答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
9 _$ {% w" k2 b3 U( ]" H: ~
+ M' M! M1 c" M/ Y  P0 }1 x- j
' s. w& V8 g# N5 R9 n9 V$ P若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。


% K4 d" a, Z0 G6 e6 ~4 u除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
2 r7 e5 z* A8 w) a- X" u, {9 ?! M
  k" E  G, z9 ~$ T2 |5 x- v! ^[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

# s) Q; O8 ?" L3 E9 H' ], n
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

* f$ ^- B3 U* |, ]http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
* I. s5 I/ d0 ]0 d9 ebrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

+ r: e  r2 c4 r* K
! \- _1 q# o  B6 N0 y% ^1 c对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
贷款的年利率是多少？

6 J, I  O: [& D$ b! e
* N1 |5 k. i+ V# d% E1 G+ ^看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
4 R+ y" t: N* t& m6 P* H
# v$ `( v7 e- J# u+ }3 L: |另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