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5月份爱城Comfree报告

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 22:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 22:20 | 显示全部楼层

May vs April

***May***
: }6 P8 W+ \  W% _( i* VNew Listings        1212       
+ ~: M5 m$ m. v4 {  D6 d- p; z! @1 _Sales (units)        556       
) O6 o$ H9 Z# X6 R) xValue of Sales        $207.5 M
0 q  L% N4 I/ M; SAve. Days on Market        22         
7 t2 ?; M6 n& {8 @0 s* ySold to Listing Ratio        74%         
+ U- h' `7 f; I1 }, UAverage Sale Price         $369,400         
% C1 |! c7 N$ I, I; e$ F* N% B/ W: D' }- o
***April***( R* k1 d3 @) H% W. O
New Listings        788       
+ b  d) N6 T* i2 zSales (units)        505        # O: t/ U0 O* O' f7 [; G" i; f1 ]
Value of Sales        $182.3 M       
( f0 a' T8 F6 a% b5 h' xAve. Days on Market        24         
8 D+ M+ O6 c4 O7 sSold to Listing Ratio        78%         3 U$ }' q4 u& `1 U9 d
Average Sale Price         $366,000
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 22:20 | 显示全部楼层
只听"哐当"一声响,天上掉下来个锅盖,正砸在 音响神仙鱼 头上,上面还有 老杨 做的 蛋蛋卡 卡一张5 I8 W$ ~7 J& x5 X  u
卡片说明: 蛋生鸡,鸡生蛋
: K% h9 [( n3 d( h8 t卡片效果: 9 金币 现金  s! ~4 G$ Z% \1 ^2 k

/ F. [* P" d  C: ~% T. c, monly 9 gold? too cheap...
( p7 X, L  s& n3 o# O9 `8 Y+ I5 `$ P1 Z' X0 i7 J4 l8 l5 |
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-4 23:36 编辑 ]
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
感觉有点不正常,对于五月来说  涨的太少了吧
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-4 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-6-4 23:20 发表 0 U. z6 k: D0 r2 ]( i
只听"哐当"一声响,天上掉下来个锅盖,正砸在 音响神仙鱼 头上,上面还有 老杨 做的 蛋蛋卡 卡一张
5 B% D9 W6 O; x卡片说明: 蛋生鸡,鸡生蛋
1 {, B1 f! g2 W) l% ]卡片效果: 9 金币 现金
) c( H( j: A# f. P3 q, f
. @: V' \! h* G6 C/ Nonly 9 gold? too cheap...

8 v, [7 B  u# @  f& G还好,你改的比较及时。
鲜花(42) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 22:59 | 显示全部楼层
就是不懂房子咋样
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 23:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我感觉五月六越房市会冷一段时间,8月9月会起来一点,10月后入冬后会冷一些,明年初会继续涨,大家有什么看法?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-6-4 23:45 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2007-6-5 00:37 发表 5 j  @" V# W9 E
我感觉五月六越房市会冷一段时间,8月9月会起来一点,10月后入冬后会冷一些,明年初会继续涨,大家有什么看法?
- w: j- o. E5 I, I2 [! `! ~
0 B  ]8 A4 ]1 [' @# J

7 @6 M3 `6 b9 ]5 [基本同意----后面的10月之后的判断.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-6-5 00:45 发表
8 N& }: o& n1 p% E/ [' l* _5 q0 p7 a4 c$ y9 O6 ]
& K- E1 [) O  i! s
0 s" t5 j( d& {" K4 r
基本同意----后面的10月之后的判断.

( f6 J2 s1 T9 g" n5 H
( \, |3 ?% O' D; k谢谢,那前面呢?有什么看法?10月前会热还是冷呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 鸡蛋 于 2007-6-5 00:49 发表 . f$ |$ B2 s5 C6 o5 ~
. V0 T: g# u1 a4 \- V, Q: I

. k% v0 {5 ?, q% O0 O- O谢谢,那前面呢?有什么看法?10月前会热还是冷呢?
' f" T/ z- r% Z. H0 I) b
这还看不明白?就是说房市一直会是火热的, 趁早赶紧买房,过了这个村就没这个店了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-5 08:22 | 显示全部楼层
看样子以后一段日子的房价不大会暴涨或暴跌, 比较平缓略微上升的说...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 08:58 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 09:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-6-4 23:20 发表
. [* |8 \! ^* K5 H3 E' Q- W***May***5 N& ?$ S" K! i8 Y. D" @. G
New Listings        1212       
$ L& A  i$ `8 j, [/ LSales (units)        556       
0 {% _9 u, b* g( L/ {- n7 PValue of Sales        $207.5 M
5 \) X9 V8 D0 i3 P( zAve. Days on Market        22         
7 e- e% j; ?2 h7 h, }! CSold to Listing Ratio        74%         
7 U& P" g- q# |* _# TAverage Sale Price         $369,400         
* {/ ^- i, D0 Z# e' f4 u8 |  i; w4 i* q0 M) @3 Q
***April***( ?  I- x/ M9 O
New Listings        788         ...
) Z/ l. O  q- a) F" e

+ C4 {9 H; L, v3 v2 K556(Sales)/1212(Listings) = 74%(Sold to Listing Ratio) ??????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
up
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 15:38 | 显示全部楼层
不知道明年涨浮会如何..............俺就挺到明年吧!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 19:13 | 显示全部楼层
有谁知道以前的成交天数是多少?
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