1月大埃德蒙顿房地产市场报告！开局良好，销售和价格强劲！

片儿刀

2024 年 1 月，大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅单元销售总量达到 1,439 套，与 2023 年 12 月相比增长17.5%，与 2023 年 1月相比增加 46.8%。新上市的住宅数量为2,195套较 2023 年12 月增加49.3%，比 2023 年 1月下降了 2.3%。GEA 的总库存比2023年 12月下降了 1.9%，比2023年1月下降了 12.1%。
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1 月份，独立屋销量较 2023 年 12月增长 25.0%，较 2023 年 1 月增长 51.0%，为 876 套。 双拼销售额环比增长 0.7%，但比2023 年 1月增长 41.0%。联排别墅销量也环比增长 0.5%，同比增加 31.1%。 公寓销量较 2023 年 1 月增长50.0%，较上月增长 16.9%。

住宅平均总价达到 398,724 加元，比 2023 年 12月增长2.5%，比 2023 年 1月增长 7.6%。独立屋平均价格为 484.652加元，环比下降 1.0%，比 2023 年 1 月增长 7.3%。 双拼的平均售价为 378,421加元，同比上涨 6.6%，环比增长 4.0%。 联排别墅价格比 2023 年 12月增长 2.8%，同比 上涨8.6%，售价为 268,948 加元。 公寓平均价格达到 192,660加元，比上月增长12.8%，比 2023 年 1月增长 1.1%。

& L# U9 E/ a) X大埃德蒙顿地区 MLS® 房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 $376,700加 元，比 2023 年 12月 下降0.1%，比 2023 年 1月上涨 2.9%。


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埃德蒙顿房地产经纪人协会 2023 年董事会主席 Melanie Boles 表示：“埃德蒙顿房地产市场今年开局良好，与去年相比，销售和价格强劲，但我们将在春季市场之前密切关注我们的库存。我们希望有足够的新房源来满足明显的需求。”
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: e3 w  Q* f# ?; o+ m1 F独立屋平均上市时间为 60天，比 2023 年 12 月增加 7天。双拼平均上市时间为 53 天，比上个月增加了12天。 联排别墅平均上市时间为 53 天。 公寓的平均上市时间为 65 天，和2023 年 12月增加9天。总体而言，所有住宅挂牌的平均上市时间为 59 天，环比月增加7天，但比 2023 年 1月减少了 7天。