请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

量子风水

加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。
' z2 g- f. A& @6 Z( c

架鸡棚

亮甲店 发表于 2014-12-10 17:51
" N  u& p1 @% |* [8 M所以羊总觉得房价还是要涨？ 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了
+ o& z! e* n" ]9 d8 v我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...

) z" M% C# f8 P8 ~! a严重同意!!!

请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!

架鸡棚

wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28
8 W0 F. q, j( [+ b* ?) i+ P7 y2 P& Y老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...

) K1 }; V" r1 l- ^' a考虑的周到, 佩服!

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
5 |' c7 Q3 r- `& [如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

victoriaabc

05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、

量子风水

edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07
基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。

十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。
所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。
除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？
6 r5 f8 \0 x) i$ O  q2 O$ i9 {7 w( K

lipi

看看高论

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
  X3 q  a+ U4 ]! m- X( F' V; q这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。
6 p6 }$ @# r/ q; b0 `" o8 H但程序员的高薪已经不再， 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。

所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
7 A7 m1 v( x# ^! S' S9 H应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
6 \' k! K3 }& e- ]! z$ x. L这种感觉， ...

0 ?8 L4 s, s- R7 Q7 O* T6 U' o这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉， ...

, S1 h+ S/ x) B; ?1 r6 M6 [  |这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

亮甲店

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
, ^0 s& @+ ?3 \$ @* Z6 R5 Z* M如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

大师又来了
0 A) B5 }. k( k纸上谈兵吓死我了
石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
WALL STREET CONTROL EVERYTHING
4 v* r8 V4 G% E$ `5 M' EJUST LOOK AT GOLD PRICE

亮甲店

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
) M; }+ Y$ I9 G# I, {3 L) a7 g大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

! m3 i. |7 s9 g, K: g/ N  F1 hBREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
" p' c) ~! {7 }. }" }2 aEAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

另外附送两个图
https://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619
5 Q# y% F4 Y3 T+ z/ M
https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168
, q# k8 O- N" I
% H, F, @! t) r! M: i, A9 b

量子风水

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33
# @5 }; I$ ?9 l大师又来了
纸上谈兵吓死我了
石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND

) q  ~. s9 m, ]: F# Z0 |( tGOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。
但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。

' @4 s+ c$ n* X1 ~0 X+ s- t. b3 k油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
/ H* Z' x. L1 j7 S- ]( f/ t这种感觉， ...

0 C" e: B8 K3 s: j; E1 A是啊,成本降低了,才有竞争力.

像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
! n! v2 S( t2 y3 ?是啊,成本降低了,才有竞争力.

像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。
& r- T& E$ k- V# ~" h  N; q6 @中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。

架鸡棚

5 J  t: t8 `# ~5 h# `( p& r- n

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36
3 t7 `- Y* y  [9 r# iBREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

& W8 q* ~. E: s/ W卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.



' r! v$ A0 v7 Y' n7 m0 h$ w

happyzena

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
是啊,成本降低了,才有竞争力.

像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意

穿拖鞋上油田

.........................

记不住

r
( j2 m; J+ c6 M4 q" N1 R4 X5 W4 t 严重同意!!!;

Hope06

看一看

量子风水

美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样， 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。
) r$ o. W7 j- x+ _1 u! M1 F, w
中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。
高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。
/ |( @3 P  {/ `3 ?所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。

图书馆

看看各位的高见。

图书馆

看看各位的高见。

lilyusa

看看！谢谢！

hkx111

Thanks.

southcommon

xiexie

天山

kan kan kan kan

6691

THANKS .KK

SUPERMAN

Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!

紫光

wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14
当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌

# d' l; P6 D# i$ C80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？
利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。
' L' Q& r3 Y& U7 Q0 N) D2 D加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。