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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
" ]5 `. m* r: J8 V  e* H5 ^8 B想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！/ u) Y+ ]/ m5 o- X+ q2 u7 P' D
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
2 S. {% m+ r; J5 F' R* k1 Z) ]1 `再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
- K/ O* }9 R3 ~- o2 p( P4 ^5 m+ u+ g找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
/ r0 v; e5 y1 H' i2 [6 f9 S2 r

  X+ C& T2 o9 b' j) p: `Good idea!
1 e7 F1 J' j: w. ]$ oThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
$ d) S; ?* B9 V: XNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
3 Q/ Q8 c. Z+ Y4 J7 p$ L

1 V" B9 z' o1 z% U5 Z, F  G" |+ S( ?You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。' t8 E, e  H4 n
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
  C, e8 }  [2 q' Q6 X2 X" y如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 5 o& `* S2 k7 J5 e3 N
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
0 Z+ j4 A' J5 B' Z如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

. [. T/ N- O* P# k
+ A( @: f) P3 |& g6 y* W6 XThanks!" |4 V3 u& a& K* w2 V/ {/ b
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
+ U: y! J" y7 ]% ]2 q请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

7 u6 b6 Q% g( j4 }+ b, f
1 @- o( B- v6 f3 i* ]7 [. C9 P' ^LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，% t6 `! S  j: V# `! d" A9 i
３BEDROOM
3 r* V( C6 Q, GDEN1 p3 l7 d9 I  O, l. @; z# Q
LIVING ROOM
: }$ n- B- N! |4 ]0 |) uFAMILY ROOM
$ s$ s# F& u$ y9 |$ DDINING ROOM
, l  E5 h- \# X" z! s2 FULL 2 HALF BATHROOM
3 ]( V  K. q$ x7 _0 ?DOUBLE DETACHED GARAGE。& l% a. R% q* S8 v9 E& Z
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 - u! j' r1 l4 y1 `
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
. L+ W3 S+ `' y: B2 R想请教这里的专家，都有哪 ...

& U5 L. }) F% Y1 L6 s7 S# t$ i
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
# g+ u, T: F$ V4 SHow much?????????
# a% [) t; W8 j* ^

6 q+ H# \; G6 W& R' l% @I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 / q9 P3 M# _5 t% w
5 Z' m1 Q  D) G
( \1 d( z6 s3 \+ `  T" W! R/ F* F
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

; s, v- e. m: D# u# ^1 W* U
: m1 B% a( N. i: f4 ^4 CThanks!6 n5 `. R1 F, X" s1 {+ [
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
$ V8 W$ }3 h6 }% g5 Q2 ^* o  K
# V- L, }1 z% B3 Z9 w, p9 q  a买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
5 j! N' v5 B8 H0 M" W: K) {6 m- \* P- ]6 P" a
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 . y. t* {- z# }  p
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
: C* ^% f5 z0 z) t9 j. h/ B' h' e- ^) ?) ]7 W6 B: Q1 S
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

6 S( ?& c' G  k( j  g( {. [4 x3 V' I. u0 _( p
知道了。
0 s* o& i- }6 o/ {2 Q4 f将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
9 t0 Q* W' H- a% h& E多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大型搬家
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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