贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
4 o* |& p! o# ?) v       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
/ j. R% d% l; o       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
0 J' G1 o- W6 w& J% ^* j$ R# W4 i' h
8 ]) t2 j8 T/ O, \* f奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
7 y& {$ ?6 Y- w) @total gain = E - 0.5 x 0.32 E
, m% e$ Q7 g% i1 S- }/ U3 O3 e0 KTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
4 ^9 D# ]5 Y6 u. Q2 |+ W6 q
Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
4 C/ Z( C6 `  s
) J( }; }2 Z4 ?9 cBreak even % = Earning / Principal

7.142857%
9 U; ~0 E! h4 X$ _4 \7 |1 S* N
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
8 a% T6 T4 C6 G. ?- K: O贷款买股票利息能抵税吗？
6 o9 v3 ?- A( C2 V) y" G) O
: Y) T! @" Z1 ^+ h9 Z/ X6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

# W( d6 C6 z9 z# r7 C! P6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

% B6 ~6 f. u+ A$ B3 u/ m. @# q
; j6 Q  E' e7 V: a2 I1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
& E; @" |3 p4 U* R- s' q2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.