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物业避坑

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发表于 2024-12-17 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房屋中介:Jack, Chenjie Property Management
1 S6 @" F9 Z) p' _. L" L6 H
& f; E' V/ P/ {) m' [$ o找房屋管理中介一定要慎重!我被 Jack(Chenjie Property Management) 坑惨了!
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- p5 A2 Y! f4 l9 K: J, OJack帮我找的租客擅自养猫(合同规定只能养狗),还在屋里抽大麻。一年半后我因更换烘干机才发现,屋内恶臭刺鼻,墙壁泛黄像没人清理的公共厕所。更严重的是,地下室天花板和地板全是猫粪和尿渍,无法清理,需重新装修,损失惨重。; Q1 i  O, _  z- q
9 l8 g! q- |: [" f, g- w# w
向Jack反映后,他只草草要求租客清理,结果租客逃跑,他也不追踪,仅打过一次电话就说找不到人。起诉租客时,由于他没有及时通知租客,差点让我在程序上吃亏。第二次开庭更是直接甩手不管,说是出庭与他无关应该房东自己处理,他只负责递交申请,还反过来诋毁我。1 V- x- ~) z" f! h  m8 M

) h- y4 J& L6 M0 I这次教训让我损失巨大,提醒各位房东:千万远离这这个管理人
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 楼主| 发表于 2024-12-19 00:13 | 显示全部楼层
一些wtf的对话
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发表于 2024-12-21 19:29 | 显示全部楼层
心痛楼主遇到这样的物业公司
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 楼主| 发表于 2024-12-21 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
奇葩
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理袁律师事务所
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发表于 2024-12-23 11:03 | 显示全部楼层
最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
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 楼主| 发表于 2024-12-23 16:03 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-23 11:03' f0 U3 |! Y+ {  h; }. T
最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。

) s! T- S' ]7 F' x, r  G5 {确实,所以才要找专业的人去做这件事啊
大型搬家
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发表于 2024-12-26 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gta0816 发表于 2024-12-23 16:03
  d2 D1 g" h& t" |6 w% z! F确实,所以才要找专业的人去做这件事啊

