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再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： 6 z1 ^6 E! w2 ~/ z2 G
; V( k# [, C$ O" a; W１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。
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２。延长建筑许可证的审批时间。
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& \$ h' w; f8 L5 H３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。0 N: x& \4 @9 o+ R& v6 c: _
7 q w& e `( a! _8 @+ b. A P! w1 t市政府这些措施是一举多得：
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7 R/ d9 e5 D; ?. r& E' b１。 房价上涨，地税收入增加。 E% f* x7 ~2 c& |+ g0 M
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２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。/ T& u8 w1 O4 ~
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３。房地产兴旺带来更多的投资者。$ a5 m4 y0 l% _7 y
# T( `9 z: C# E5 Z% X/ I４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。( u1 ~" h9 r2 y) w- b2 C
- ~& b/ Y0 r8 C- Q5 v) z6 w从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。$ V. S( U' h- u9 D* ?3 M+ s
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租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。& l; ]( V9 A6 H4 T5 P) e: C
' }/ E v! z- Y9 j G当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
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狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
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