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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。/ [7 q5 P  Z( `" b$ {$ g4 [
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
, E6 W: Y  z% c' \& c另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
2 C9 t0 L" L( }" O1 Z5 n; T再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 * D1 R  V# E) K1 I. g7 T
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
+ C! o& M: |! v& S

% Y5 o+ T8 ]( k4 O6 N$ pGood idea!
+ g' R: T$ z7 Z) @% ^: EThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 9 ~3 I4 C2 ^8 p( U
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
/ q: s7 j6 O% I1 K$ d
' _- w3 F+ v: e! W( G6 R: P7 R: c
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。$ j# l( O6 y* J6 d8 ?/ H
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.5 c: z8 J1 Y; L$ H3 Y3 H
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
4 s+ \; z  ?4 ^! w9 ]: s; k( k店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
$ A6 ]3 h) C) l( y如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

/ Q0 f: i5 I1 ]& H) `- \3 G, G& F# O
- q4 P' u9 q  A+ G& _Thanks!& G  F0 Q) S' p8 f# \$ Y# s
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ) n) F) l% o. U# n
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

3 A  T0 |; h1 D* y  E, t6 i. B$ h. ^7 O* m! @5 ]
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，; h( P/ z( K2 E$ ]' t4 {, a, y
３BEDROOM
7 J$ n5 W( \( c3 e( yDEN
* G  c0 A, K+ \" V( RLIVING ROOM
' P. i# C5 k5 D) k% d4 L( YFAMILY ROOM7 O1 N% k$ I) E6 u' X5 |  X
DINING ROOM. t* m$ B5 q! t' G9 H* w! d# n
2 FULL 2 HALF BATHROOM
- g1 A" G4 |: m$ a& v7 sDOUBLE DETACHED GARAGE。" H9 D) R. B- a8 g
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
, |; w# d( h+ T3 x* s. O% v% P由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。/ d1 v/ \; T( Y: P" q/ v
想请教这里的专家，都有哪 ...
. @4 G( x9 u# [# N1 G
8 o% e; |: i8 f' u
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
- m8 O2 N, i, [* fHow much?????????
! c" t8 _% ]; F4 \1 x2 E6 G

1 f+ a! c  F/ `# S$ NI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
$ ?* e1 w) p4 p4 [$ `7 u8 c, W6 O0 N

" N' O. u' D5 ~0 v7 B$ j  \换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

) H. @" Q* }4 H- C7 O7 C1 f
% @7 }, ]1 ~5 ?, Y3 {Thanks!
* Z" r1 ^9 H0 e3 yI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
- U5 N8 s7 U" }+ Z
5 w( B2 w8 C6 g% a/ P买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.7 ?; N' P( R1 i& i$ A5 q2 v- |* V8 G

0 r/ _7 c; n8 e6 }# O( I/ V如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
+ c& G, J. f! G8 W) C7 q6 D+ Z屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
' H/ W# G$ f% I2 a1 w! f
+ Y/ e" D" m2 b* s3 X4 R# _买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
5 T0 @* \8 ~& l% e$ \) u/ k
& ^: ]$ l  D7 G- R1 b8 R- r
知道了。
+ r6 @+ M' ]4 n将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
# Q0 o3 Q! V& z& i: ]& H9 J" M9 z0 @多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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