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物业避坑

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发表于 2024-12-17 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房屋中介:Jack, Chenjie Property Management
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找房屋管理中介一定要慎重!我被 Jack(Chenjie Property Management) 坑惨了!- M4 I  |+ |! u7 k# P; M1 a

/ P2 ~4 O$ C" a7 S2 n0 K. ?3 `5 nJack帮我找的租客擅自养猫(合同规定只能养狗),还在屋里抽大麻。一年半后我因更换烘干机才发现,屋内恶臭刺鼻,墙壁泛黄像没人清理的公共厕所。更严重的是,地下室天花板和地板全是猫粪和尿渍,无法清理,需重新装修,损失惨重。
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5 l( F; @/ F- z  f; }2 U' k向Jack反映后,他只草草要求租客清理,结果租客逃跑,他也不追踪,仅打过一次电话就说找不到人。起诉租客时,由于他没有及时通知租客,差点让我在程序上吃亏。第二次开庭更是直接甩手不管,说是出庭与他无关应该房东自己处理,他只负责递交申请,还反过来诋毁我。
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这次教训让我损失巨大,提醒各位房东:千万远离这这个管理人
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 楼主| 发表于 2024-12-19 00:13 | 显示全部楼层
一些wtf的对话
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发表于 2024-12-21 19:29 | 显示全部楼层
心痛楼主遇到这样的物业公司
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 楼主| 发表于 2024-12-21 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
奇葩
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发表于 2024-12-23 11:03 | 显示全部楼层
最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
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 楼主| 发表于 2024-12-23 16:03 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-23 11:03
7 |: m( R* ]. F# I# Q- }* J6 G最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
! D: s) W6 |) U2 T" z- m) J
确实,所以才要找专业的人去做这件事啊
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发表于 2024-12-26 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gta0816 发表于 2024-12-23 16:03
9 i+ c7 G% w. A6 r  x5 I: i确实,所以才要找专业的人去做这件事啊
4 P: S  h& W- a) t6 D# B' K
有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
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 楼主| 发表于 2025-1-2 11:31 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-26 17:43
# H/ V, @6 ~4 v; K9 t& Z% N; F. }有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
! A. b2 F: A2 z" M& t
对那肯定,这就相当于上个保险,什么事都没有的话那这个工作是不是太轻松了…空手套白狼啊
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发表于 2025-1-31 11:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Jack7139 于 2025-1-31 12:32 编辑
! [5 @3 s! v- ~/ b& z* C3 J, A9 c& A0 _% d6 v8 J/ y
物业公司回复:! P; Y% P0 [4 M, |1 P" @
关于这位耿先生的遭遇,我们也深表同情,抱歉与理解,希望后续装修事情能够妥善处理。如果耿先生需要我们,我们也会一直配合,我们也致力于做的更好。
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以下几点需要补充说明:7 S+ W6 Q: p! C4 I5 [6 m  x
1. 租客是我们在要求他们彻底清洁,我们进房检查拍照并给出EVICTION NOTICE之后,租客自愿离开的。
1 B# ]9 y& D  v0 m7 c2. 我们整理了大概大几十页的上庭资料和证据,所有流程专业并且符合法庭要求,Notice Service通过邮件并且记录了租客的已读回执。6 k" p: f* M) Z+ u$ D  s
3. 第二次开庭我原本积极地准备了,但是在第一次和第二次开庭中间,耿先生发布了不利于我们的不实视频和言论,我感到非常担忧和顾虑,并且耿先生找到了原春团队管理,于是我提出转交上庭的权限。! P8 H( ~0 i7 M8 v# f$ s, W
4. 本来我们是要负责给房子维修和报价,耿先生主动与我提出并向我的员工拿回了所有钥匙。7 |. [0 P  N- D2 ], U
5. 耿先生最开始与我协商,我们给予$400加币油漆人工付给耿先生,他自己刷油漆。后续耿先生分别要求4 m' i! ?( _0 v, w+ e
2000加币和10000加币的直接赔偿,我没有答应。4 U& V2 h5 M9 Q
6. 在房屋维修期间,耿先生安排了一个流浪汉进入车库和房子居住,加大了对于房屋的损坏。我们的臭氧消毒装置也因此遗失在房屋维修期间。
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如果有我们做的不够好的,我们会今后改正并加强。0 b0 S* m9 U6 ]) w. h* l
: j8 |: o4 a" J+ u! T: D- T4 _
如果耿先生和网友对这件事有任何疑问和顾虑,请随时联系我。, F5 X# ~) G5 R. d& L

