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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
* l) x' O7 i" M1 p2 Y: S% C想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
2 T5 h8 |: J1 {( l, j另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？( N3 h) @: w3 A
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 ; x* [2 X- @& `. z
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

1 t/ P" [. f/ p1 q6 X  D
4 c  c; h+ ~' i/ C& C: F- ?$ ?  W# mGood idea!1 ^# M! ^1 |6 C; m2 Z8 i
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
. r/ C5 _: l8 T0 Y" u5 [! k: \No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

: @: N* x' d  {( N6 B; j$ h6 s" K5 [9 f" @) g2 P7 `
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
2 R! T# [# |2 R, y当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
0 g% `: O; t( R& E! U! {; o% L如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 # }3 ^1 n1 a: g7 G$ j3 b& x
店里的电话：（780）428-5608/---Jay." R; a1 C- G  ?, |- C
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
5 s; T" k9 }. c4 J/ E
, V' S, l. q8 E2 h+ F
Thanks!  x1 z7 C+ I5 V0 f6 x- j
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 6 S: l0 F  o6 m" W
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
; r1 D8 O: w- S' ^+ f

/ Q4 g) D! i1 FLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，: \6 {3 j$ G7 {, v( [6 A; A
３BEDROOM
2 J" s8 H4 l+ Z% p& |& o+ x# n  E# D! JDEN
9 J1 |" Q8 P) ULIVING ROOM; j3 d% f1 p; [5 g* s* F
FAMILY ROOM  o6 _* G$ c) Q5 F7 [. b( j' Y
DINING ROOM
1 B$ R& \$ g- g7 o) n/ A! X4 G* k- z2 FULL 2 HALF BATHROOM& r! E" C0 U3 v$ f/ F  [& }; T
DOUBLE DETACHED GARAGE。
  u* a+ x  y% v& d8 e4 f3 ZHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
( |0 P/ B. u: q4 D  D; d由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。# E# t3 L* Z3 n3 n: A
想请教这里的专家，都有哪 ...
. U# P4 V! m' }* H  I2 f( h1 n8 v  }

2 d* Y6 V8 G& o2 O2 ]6 l换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 4 g0 [, I% c6 y" E
How much?????????
* Q6 a2 u3 z0 }; l* b
: A0 m3 F  ]6 e# q: s2 e
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
4 ^/ K! e& h+ K: B4 x- ^! A
% e4 g4 v2 f( u3 t/ \- t6 g
% w, z7 u0 x8 Z4 p+ \换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

1 w. W1 F7 n$ \2 z# o. A' C% M- k
7 E+ h/ I2 [, mThanks!: o! c; i+ O' ^+ T  J' v
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.( Y1 k$ o/ Z, o6 e6 l
$ H" |; A7 P% Q: Q* W- j
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着./ ]  u4 A& L; A3 q/ i5 V  A3 ~

8 c2 h1 l. D$ b" V' ^6 ^如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 / w+ F: y) w6 U" N# t" n
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块./ h' w, h. w. b2 ?0 o

1 v" Z; ?3 h* _- m$ `9 f0 ~6 ^买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
/ g- N1 Z# R$ _! W
6 w5 c9 k* k; s0 _8 ~; J/ Q
知道了。
1 ]+ f  i0 A# ?: T$ Y: z3 ~4 m将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。& [5 B, {) \; E9 D: E; W
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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