贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
& m2 R8 s" F/ I1 ]( K       1. 贷款利率 6%
1 X3 z8 L5 e6 _+ {( s. ~       2. 边际税率32%
9 q. _3 W8 P$ f9 @$ Z       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
1 g$ S- T1 [4 s2 A( r7 k% B: Z问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
; N* o8 t4 [" c" S2 }
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
! d) `8 J  a6 g" |0 O% G9 K2 I! ntotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
/ z+ H) m& p" @7 W/ C. s& D7 |2 j) ETherefore E = 485
1 D1 s' {' g7 B5 P! A% V1 }4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
" q/ x7 b; T5 w$ Z5 S- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
8 r" V: D  o! _! K3 s! |  O4 d2 K9 K
9 p) T3 F+ l# l0 i1 S3 c0 yBreak even % = Earning / Principal

7.142857%
& p" t( G, \8 U1 s  D4 Q% A' {
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
6 D9 D4 j% t9 ?" ]& \贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
& g8 F0 |; J# f, W; ?0 i贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
2 D3 v8 h* S  x9 [0 d1 f. Q+ X7 J) m1 |贷款买股票利息能抵税吗？
5 s: }' Y+ H7 \& c  d
: i' i: b4 N' t6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

& g- T8 I  N+ k  q4 H1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
. d0 q+ [- ?5 Z- l, [2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.