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楼主: Handyman

[爱城购物网征文] 我和我的"鬼佬"房客们

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-7 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman
3 }6 @# _/ P/ j( }6 Z" q- }2 j' R
4 {8 g0 A% S5 X( ~% `  a5 G6 C6 F8 p1 E0 v4 Y
想看9 l2 c! U& M  N- ^5 J. S
精彩
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 11:28 | 显示全部楼层
楼主挺幽默的,心宽是福
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 19:22 | 显示全部楼层
看了LZ的租房终结,想帮朋友请教一下。有一个白人想租CONDO,有一份月收入2600左右的工作。问他想什么时候住,要住多久。回答也是,越快越好,越久越好。另外他一直都是跟家人住,说是没有自己在外租过(年龄看着也有 ...
. c/ {: X) ?1 F7 q5 T& o+ v菜根 发表于 2011-9-3 19:54

7 r8 g) _8 }* s  w: e) J9 _9 W; L
鲜花(96) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
218# Handyman ' S/ q% @# f$ d$ R( ]
/ t4 X# l( {% G9 g

+ A& [1 ?$ l7 F5 q8 i) p, cKankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 22:24 | 显示全部楼层
218# Handyman 4 h  x$ F$ N! O
  @5 [+ V$ g4 i: o; Z) r

* x9 P5 ~' W3 b; p" p写的好!!!!
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-10 20:50 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 09:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 11:39 | 显示全部楼层
kkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 14:54 | 显示全部楼层
看来 好紧张啊。
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的捧场!
, h/ `8 R' n4 C# b- T1 T+ _投票时,别把我给忘记了。
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-22 23:18 编辑
: ~- [6 p3 n5 Z+ I: y/ @9 f6 M6 O$ e/ F6 H5 e
阶段总结:
* c0 |' ?- s8 _9 f/ K案例故事一:
. o* L3 C+ b8 j9 g初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"
+ {9 I5 B+ w) c% x# q真相大白,悲痛姐原是"游击队"
$ d+ R: j0 U9 B2 o& p( A1 v2 T. E; ?2 }7 a
这个故事属于"有惊无险"篇;! L: H( o) X, W( V' m

3 N" |' p" ]" e, i4 c& ]  g案例故事二:, L3 b- B) t! l& v1 K1 R
急招租,引狼入室偶遇自雇客
; `* C% s( \8 S  e* V1 z" Q$ t寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮7 o9 N/ J4 ]) U; N
+ X0 U7 ]$ ~2 g. A5 t& |* A" O8 A
这个故事应该属于"惊险恐怖"篇;
- y2 @1 H# g( H& \, v4 `0 H9 \/ r+ x' k% l$ l5 b! J& G" a
如果有时间,未来的几个月内,我还会接着写续集,策划的续集可能包括(也可能会有改动,视时间和发展而定):
) K5 S+ u1 n7 }8 p- x6 ^0 @" E( `+ T2 g* y; I) m
案例故事三:"爱情生活"篇,三代人的恩怨情愁,鬼佬版武大郎和潘金莲。5 t* g2 H/ e" J7 D. r3 G
福无双至,三世同堂难再续# U+ Q+ M+ R2 \0 {* z# l, h4 F
祸不单行,寄母爱Jasper奠亡兄

6 q4 f3 x2 ^6 |. R
% P" c: \7 Y& A% W% X案例故事四:"法律职责"篇,好心未必有好报,法律规范细节解读决定成败得失。8 [6 C* e# O3 G; T2 q8 V
有求必应,刁钻客得寸进尺
# ~8 W+ H7 d  t4 P庭上激辩,恶房东败走麦城
# l% U9 {3 U4 U4 v: x2 K) c

$ D! T1 ?$ J( g- L+ {7 n案例故事五:"技术改进"篇,出租房需要满足的基本技术要求,成本最小化和效益最大化的利益权衡。# w0 z4 J2 a9 S+ Q
忠于职守,好邻居维权报官: W) U% ]( G: ~! R1 s
不辞劳苦,苦房东孤军奋战

) e- j. ^+ }3 }1 Q" z+ n5 I3 e% A  {$ z( o
还有两点需要说明:6 }: B- w' U- J
1、更新速度,因为我是用手机的写字板写作,而不是用电脑键盘,输入比较慢,如果我一旦开笔,您也不要太着急,再说,急也没有用啊!' m1 C. s; Y- g2 U
2、故事取材,主要是本人和其它几个熟人的真实经历,但您别忘记了,这仅仅是故事,是经过添油加醋拼凑而成的,目的是为了增加气氛和可读性,如果您真的想看原汁原味的故事,只有一个途径,下次干活时叫您一起来!有意见吗?我敢保证你再也不会了。哈哈!
# O7 w& M; B2 ]4 ?- ^& g- A. e还是那句话:这个世界从来不缺少故事,只是缺少一只能编辑故事的写手。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 08:12 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,很好看。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阶段总结:1 b/ h" X8 ^# ^5 q0 @
案例故事一:  G3 w) z4 n/ ?* j4 ^
初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"
* r: E* G  V* Y2 f- d' X真相大白,悲痛姐原是"游击队"8 W& o) f( [" b! k6 P3 Y3 W
6 O# U8 B" P: e- r+ ~
这个故事属于"有惊无险"篇;4 P! G6 a; }9 r

