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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
. R& z+ S  u0 j/ d大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
, }9 U/ `4 e1 c/ J0 J1 Q4 {
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
  C) I; c1 Z# L0 G! c! C2 H+ D% |, r0 @2 k7 O1 ^% D% u4 D8 p
建议操作策略: 捂房不动.
; K" _( I; E' V2 c- Q/ G5 [理由: 保密
" y' l) w1 |/ R: v" @2 u
" ]& _3 E) W& f$ M! a[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
大型搬家
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
+ C1 E8 k) m  s" R% c; r
- E3 c2 R+ k0 ?没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道." T, z( `. m! }. H6 C( _

8 w. H6 l& M4 m" n, `建议操作策略: 捂房不动.
% G! _8 A8 B7 |- n% {2 {理由: 保密

: G/ U$ U! A( \0 v1 y4 o! V
# d/ `/ X! K9 E/ _( J先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表
- c( r9 d3 [; g
8 _. E" S8 x2 Q
# P& C. [" y( J. ]0 b- R+ v先涨30%, 然后让利3%?
# [( S" l' T6 D8 z+ x+ J
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
大型搬家
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 5 L9 L  ~1 }: b/ m% S% U

/ i) S& e9 q# L5 ?( `0 R8 G毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
7 k* Q  c- L5 P: {2 q/ h" a  A; G
+ H4 ^3 w; A9 w0 `* `0 h  u* T
其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
大型搬家
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。( s- Z" X$ w7 n7 F# t  f
现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能,
8 ~5 t# j- v2 N( `1 j! h& f加国别的地方就不说了/ R  ?, R+ L/ z8 k

( _1 i/ @/ h& s, u埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
大型搬家
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 & _' t3 W) n; ~' i/ f1 v( X
目前 跌不可能,
% L, r0 i3 i5 `" X加国别的地方就不说了: a1 s6 I6 t6 f# N. H# Z/ b  @* b
5 w9 u1 J- i% ^0 i' U7 G; c8 f0 \
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 ) O( ?8 g# }. W( e7 z% @
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

' Y1 c4 o3 T; i* |. I- i
- V& `" X" }' v不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 0 W7 I8 P" Q7 T; E
一群多头在互相鼓励
; B8 ?1 q' L$ k9 e; N
heheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
大型搬家
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表 9 ]$ N5 @9 w& M' Q9 h" }1 N
If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

6 i/ y8 z+ Y2 b$ D8 m3 H" e- q7 a. tI don't know other city in Canada .& ^' Q+ ~: _% F  n
8 i; `8 o9 L% Y, o! ?
Here everything is up up .6 O; K2 u: W, i# K" w: `- X6 D
" V" T2 G/ B" u
no idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表 + {- @! R9 ^1 q! }, i( w. H" L

/ @1 ~* X8 g$ t+ A, R. [I don't know other city in Canada .
! p1 b" p; a  T2 l+ P
- ~' {- ], j! e+ j0 a0 B: BHere everything is up up .: C; a4 w) e' O7 r& K
, r0 U$ J5 k  O; ~3 i4 L
no idea
! m+ ?$ ]. _1 m$ [% f/ d
" I4 z6 r0 z3 {$ I9 ]
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. + d$ ~5 u: X/ u. f1 L7 N+ v/ ]) c" G
* e8 S6 U6 l6 s9 J+ }. o
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
% ]( e) v! |. F- B) M
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
大型搬家
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。9 F/ A1 W9 o: ~0 C4 m! Y. `/ P  k
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
( ]8 }5 v$ G: Q9 t/ U, E一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
/ N1 Q" W/ R  X7 z5 u不过他现在的房子都不 ...

  G2 @8 Y2 [2 Y0 U* r牛!!!
大型搬家
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 # M7 m7 i0 y) p8 t/ X: ]
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
. ~* h4 H% `; H4 X8 h8 d# I# z+ {# V不过他现在的房子都不 ...
/ z7 a# @$ O# d- ~- Y  H
, y0 P+ N9 K; ]0 R7 L
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 2 b. K& |# a  ]5 ^4 v9 R$ w
一群多头在互相鼓励
5 X1 L# |# a% P9 I
－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
7 h& s, j9 c$ M3 g
/ {/ f" z" w* y) B, e% U7 Z7 A+ s------------------------------------------------------------------------------------------5 X  U- m( E) b: L+ {" U* d
# f) V' q0 t8 k, Y7 @
right! absolutely right!! : `0 l7 n1 @; w. P9 ~, _. V
8 E/ [: O1 s3 d5 k. [( I
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 / a' r; `5 K. O3 r
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。% b1 y4 v$ a* J8 M
不过他现在的房子都不 ...

, ?' y& s7 A  J/ z8 X6 U2 iTrue ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
1 {% s- w1 s3 B" n
$ A8 n( k2 d- }" f1 z  U/ R( a5 |9 w( |0 X) B
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

% z  b$ [5 E. T4 c; EI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches./ P7 U8 }& F- Q, h$ S, S
8 K; N  x  W4 F  l, T$ i
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
; B# P* u% K5 n2 g( q4 c
$ g5 j7 P; N- r: G: J+ }( C+ F# a: V[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 7 Y! u  O$ x5 {- |
$ U8 \* N* z7 J( n
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
# J2 ~& Y- Q4 x- a, ^

( ?: \2 m% b. a% D& O% w( k8 X- n那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
" e+ r( @# V& r/ a% G: a6 k5 p- W4 q
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
大型搬家
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