设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3340|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.
, Z$ n; h0 L. j% K+ ]$ _4 @any news or information you can share?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表
- D! d7 P: W$ ?8 r5 ~  e. D6 Nthere are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.+ D+ Q9 |1 {& l+ _/ O
any news or information you can share?

/ t, E) C9 Z" S- R; f! h( k  R# F* R( B4 e; u7 Y; T
Generally speaking9 X' ^/ Z( _6 P1 A. a# n+ O0 u
DOM 小于30天： Red hot market
3 `) ]4 s% f& P7 [3 ^2 dDOM 小于60天： hot market' O; Y; t) }* {" w- O$ U
DOM 小于90天： 卖方市场
4 d5 x. p+ e. z7 h2 pDOM 90天 - 150天： 平衡市场4 q$ r$ H  {" a# @) q1 g
DOM 大于150天： 买方市场' t5 c8 C- I5 F+ C
美国现在平均 DOM大约240天：
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。& E6 O4 f6 e# c9 E) z, ?
不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 : V  \: T0 L' N, g5 w! `7 C
, p' I4 X+ J4 m' p! y& j1 }) w0 E
$ O1 B6 O4 I& X9 Z/ x+ _. ^; U( W
Generally speaking
6 L" {% F3 q: q7 CDOM 小于30天： Red hot market
! |5 D6 f+ x, }1 r% F% F8 W( ADOM 小于60天： hot market8 b- e2 l% E/ n! C
DOM 小于90天： 卖方市场( n* m. }% G# ~) C
DOM 90天 - 150天： 平衡市场3 K  J5 \; B* w: `) Y( R# F
DOM 大于150天： 买方市场
! e1 S6 f! ?% C1 u  s美国现在平均 DOM大约240天：
; }% d, h" f% s7 w5 M: c
非常专业！   r- F" q* [- I
希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 7 Y$ m" f0 X3 g2 G* o- A  I! N. G
4 E9 f/ o. }/ ?$ M1 G4 z7 K
; }' N9 D3 a) ?  l# s3 d
Generally speaking6 s$ S- h8 Y' L/ }: C; R, x% W
DOM 小于30天： Red hot market
$ W0 _9 ^4 h' B& l7 Q) t3 |DOM 小于60天： hot market
4 K* ]' ]/ @8 S! C- MDOM 小于90天： 卖方市场8 u& o* `2 F* f, v; n& X
DOM 90天 - 150天： 平衡市场8 ]- q+ u7 [7 _2 C2 P
DOM 大于150天： 买方市场3 E: D) O8 B: o
美国现在平均 DOM大约240天：
/ D# R( z% \+ o
专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表 8 S5 X$ j& X3 D" _$ C
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
- F) F( |' r. d7 C6 s7 O( b
! m3 V1 a7 A" n% o; v9 u- h
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表 ! Z1 Q- L5 s4 E* \5 Z
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

* M% j! n" |% _: a0 c这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表 , M5 t3 A5 z5 Y

  F$ q- U! U" T4 O9 i% P+ x" ~# H! U. i) V$ n
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.

3 v& N; M  @! G3 ~8 J2 ^, Z/ _" t5 G  p7 R/ l: `. ?3 o
& G- U. Q9 K; z
well. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all. . L% `5 F+ d) q; h: c9 q
2 z: T+ J, M% `- ~+ U+ o: l
It is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表
: S1 n: ?7 D0 j4 k
( w# W! f1 o  {, [这样的消息怎么不提前公布呢？
: |2 {* b6 F1 A+ v) i" x. G# e2 p
1 Y% G# ^& H/ x4 U/ ^' m  f) q# A& s
3 H& `" O, i* Q1 f
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
) M2 f7 R( _0 y0 X- K/ u: X+ t3 S) r& U" v
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表
; e) }; k; A( M: g: M2 O' U
! \, y+ ]5 A  R1 [/ J# W. p' k2 l% y% k
, U4 i7 s" W1 D3 x% O. w0 i5 |
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
1 n) n. G  ^: o9 V; t* M: {# v# |; \
5 e: d( u8 s& K今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...
) o# M* i. {# o0 B, U
你错了，大错而特错。2 G3 F3 n$ U" Q2 k: @' z" O, ~

8 t1 o6 _; Z" v在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 0 \( U1 v  L3 T' f0 [: V- Z; \, p9 P
4 u% t- `- V, e$ ?5 z3 J1 h
5 {+ `. B( c1 E* q8 x

  b, ~# a  C  {& f# g提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊' C; j2 A: P; M- G) B  y' h2 Y
0 i* x" R. v8 i) y' F
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

! z+ y% D# w7 r! A* D* j* X; u! V7 d3 I6 N5 h* t, x
# Q1 B6 D; L5 s6 F" x3 T
来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表 " a$ P: A! h) _4 h; D. D

7 z) F9 B: }0 N8 v) g1 E你错了，大错而特错。1 Y) K9 {. T0 x7 m0 p

0 d" Z, k0 ]5 X& A在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
0 A8 u: P9 @3 o4 ?7 U! \6 I
; f' f4 `) ?. L* [$ b
) H8 `1 T9 c8 A0 ]) M
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
0 t, v/ x8 h' b0 `+ G9 s只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.
8 ~( T2 q  r4 V4 p( N+ d" T0 e5 V) E; y. t/ _0 {2 A. |4 H
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表 - a9 O- y/ j1 D+ l

2 w5 {* m3 j1 M6 w+ f
% L4 p: X2 x+ P9 \4 O9 x. R7 t, V* e9 O1 |$ M% _
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊! S2 Y+ X% p3 K( U9 `
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.! z* G9 j3 t4 ^% \0 X" Y/ U2 \; i
1 b; U' ]5 S, I" x! ?
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.

  ~8 ^7 p! k( E如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。  N2 U! C- w" m, c& K2 z+ W
9 P6 u! C3 \, ?# r4 \: j
但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?
+ P0 r) a, X0 [. J0 `/ v1 C你说这是为什么?! ]8 x( T& u" |5 J
为呀为什么?% Y8 V  w* Z/ s5 u, D4 W
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！& l/ Y# v1 f$ M6 a

* F' w7 y. S! ^6 I' Q! l$ O  \  D/ y( G
6 q1 D+ p0 {- I% ]4 M/ x7 n9 G
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表 # o% R) Q( {! ]+ q+ |8 x3 ]% j7 ^
为什么不提前来公布?+ i% n. r" Y/ R* k
你说这是为什么?
- \& W& I4 l; Q- z+ }2 `- x为呀为什么?& ~5 A* f5 i4 W7 a2 N( v& k
几千年的奥妙谁也不要说破!
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表 # Q) c4 \8 ], q, L3 ?
答案是：人性！4 |7 H  e% A4 l. n; q7 |
# J5 h$ [1 ~8 |' g

' G# I' ^# w5 R' @6 L9 @; Z+ T; s5 V* `/ W! W' W  v

% c$ ?+ J2 e2 Z; `Come on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-16 17:32 , Processed in 0.202431 second(s), 39 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表