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[加国新闻] 保守党领袖建议: 取消100万以下新房的GST/HST

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发表于 2024-10-28 12:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
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保守党领袖皮埃尔·波利耶夫 (Pierre Poilievre)提议取消对新建住房征收的联邦销售税,声称这将有助于降低抵押贷款成本并加快房屋建设。. m0 G9 S9 ~8 k/ W: R
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周一,Poilievre在渥太华的新闻发布会上表示,作为党魁,他将取消售价低于 100 万加元的新房的商品及服务税或统一销售税。6 z5 F/ j) D; }) f

; z5 {, L1 e$ @/ {Poilievre 声称,这项减税措施可以为加拿大人节省总计 40,000 加元,或每年节省 2,200 加元的 80 万加元房屋抵押贷款,并帮助每年建造 30,000 套新房。* q0 K. V/ }" j9 ]4 \4 E* O3 a

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; v% l' Z& ]  }5 i! G5 O& }" J+ R. ?在加拿大,购房者只有直接从开发商购买新房时才需支付GST/HST。
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根据加拿大税务局的数据,二手自住房屋的销售通常免征 GST/HST。- C! M% `6 S( _4 y3 G9 w5 {
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加拿大税务局在网站上表示:“在大多数情况下,GST/HST 不适用于自住房的销售,因为房主不是建筑商。只有建筑商出售的房屋才需要纳税。”) `5 c2 N' R* J6 u7 {

! u: t- c/ t; R2 |0 T8 K从 12 月 15 日开始,首次购房者以及购买新建房屋的人很快就能获得30年摊销期的保险抵押贷款,而通常的还款期为 25 年。
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7 p) |+ n: \$ i* }* U0 _: Z0 k, v副总理兼财政部长克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland)表示,办理保险抵押贷款的价格上限将从之前的 100 万加元提高到 150 万加元。
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与此同时,联邦政府上周宣布减少未来三年的移民目标,一些专家表示,这将最早在明年对住房负担能力产生影响。
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2 }( z- K7 Y  e6 t, k" @作为今年早些时候公布的雄心勃勃的住房计划的一部分,自由党政府计划到 2031 年建造近 390 万套房屋。9 f8 j6 Q' V" Y0 R9 T$ l

* g% m$ ?/ L7 \2 J2 B& p/ a) l议会预算官员估计,到 2030 年,加拿大需要建造 310 万套房屋才能弥补住房缺口。4 ?* y) V! h) e$ u

4 i; y0 t6 e3 _# u# v4 p- ]2 B移民部长马克·米勒上周表示,减少移民目标可能导致加拿大到 2027 年底的住房需求减少多达 670,000 套。
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