贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
3 n5 O7 B  h! e% p" K5 n: l# {: G       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
$ T2 n, b* B: e4 ]
/ M* P1 O0 R" r- C; Q奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
+ ]: j' H, Z) h* U# E' Sgain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
2 }2 S) a. p8 x7 p! d; J; w
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
" _7 Z$ h6 u- G8 {3 b- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
" v- Y4 m; N; v$ l( c
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

7.142857%

6 T1 H8 x0 y3 u% U. M* r* n1 `0 o[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
+ ?  H8 A  D  U1 R
7 C0 ]# R& d2 W0 b/ `, l% c+ K6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
2 E/ B: B# @9 Q; x& F' _8 d贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

; J) \1 m( c0 K. o$ T6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

* S0 S$ {3 S/ }6 A1 H' f
7 u' a& K1 \* }! v' i# k8 P1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
. T( k8 t8 t% l) H* e% W  }+ c2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.