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阿省的房市已经撑不住了

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发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果想卖房的尽快出手吧!2 l& a9 |% F! ^5 Y; n
  n) k: g- P' z
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!8 R. T/ {  A) O. t0 X

2 @- n) F# N/ \/ Q8 V* a' m  G7 B% m没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
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发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪,我住的这条小街道,就有三家,一共也不过20家,而且前几个月卖出好几家了。
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发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?
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发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了? 1 y1 V4 [6 {# j0 ], T6 }+ z
+ @2 a9 \" Y/ {, K
只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多新房子就要建好鸟?
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发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表
/ X( R9 M! R' d! f如果想卖房的尽快出手吧!3 e2 O/ Z: m- K  n4 w3 w
8 A% m9 F$ T7 g. i
想必这帖子会引起一些人的反感,不过还是想提醒大家注意规避风险!2 i% u8 v6 P! b; K; G, N

6 V) ^: l3 `* j7 e. U没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
" y3 w; e$ B; y) m3 ]

# l+ e  A4 \/ {. n6 c  \% ]4 R这时候,那就更不能卖了。明年2,3月比较好。
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发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。: t: q2 y% K7 r
自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
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发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表 ' g' a) K8 |+ S5 I# z; K
明年年底之前不会降,这后的涨幅会比较小,那个时候卖就可以了。
2 Y2 r6 B% f" k自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞,或来又疯长的。
. @% ?, y2 j3 D$ V& v# K

$ f! F3 |: _( Y& E2 m, Q还分析得头头是道的,呵呵,看看这个吧
3 u/ d& U1 k+ l$ n4 d
% ]" z7 b1 v: o0 [$ b( nhttp://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html
+ L' S# w! @& H
% _& s' D1 m3 U2 C5 a4 }" D0 Q2 f" i欢迎从火星回到地球
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
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发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表
, B% R- U6 A  J' Z我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿?

+ I# r. {! p1 g4 `
. q, q5 ^  V9 w0 e4 G还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]
; w! D- W* s& j8 t8 W. d  M: ?% q& u3 ?
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
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发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
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发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我对房市不熟悉
# O8 u2 l( V/ y" [感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
9 F. B: D" x" L% Y7 [0 ?7 f* {3 k很有可能未来几年内会掉下来
) V0 `2 L* A* v  _3 H# A
" ^' w: R5 m5 w0 e) L好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口: z6 f0 s) d( p, P  j3 j; ~# Z3 ^
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易. @2 F! e$ c2 l4 V! a
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
5 y4 [0 }: R9 P/ {5 q1 i一旦石油业发展稳定
$ }1 s- X; Q" E2 D, S5 o相关行业劳动力需求会急速减退 + h6 }+ P. n- K1 m- C$ a
。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。
  _' F! v6 l: b% G4 Q3 L( Z9 {
' U) y8 J8 o9 h8 {( ~" H/ L/ G总之,这里现在是适合短期的工作,适合需要工作经验过渡的人,不适合长期的居住。。。。。
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发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
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发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表
" T8 }, a' K! t( k* g+ o9 ?买房自住也不能在这个时候买,你这不是把人往坑里推,缺德!!!!!!!!
8 ~" J0 ]- o: f. i" ?2 l! l9 ?

( r5 ~+ q  J0 K4 x. C- L) _太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:
% V0 {+ n7 W- W+ ^( I2 Z  `+ \1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右# m, v+ a5 {$ w
2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大
# ]# v* Z* d: I! j' w! v; D3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口
# X5 `9 Q. V1 w- e) i5 s4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少
+ p; A5 n# _$ W" T6 ^5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好8 ^/ X  O" g3 C' G/ H( j
) a/ U- q0 k2 H  e
所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口"
7 C% v  {4 f  N" B% z) j
5 N* H- i2 _' u4 A! ^5 vThat is a brave plan. Hoping thing will go that way.
9 l; R; b; d* }/ `  vBut good plan doesn't "plant" people.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.5 P' L' v; o' C
Why believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something.3 J& x+ W! F) Q
Average price rises doesn't really mean every house's market value increases.
4 ^; V: J; u& Z- tWhat is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers.* r0 }; S! z: X# p8 k
Same thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total
$ C+ X) H! }9 a, K4 ?# psales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).
( p9 G4 r# d; h! \0 ]3 VDo your own research is much better than read those claims.
3 {6 t+ g2 i; C, J1 t5 E5 C& eSo many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago.! m0 l# Q2 X2 R
Do you want to buy a house now and lose 30% value next year?9 C: A: Z( T: |7 a+ S# r: }2 u
Or Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?
7 |  i6 j" f7 Q5 g! VIt is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表 1 `& F+ _5 b8 t# p6 `* R3 M& L3 N
It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.2 F$ h  V& _( W. w2 H1 n8 o" S  z0 m
Why believe what the newspaper printed? Do some resea ...
3 s; a9 _, J5 W  ?6 r, n

; U4 ~- A( L8 _& z$ S0 j* Q$ g3 [
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何. ^7 `. C5 w+ t; i
昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗; z3 J0 j, L" Y) `! k8 T) R+ k

; L% W6 X3 U8 K& Z) _; b( D' @真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降,呵呵。
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发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
3 S' K# c5 p! A! q* {8 i我对房市不熟悉 ) p# g# _) p5 f: U/ o5 u
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
3 `$ L* w3 k& k0 H6 [& d很有可能未来几年内会掉下来 . ~: M- Y% G7 M
8 A0 I2 t/ N0 \( Z) S9 J4 V
好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口
8 f. h7 n. i, C# t& @3 R出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易' S; c- n/ z( n: |
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
7 A+ |9 u8 s" O7 R) Y: x一 ...
) c  b9 G" P8 H- z7 y- e; }4 a
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大,最近想吃进一套独立房,抢不到
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
) U6 W' q, [+ j; l3 ^% z我对房市不熟悉 4 c9 a! s  E; p
感觉这样的涨价很虚高。。。。。。$ _" t/ `7 x4 |3 v6 W7 k+ ?
很有可能未来几年内会掉下来   {9 R" a( _3 A2 o8 B1 j  W$ W
! z7 b/ f8 H8 d3 d- ~& B/ k, o2 Z
好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口& j' p) ^# _8 R5 d8 {9 ]) M
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
. I  L% `1 ]! l# W7 R但Edmonton毕竟不可能长期繁荣5 c9 T# E5 i8 k$ _
一 ...
, ?% {. z& h6 Q/ r  B
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表 9 m5 V  c9 G* F/ I
昨天可真是有十几家插旗
' H% q7 i' F: n& _9 ?9 r8 @3 r, a6 ]# d" T% J+ F( E
真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
; [$ a  n5 d0 M7 f. y* Q+ O
是不是白旗.表示要投降了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.
3 e# z. p5 t6 @9 [8 _! b快看: 鸡蛋们飞来啦.............
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发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行,他预计建筑业会走弱,到那时可以得到更低的价格。
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