/ Z" H! l) S: c5 l, b. i0 x6 N$ X有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
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 楼主| 发表于 2025-1-2 11:31 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-26 17:43
9 ~. k! X0 j2 j; s有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
! p! F% s0 g' c7 H
对那肯定,这就相当于上个保险,什么事都没有的话那这个工作是不是太轻松了…空手套白狼啊
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发表于 2025-1-31 11:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 Jack7139 于 2025-1-31 12:32 编辑
  i: i- K( H! ]* t2 Y5 u
! v! T1 j# w) k0 }物业公司回复:4 F+ b% E/ w* C
关于这位耿先生的遭遇,我们也深表同情,抱歉与理解,希望后续装修事情能够妥善处理。如果耿先生需要我们,我们也会一直配合,我们也致力于做的更好。 ; [4 A2 Q8 ?4 V" G/ m
5 b4 Y1 i. |) b8 k6 U5 j
以下几点需要补充说明:# s) n8 h2 a7 A0 \# Q6 U4 F
1. 租客是我们在要求他们彻底清洁,我们进房检查拍照并给出EVICTION NOTICE之后,租客自愿离开的。
+ `+ k, \: O' i1 F1 L* _$ `2. 我们整理了大概大几十页的上庭资料和证据,所有流程专业并且符合法庭要求,Notice Service通过邮件并且记录了租客的已读回执。+ H3 E( s2 }0 Z6 @; F
3. 第二次开庭我原本积极地准备了,但是在第一次和第二次开庭中间,耿先生发布了不利于我们的不实视频和言论,我感到非常担忧和顾虑,并且耿先生找到了原春团队管理,于是我提出转交上庭的权限。6 c% ]: j6 V9 o- ^0 q
4. 本来我们是要负责给房子维修和报价,耿先生主动与我提出并向我的员工拿回了所有钥匙。
( y  ]* f4 z+ q5. 耿先生最开始与我协商,我们给予$400加币油漆人工付给耿先生,他自己刷油漆。后续耿先生分别要求
" ]8 L" a8 k& Y# T2000加币和10000加币的直接赔偿,我没有答应。
$ ^+ r; P& c0 \6 F% O( ^5 O6. 在房屋维修期间,耿先生安排了一个流浪汉进入车库和房子居住,加大了对于房屋的损坏。我们的臭氧消毒装置也因此遗失在房屋维修期间。% k( H$ A* K1 t/ r2 F8 m! U% |
" @7 v7 S3 }% A$ e; c$ C, g
如果有我们做的不够好的,我们会今后改正并加强。
) }; g* {  z$ E  }# x0 `5 t9 {4 P7 P0 `6 y$ P+ h2 Z, l
如果耿先生和网友对这件事有任何疑问和顾虑,请随时联系我。. [7 G& d) x: l: G# }$ S
! I9 p- w, E* x+ e
Best regards,/ Q; \4 j5 Z1 L: g
Chenjie (Jack) Wu
+ G9 z0 \3 y1 l9 M - Licensed Property Manager
3 y. k  Q4 `$ C - Broker at Infinite Crest Realty
7 z8 U6 S' n  c$ F - MBA in Canada5 r2 [5 p) v1 v7 S8 B) H6 X
P: 587-937-4353: k" h: t* b2 A+ j
3 - 10004 29a Ave NW
  x" n0 j5 c) S2 ?' y Edmonton, AB, T6J 4R7
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 楼主| 发表于 2025-2-23 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其他的实在懒得回复这个人。就要求退钱的话,我开始要求2000是在发现damage越来越多的时候,因为他的失职,我只想要回他两年的管理费,毕竟他并没有“管理”。最后整体损3万多。
! g' c. ?+ B4 _6 x7 n* a
, }- J' l" L0 V$ s. \. `. ^如果想安心出租、爱惜房子的话,远离此人。
, a8 ~  m" }1 O( k/ U; ^" C9 j我爸妈之前还有一套给他管理,前租客搬家把房梁撞了,他为了避免麻烦美其名曰避免损失房租,建议我们不报保险,也不追究租客,就继续那样出租。此人可能没有受到过关于责任的教育
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发表于 2025-3-13 12:36 | 显示全部楼层
回复耿先生:& K* W- z' M: r1 Z) h- s+ b

- {/ B+ _) w* n0 r  _* v* [1. 不是“房梁”,是”屋檐排水槽“,当时半个月内已经基本修好,扣了租客的押金,当时也找了耿先生信任的装修公司检查,确保没有房梁问题,我跑了很多趟。
) o" ?: o0 l$ l% b2 }: j
# g  }. J! O" P! K1 x, `( u在这里,希望耿先生和网友们能够认清事实和真相,以公平地视角看待问题。房子的损失让你很伤心,但我也希望你能够适可而止,不要继续在网络上危害不必要的群体,公司和个人。
, a- ^6 l5 z# }) p! v# E1 d
: ]1 S; O0 w1 p$ D2 D' Z相信很多网友也看见了,您的很多言论已经上升到了造谣,诽谤和对于我个人的人身攻击,我相信公理自在人间,谣言止于智者。
& [# A2 B2 \8 h* X2 e. [
+ ^8 c- r% f1 m) q8 D6 F谢谢: L; _5 r6 \. ^
Best regards,: f4 [( {& Y* }( U
Chenjie (Jack) Wu
) F: T: k# q% i  e- Licensed Property Manager# c/ I$ o& Z& _( P% Y9 W8 _
- Broker at Infinite Crest Realty
3 [0 Q( ^9 p+ E2 |" T, ?+ T; W" A- MBA in Canada
5 V" j; |, V/ f- g7 nP: 587-937-4353- h7 m/ s7 v* L; I
3 - 10004 29a Ave NW5 l: c8 V2 {! g3 n- H
Edmonton, AB, T6J 4R7
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 楼主| 发表于 2025-3-14 13:42 | 显示全部楼层
(服了…避重就轻。他所谓的修好就是“能动了”)
4 d# N- r. ]0 D) v8 d4 x: [ 听说这人口碑极差,有人说我没有联系方式,我手机:7809648915。我们有个受害者群,正在整理资料,联系我,欢迎加入
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