答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
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; i. {8 u- |& t# g, I- l; m# p若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。

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5 T% a- ]! \9 ~( P' }9 g除了首付35%外，还有那些费用？
- z! X3 G! q- ^  r. w" M8 N还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
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5 Y) q* t: _: q2 c[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
: r2 p6 J% A! a0 }, f+ t如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

# A& T( I! s# [( A: U9 `7 W
. D5 C- {+ f3 v9 e5 U$ o7 x上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
" L2 u7 e1 r* p1 h+ t6 a! q( ?+ O
http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
' ]' {- }! k1 T+ A! _2 _1 m/ Y* h
+ }& Q0 |# ?2 k4 i6 e[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
! c2 b0 l/ Q# tbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

8 M/ ~* \# X7 s! _3 V
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
. J% |6 J# ^/ p4 `0 P贷款的年利率是多少？

1 D- K0 U4 Z0 f9 `6 B
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
9 i* G/ h: E6 \( @贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