" ], Z4 e  P7 r4 @案例故事二:
; Z* \/ z/ n/ B% G7 |; S急招租,引狼入室偶遇自雇客
" ]! b! P: Y0 o2 d4 Y寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮
, z. }  p" p3 S1 D9 U7 O
2 o4 r0 h. z' i. S这个故事 ...
1 u' g2 y& o# Z' o8 P% ^! a% yHandyman 发表于 2011-9-22 22:38

: W$ N; o8 J# r7 J0 G% j# J& [8 U2 A3 ~( F# j# t7 u
楼主挺能诌
4 A- c) g& K: Y) d. d0 Q1 i
鲜花(647) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:50 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:54 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。) ], I. \8 Z& R2 C! O; ?
MtlCanadien 发表于 2011-9-23 15:50
: Y( u# j& w, Z
你追得挺欢乐,现在好像只有乐乐和shejing同学还在写。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 18:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
218# Handyman
3 v# F( z6 R; p. A1 P2 }- A, V
0 {" X( x' W0 Y3 V) M3 K6 ?! T7 `6 C% X; D- F0 t
haokan
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:08 | 显示全部楼层
惊险。
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:31 | 显示全部楼层
楼主有勇有谋。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:26 | 显示全部楼层
爱城华人的新一轮购屋潮即将到来!
5 [8 P+ _  q5 N% i+ ^: C! Z! [Handyman 发表于 2011-8-30 10:53

  _0 b: |/ ~" G7 ~. _5 s2 I: Q
" Q! w; r) o& [4 o5 ^为什么这样说?请分享
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这篇征文写完了?真好看。意犹未尽的感觉!/ v, n2 P, S2 h  a) Q$ |
nina2008nina 发表于 2011-9-2 00:58

1 b; a: O8 ]5 Q  R# S 同感,LZ怎么不继续呀,太好看了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别忘了,投我一票!/ S) ]2 B" N7 y9 {8 C4 C+ R
Handyman 发表于 2011-9-2 08:58

* Y1 F" i$ o( H% g. w+ ^6 Y* V8 Y0 A0 d
投了,应该的。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:54 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-24 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑 7 N  a# L+ b6 K' e  y% y
为什么这样说?请分享
! N2 @( p7 ]8 w: eJoyceAccSG 发表于 2011-9-24 20:26
. X- m' N9 F1 C$ V
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道,付出必有回报。要不那么多人都在那儿瞎折腾个啥?我可能早就去享受某些人所说的有"质量"的生活去了!
& |$ m- {" t) U! [4 k1 Z7 C$ ~等我把剩下的几季写完了,你就会明白了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 15:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑
9 P# m+ a3 L2 K) r( v
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道, ...
& A' V% p9 _: k: k( Z6 EHandyman 发表于 2011-9-25 00:39
( z! C0 Y4 M' C6 Q
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-25 20:39 | 显示全部楼层
现在还不是购房的最好时机。
: e/ C, y  }; l) V3 c" p' C/ mHandyman 发表于 2011-9-25 00:39

+ m* k: |4 ~" W! b( L' ^
- k; G$ C- b/ o! N$ _7 D! r什么时候是买房的好时机呢? 分享!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 22:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-26 00:27 编辑 2 h: {/ p" Y1 |9 _
什么时候是买房的好时机呢? 分享!4 I5 y1 m, L( Y- z  Q3 C& I2 |
JoyceAccSG 发表于 2011-9-25 21:39

1 Z2 p7 y* o: l$ n1 \- R" u- h5 \7 R0 D9 l
Sorry. 这个问题我回答不了,您得去问能够预测未来的算命大师!3 _% d& }+ ?& L8 U% P6 h, |
最后那一句话应该去掉,容易引起误读。我的本意也不是要去预测房市,而是通过故事案例的形式讲述投资出租房的各种风险以及如何应对,人最怕的是自己不知道的那一面,了解自己不知道的那一面(特别是风险)并且做好应对之策,就是风险管理,"预则立、不预则废",也是这个道理!
( \- E! v; R; H( M8 J8 u( a预测房市不是我的特长,在公众场合发表对房市的短期看法也等于搬起石头砸自己的脚,我只知道自己买房、装修和出租。
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?( D1 ^. x  u7 b+ |4 P, M$ V0 l
francais 发表于 2011-9-25 16:11

: E5 \( T2 H# ]% f0 E: `9 N谢谢提醒!
2 W; f6 i; @# i, X( ]' P帮我把那段话的最后一句删掉,可以吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 15:31 | 显示全部楼层
看不到隐藏的部分, 急的我把忘了的登陆密码想出来了.
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