埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 734|回复: 0

[加国新闻] 加拿大华人翻新自家房屋砍绿植 被豪宅邻居告上法庭

[复制链接]
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2026-5-21 00:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2023年,Israel Shafran与Elaine Shafran夫妇购入坐落于温哥华高端富人区Point Grey的一线水景豪宅时,直言宅院内150棵长势成熟的雪松是打动他们的核心亮点。
1 {! n1 k+ g0 X) s: P
" _6 E$ P, \4 E' P夫妇二人表示,这些足足12英尺高的雪松不仅能隔绝周边住户视线、保障居家私密性,还构筑起一道天然绿植围挡,为这套占地8382平方英尺的大宅增添了十足自然景致。
' q/ q: d8 r' _# s7 n
% }! G2 G7 W8 R" u* A可时隔两年,Shafran夫妇一纸诉状将邻居告上法庭,控诉对方未经许可擅自砍伐部分绿植围挡,索要房产贬值、居住私密性受损等多项经济赔偿。
( ^) O) P9 o0 g& ?# T% t+ i# \; l7 k& ]5 k
民事起诉状中写明:“这批天然隐私绿植围挡,无法通过补种树苗还原原有高度、树龄与整体风貌,根本无法替代。”  N9 E8 W9 B2 \8 E; \5 t. N$ A
( o. S' K( n) w
62e063d5-09c2-4354-86d0-4477684134b9.png
2 g. J/ h) N) v& d+ K, F. C1 Z+ `& M9 ^7 t9 E- Q9 u
Shafran夫妇称,邻居Irene Kam Sheung Lo与Albert Jinghan Cheng在2025年6月15日,聘请施工团队翻新自家房产时,私自砍掉了自家的部分绿植围挡。
9 ]* n0 f' Z+ g8 J  V2 w) b
) e! h6 I) M8 N0 H" r1 _& p夫妻俩还表示,当天共计有11英尺长度的绿植围挡遭到砍伐,施工人员此举已构成非法侵入私宅地界。7 M0 r1 e' w! h; y+ }: z5 A

+ f0 a  H5 |0 b% v- p目前Shafran夫妇提出的所有诉讼诉求均未经过法庭证实,涉事邻居也尚未提交应诉答辩。
  l2 B* [  ?8 I4 I, \. L0 u) }$ ~6 U
293df4ff-7454-47cc-8ebb-64cd94a23a76.png * _7 G1 L( Q, ?/ _0 F* f  y: @1 N
/ }4 I( ?/ Y6 e" Z" K2 I
豪宅身价2400万加元成交
/ G2 ?: n3 Q# `% d
: P' Q# m, g# F0 i
卑诗省房产评估数据显示,这套地处Point Grey Road知名“黄金地段”的豪宅,当年成交总价高达2400万加元,今年官方评估价为2046万加元。& N5 i6 `1 X- S8 B; S

9 H+ [# F, }- x! G# B6 C' v起诉状中提到,夫妻俩看房期间曾看过多套位于Point Grey Road的房源,最终全部否决,只因这些房源都没有同款绿植围挡带来的私密居住体验、居家安全感与美观视野。+ V# F  Q: D8 f, K  E* Y  T9 T
4 W3 N+ L" F4 t# O. D6 z, ~0 W
诉状指出,自2025年6月树木遭私自砍伐后,Shafran家宅院彻底失去遮挡,周边住户可轻易窥见院内景象。9 Q% X; C6 E) o) e2 w9 Q* |; z
( K. d, t$ P! H: L. v
“原告如今持续因居住私密性缺失、无法安稳享受住宅权益、居住舒适度下降蒙受各类损失。”诉状如此写道。# H5 b2 _; [3 t4 q# a
- I% A4 U. B/ _  \5 v! M
原告方还认为,邻居擅自砍伐绿植的行为,反倒优化了Lo与Cheng两家的住宅视野,进一步抬高了对方房产价值。
+ l; [& W/ E- _* J3 }/ F1 n8 P) i; _/ X3 w
诉状强调:“被告方明知、也理应清楚,自己并未获得原告许可,无权私自损毁他人专属绿植围挡。”
( t8 s( a, `# B% ]5 ^7 N& R3 I: w# w  z9 q2 t1 ]) V
邻里侵权心生隔阂 此类纠纷屡见不鲜
# C0 D& n  X5 x% m  b1 T: a! z3 T0 G: r7 A0 H# Q3 E
来自北温律所Lakes, Whyte LLP的律师John Whyte表示,邻里之间因私自修剪、砍伐树木绿植对簿公堂的案件,在本地十分常见。2 N0 n! W6 S1 J2 A# n4 i9 `
5 `, V2 G3 M, a) |) @
这位并未参与本次Point Grey邻里纠纷案的律师,此前曾代理过一起同类案件,当事人因邻居私自砍树胜诉,顺利拿到超6.1万加元赔偿金。
1 D$ R) b  {; ?
. Z0 Q" r  s  c& N  IJohn Whyte认为,法庭还需听取被告方的说辞,核实对方是否事先获得过砍树默许。
6 N' y/ v" h7 Q6 `9 b0 p& A; `1 t; F9 `8 ^; u2 S2 L
他还补充道,也存在一种可能性,原告房产的产权条款中,或许明文允许相邻业主修剪地界树木至指定高度。1 Q8 g5 S" r, \' k  ^/ D
5 F' |7 {& H- S1 l/ R4 B3 v
在他看来,邻里之间因树木绿植产生矛盾,理应私下沟通协商,而非直接闹上法庭。! D* V; N* E/ e+ U$ m9 q! Y7 |
3 b% C* X4 r: y) m6 d# P4 e
“这种私产被肆意侵犯的不适感,是引发邻里诉讼最主要的原因,本地这类邻里官司层出不穷。原本和睦的邻里闹到这一步,实在令人惋惜。”
8 p; Z( U5 N6 D9 }$ F; ?
大型搬家
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-9-8 18:01 , Processed in 0.091583 second(s), 12 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表