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准备卖房,请大家参谋

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。# b. G2 S3 n" M& p7 J0 K7 e* v
想请教这里的专家,都有哪些建议?多谢!
# k- L) i2 n% O: {/ i- N+ M) Q  J另外,大家有换屋顶的公司推荐吗?HOMEDEPOT 如何?
* b; ?9 m- ~" B* p5 Q: z* h再谢!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
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发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
+ Z1 R& n: `2 V% p$ Q" Z! n找经纪人问问,换与不换相差多少钱?
# P8 A! ?1 f& q& m, D/ w, u$ a
1 v, ?' v$ e3 o) @' V7 |
Good idea!
: U, u+ R7 j2 N4 ~7 h" o* RThanks!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 * y" Y; i3 T# O0 _( a
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
2 \  k* R$ f( p; u* d( D3 ?  O

( I" s4 ~9 W" _/ P7 Z; tYou are right!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
- \( s8 _, v; v3 Q2 R) y7 m当然其它也要配套,应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价,但是你先找个realtor问问,看看他们的意见!
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发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
3 Q0 A9 p' t% ^+ s如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。
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发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。
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 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
1 I/ Z" A5 @8 q* D+ h* q9 B店里的电话:(780)428-5608/---Jay.
  q5 g# b; w& g& x4 y. P1 c: M+ \+ N如果觉得麻烦其实不做也行,当然价钱就低点----只是我的意见,我不是专业的地产商,不了解房市的。 呵呵。

' N" g, i) @: K' c: l! y# E. I3 i" D# W4 L% l
Thanks!8 H& y+ j& J  `
I will call you!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
2 g& q2 l) w  }: H% Y" h2 a/ S3 }请介绍一下你的旧房,如适合投资,我有兴趣买。

6 l  v, O$ P$ Z8 z4 x- ]) X8 h3 G+ A
LOCATED IN DUGGAN,4LEVER SPLIT,1700SFT,6000SFT LOT,
* \- m9 p( }, W. Z/ a% |5 k) `3BEDROOM2 b3 z: N# P, C* U# `# O3 k
DEN
! E0 @, u1 v3 @* c% Z- d* GLIVING ROOM
: c' E  s! C8 p) \2 WFAMILY ROOM
" q$ K* |! J% d1 U" m$ y  xDINING ROOM9 @3 w0 w) I, x$ {* Q
2 FULL 2 HALF BATHROOM
" @& k7 n! D2 V/ s) C& |DOUBLE DETACHED GARAGE。
+ b+ j9 Q, h' m9 ~, X4 @Hardword in living room and dining room.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
0 k" x- `' }9 N" t7 c1 L由于建了新房,准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了,原计划今天春夏季节换的,可我家领导听了一朋友(小半个专家哦)的说都要卖了,没必要换,那钱挣不回来,云云。领导便就此打住。
, p0 q+ N2 A$ p3 U想请教这里的专家,都有哪 ...

6 q5 ]% [8 ~! M3 ~5 v3 D0 @6 M
' \" f; c' D! O( u. i换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
0 {3 T9 w6 `6 @3 g) z* M  MHow much?????????

) T3 e! I; C; k% J: V8 p
' W! Y+ ~/ {: B  ~4 YI don't have idea now. My new house will complete in fall.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
" B2 y) l+ E' y3 {
. \& ]0 r! y- v; @
* A9 {- I' ?# H. I换 ROOF 没有必要,但屋内要好看。
0 ?1 n: p! m2 ~9 C( j1 v

4 {* |6 K5 m9 m, yThanks!1 H7 }6 R& ^1 a2 k* o
I will do something inside.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块." t2 Q& M* E* ^$ I5 g
' H* P/ t! E8 P
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
$ n" q6 n; l" \  ?  _0 b# g  A
: g' T1 i" |5 _: p$ |如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块,区别不大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
. W5 Q1 F! P$ T- v屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.- V9 \2 L2 ]. d5 g

8 @1 ]5 P9 J, O/ ]买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
) h3 C4 h9 n' Z+ f! Q% A# S* z& q3 j

( E7 z0 |- Z0 b6 d知道了。
- u! y8 K+ k: U: u+ o) Q' F; I' `. d将墙刷一下先。其他的都还好。2年前原物主该弄的大都弄了。
$ R2 j" L' W. M: v9 U; M- h5 c多谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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