答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
+ o2 L  e' N* E/ t& t$ w) c. r/ t请看 http://www.mls.ca
; j: L6 ~6 Z% d( u6 U# w
  H- l$ @) x7 e% s" M$ ^% E
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
) [2 F" d5 x" @# C0 X2 O4 o

" I7 ^, o' z  v2 ^8 W7 M2 ~. p除了首付35%外，还有那些费用？
- f7 b0 U& O- r$ w5 K1 ^还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

! x5 I( o0 c! X# F
7 {% L6 K  n" i! O/ ]4 ?7 b$ n! f上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

$ u3 |/ E4 D( O- fhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

$ U: q# t/ x8 B/ n# A4 D! t1 T[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
0 E" U! X- B5 I) g0 N0 T' G8 F+ vbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

1 _/ v6 Z9 r7 d) p3 Z8 E对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

3 ]( C# }) V: e另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