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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。+ e* a( B6 p, x
想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!/ ^5 B" u3 ^1 V
另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?" `3 i5 a" \8 c9 p8 N
再谢!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
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发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 ! l* ~2 M2 V7 G9 W/ x
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
/ F) M: ~$ i" l7 v$ i6 \

3 H- v7 t' P7 d3 p* n! o, U9 yGood idea!, X0 s3 W2 d% W3 l7 h+ {, }
Thanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 : t1 o% t; h! \; I/ A; Q
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

7 x+ Q) c2 e- ^1 {- c2 S% x! q2 [0 o% W( r* _
You are right!
大型搬家
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发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
! S: s5 a/ Y% s2 Q% D% W当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
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发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.  N. D6 y2 [' i9 O
如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
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发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
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 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
1 w1 \+ d  P1 {# ]7 d' ?3 A& t& P' _" d店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
  g* }1 a9 @$ h1 S# G: x如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
" U2 e1 t3 G6 [. w" q
+ A+ n" ~9 Y+ N- _  z' E
Thanks!
8 N- Y2 ]% m) R7 v. m8 rI will call you!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
2 |) f) {: v) p2 u2 B请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
; b$ Q- d; J4 `: n( M. ?
" S& p: B  Y9 u& F+ ^& e- V( F5 _6 Q
LOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,
+ D( D# A4 W) s! X3BEDROOM" c  I, G+ e( Z- B
DEN
2 k4 W+ u3 ]( e4 ]+ U) y3 @* JLIVING ROOM
, L( J; ^$ }- _6 J0 n" zFAMILY ROOM
+ Y. J7 g6 u: r3 CDINING ROOM3 `0 Y& {. g' U2 E: j) ?
2 FULL 2 HALF BATHROOM
: p9 v  m; y7 W: U1 ODOUBLE DETACHED GARAGE。
. m7 p& C5 }$ ]" a' ?4 ^Hardword in living room and dining room.
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发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
6 k2 P+ r: d' ^6 f+ h由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。; z# p. R+ F. t. C( `1 b" J- w
想请教这里的专家,都有哪 ...
7 X6 p3 o; l  n* J
. a/ u, b6 n, f9 I  c& d& ?
换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
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 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
1 |8 V* {* a9 \- Z: WHow much?????????
9 `3 Z0 B: O0 I& B. J# ^

0 U+ o- a# k5 P  Q9 S' |) wI don't have idea now. My new house will complete in fall.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 7 t, W0 P5 A- x* I# a
/ \( W% a2 A% A  n2 X" n

0 u% e$ p3 b) e+ v换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
  O& u3 I: w( A  ^4 f8 m: l( e' f

; E* I4 }4 f$ i- y' rThanks!
; t& ^, N+ [5 w7 U' ?( NI will do something inside.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
( \3 z. t# K: O* N- B: ]4 k$ {; n5 l/ a) R  ?
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.9 A$ C+ T! u  G" h( Y9 k( f
+ [* p5 V4 N  I( e
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
/ f6 K3 w( x) d$ O屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
: j. h8 _& B6 E$ @: z! B
0 }( O. U8 |  t5 G% L% Q; h买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

. @. [/ l; F7 ?5 B7 C: z/ I& y+ }
% `7 g4 K( R. e% S1 r1 n知道了。) Y8 h" t' _+ l3 P3 g( I
将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。
! j' V' N5 @) E; e5 S多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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