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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。$ {- Q: c- b- s* ]& y( Q
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
9 X5 G9 j. Z* Q( |另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？" g6 ~5 e6 Q) v5 h5 L
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
  _( |, q" x% X5 }找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
7 E1 j8 C) C. e) r: Y9 ~% [! [
0 b9 c/ o9 j9 l. X  o. G8 O; y
Good idea!% t6 L- X$ n/ S- {
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 % U  X4 Q# m% G" _) T
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

2 v8 u/ _7 I7 @' Z5 t: ?1 H! ~, |. S* s9 r7 n
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。3 E7 w, n! H7 s/ S! P! G
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.9 V0 I, R# F. Y7 v2 ^& ^/ e
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
. v/ `7 u8 c+ D- w3 O0 D, G店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
& ^7 n. Y( P% k, n8 d; w8 }如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
# l+ U7 Q5 N& m, V6 p4 S; ~

, g8 M, Q2 w: q& Y  ~/ YThanks!
2 Q7 s2 D# ~. S( T2 \+ Z7 @* dI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
5 A1 k% s2 o! X0 e& u/ H请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
5 P' q: }! H. v1 r# ~
2 O. n9 _# y7 X/ J
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
. B0 t- R; k' ~. {# U* s8 p" `! c３BEDROOM
6 C0 V6 m3 e; N# BDEN
9 x( u- c3 Y  `9 U# ]) h. qLIVING ROOM8 ?7 P. Q. s: Z) ?8 g1 p
FAMILY ROOM+ J- N2 o/ r5 W/ ?
DINING ROOM
/ B! v% w# d# \2 FULL 2 HALF BATHROOM/ D- v. l8 J; Q) E# f
DOUBLE DETACHED GARAGE。
. v6 T3 S: y1 ~% @" P' M$ }2 mHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
理袁律师事务所
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
! q5 @9 d* }/ l; F2 i0 T由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。7 a$ s8 y3 J8 [! q0 I+ `: f
想请教这里的专家，都有哪 ...

" G8 W2 P# Q, l: h2 s3 d. T! \. C; b4 C' `
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 ) u% Y9 b3 V# C' f
How much?????????
& D+ e$ E; e9 E3 z, W$ L7 C+ q
3 H" y! A2 V* M% ~& j
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 " V3 t. s; [) y3 J2 g. D

3 E5 w% M% K; v- f8 L* e: ~# r
: L  |! ]- J+ ]" V9 S换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
# j+ c( Z; I) H- }% }# U+ }7 ?
, p  M. x5 M6 F9 e
Thanks!
/ k% {# R: H$ R& ~, n+ k1 g% M/ T7 U. eI will do something inside.
理袁律师事务所
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.& d' J2 [- Y! S  b
% `) O* G$ }5 `, x" J, Y  I  N
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.- l% Z/ i, G; o; Q

* c" G. K( t$ U. Z' U  d0 t5 y如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 2 ^  b: V, ]# f- Q
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块., }3 e- r4 L) o) t6 n
; F4 _, N* z/ d& r: C
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
7 i9 Z$ `6 o) |9 Y1 ^. V  I9 J) ~
% g# o% D! |# f' e+ z: h  M
知道了。6 P2 b; G6 P5 g! c; g: m
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。4 z/ Q; G7 D9 _8 z7 z1 S( w4 {
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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