$ K( M, Y! z5 \/ K9 E* B6 f+ CBest regards,) x0 z  `+ }: Z& e
Chenjie (Jack) Wu - q5 [  f% {, l* o
- Licensed Property Manager4 O4 Z# ^7 Y9 J* y9 ?
- Broker at Infinite Crest Realty , F- g. r  d! x
- MBA in Canada
$ f4 b! k# |, JP: 587-937-4353# S; g; n( o4 Q; x
3 - 10004 29a Ave NW
7 W7 I  z& R0 `0 m Edmonton, AB, T6J 4R7
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 楼主| 发表于 2025-2-23 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其他的实在懒得回复这个人。就要求退钱的话,我开始要求2000是在发现damage越来越多的时候,因为他的失职,我只想要回他两年的管理费,毕竟他并没有“管理”。最后整体损3万多。
4 e! q- c5 `, N' Q& O  S5 P: Z" F4 b; L/ J( W4 L# X* N
如果想安心出租、爱惜房子的话,远离此人。5 V+ w- K( E2 z; Q7 K% K
我爸妈之前还有一套给他管理,前租客搬家把房梁撞了,他为了避免麻烦美其名曰避免损失房租,建议我们不报保险,也不追究租客,就继续那样出租。此人可能没有受到过关于责任的教育
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发表于 2025-3-13 12:36 | 显示全部楼层
回复耿先生:9 H( e2 a% m9 g. [/ j

4 M1 J& W3 V  I$ V1. 不是“房梁”,是”屋檐排水槽“,当时半个月内已经基本修好,扣了租客的押金,当时也找了耿先生信任的装修公司检查,确保没有房梁问题,我跑了很多趟。2 Y1 X/ k+ M. M/ L$ k0 B
8 T! |% [, j) p6 f
在这里,希望耿先生和网友们能够认清事实和真相,以公平地视角看待问题。房子的损失让你很伤心,但我也希望你能够适可而止,不要继续在网络上危害不必要的群体,公司和个人。- P* F& d/ _5 C- V- o: c3 Y

, V& J! d: p. N相信很多网友也看见了,您的很多言论已经上升到了造谣,诽谤和对于我个人的人身攻击,我相信公理自在人间,谣言止于智者。$ b( r) H6 w( X2 y2 u
1 N; }$ ]* f8 Z  y3 m- w, @: t
谢谢
& i7 s) H% C0 x, i" V8 jBest regards,
' ~' G+ |: ]* w. nChenjie (Jack) Wu* K" H$ y) _/ D/ y9 q; I
- Licensed Property Manager! ]3 R3 F3 _8 z2 u
- Broker at Infinite Crest Realty
. e( q$ k; \' ?  x& B- MBA in Canada% v& W( {% A2 M1 e; V" X7 X
P: 587-937-4353
' G. Y( m8 g- {4 S# ]3 - 10004 29a Ave NW
) R+ H% e& z" f- _5 wEdmonton, AB, T6J 4R7
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 楼主| 发表于 2025-3-14 13:42 | 显示全部楼层
(服了…避重就轻。他所谓的修好就是“能动了”)
; [( R( N6 s1 @/ r! g; F5 z7 [  l 听说这人口碑极差,有人说我没有联系方式,我手机:7809648915。我们有个受害者群,正在整理资料,联系我,欢迎加入
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