺欢乐,现在好像只有乐乐和shejing同学还在写。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 18:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
218# Handyman 0 @, w  ^/ z( G

5 T8 K5 k) [9 X1 b, \( i$ D+ i7 o( d( }9 n: U
haokan
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:08 | 显示全部楼层
惊险。
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:31 | 显示全部楼层
楼主有勇有谋。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:26 | 显示全部楼层
爱城华人的新一轮购屋潮即将到来!
* r+ O5 u( A, w4 fHandyman 发表于 2011-8-30 10:53

8 u% Q( c7 `, F, A$ l- M" h9 o# w: a
为什么这样说?请分享
理袁律师事务所
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这篇征文写完了?真好看。意犹未尽的感觉!
& |+ l! _8 m& q5 g, V. anina2008nina 发表于 2011-9-2 00:58

% d: u7 c3 e, O0 A1 o" ~ 同感,LZ怎么不继续呀,太好看了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别忘了,投我一票!0 }% J/ {( Z" t: O( G# Q- Q: K( _
Handyman 发表于 2011-9-2 08:58

6 n2 x  N3 [3 G" J6 ^1 [4 j( s9 p, O. l" m  u) X
投了,应该的。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:54 | 显示全部楼层
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-24 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑
% I2 b; T. }$ Y' H! Z
为什么这样说?请分享
5 O. A& u3 b( _8 l: x8 OJoyceAccSG 发表于 2011-9-24 20:26
: q5 N1 t8 I& E4 [- F+ i8 E
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道,付出必有回报。要不那么多人都在那儿瞎折腾个啥?我可能早就去享受某些人所说的有"质量"的生活去了!: O: s3 Y+ F) A
等我把剩下的几季写完了,你就会明白了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 15:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑 ( s+ q, [: Z+ U0 t5 F7 {0 [
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道, ...  ~4 |" _; N* ?5 ^5 _
Handyman 发表于 2011-9-25 00:39
" n  R( W) }, Z( a7 d- l
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-25 20:39 | 显示全部楼层
现在还不是购房的最好时机。2 c4 l% L" J: C( v+ t8 q
Handyman 发表于 2011-9-25 00:39
4 U& s6 N. {& I1 V% I
9 S$ g5 R8 N! {5 _( l0 d
什么时候是买房的好时机呢? 分享!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 22:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-26 00:27 编辑
3 x: l0 g9 G6 b) Z' t# D& \6 ^4 b
什么时候是买房的好时机呢? 分享!
' B2 k4 y/ o8 {$ |8 D8 `1 V2 u+ kJoyceAccSG 发表于 2011-9-25 21:39

  {' L1 Y. T9 |5 K7 {4 Q) m. E4 Q6 Q$ ?' Y
Sorry. 这个问题我回答不了,您得去问能够预测未来的算命大师!5 @7 j; \% j! K/ @) ]; e
最后那一句话应该去掉,容易引起误读。我的本意也不是要去预测房市,而是通过故事案例的形式讲述投资出租房的各种风险以及如何应对,人最怕的是自己不知道的那一面,了解自己不知道的那一面(特别是风险)并且做好应对之策,就是风险管理,"预则立、不预则废",也是这个道理!
% d! \# C0 v2 j6 k, R! A预测房市不是我的特长,在公众场合发表对房市的短期看法也等于搬起石头砸自己的脚,我只知道自己买房、装修和出租。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?5 H: y/ Z1 v' {' K7 b8 T9 \+ T
francais 发表于 2011-9-25 16:11

) Y+ Y4 t$ E. M2 r: U( T  j谢谢提醒!
6 |7 X8 F, o) i0 b# g. E帮我把那段话的最后一句删掉,可以吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 15:31 | 显示全部楼层
看不到隐藏的部分, 急的我把忘了的登陆密码想出来了.
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