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7 K5 c3 H6 P3 g' c# i" P- J再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： ' A8 k s$ x0 |8 }- e
. R' [2 `, Q# x! c$ s１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。& {' x. t& u8 x7 h( F- x
, [- j& J _ M- E5 V! } f5 T. I- l２。延长建筑许可证的审批时间。
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３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。! F8 V: G! ?6 E) H# H
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市政府这些措施是一举多得：7 C" _' H: H7 l6 e( w/ u
" R# }% x4 t/ T" }* p１。 房价上涨，地税收入增加。' D: H4 Q; j. i/ L/ ^
5 j, l, ]4 [! B+ Y b) W" d２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。
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３。房地产兴旺带来更多的投资者。( V' v5 ^. N5 A2 G2 r
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４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。( ?! ^. S1 P1 L- h
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从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。" u+ G6 L9 _7 h. m) m
% w/ R4 M; g4 a7 v3 |租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。
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当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
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狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
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