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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
, \  H/ T: v0 T( G+ c$ F3 A4 M1 A+ n大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
$ \) o3 K( Q4 h9 P+ j. b
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
% y4 j% u1 N  C9 a( K
  E4 B! U% S9 o7 `3 g3 O* w建议操作策略: 捂房不动.
# e1 y, C9 _% N理由: 保密
9 Y! b) L' _, e8 m; N( g/ o" M7 }( a
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 7 ]0 A- ?. d' K

2 i+ ?( U8 h# Q" N% u. x# T0 e没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
9 D) S4 v$ J7 n# p8 |. r  H! {' E# ~& A
建议操作策略: 捂房不动.- H0 G% ]9 O8 H! x2 A
理由: 保密

/ U% y. d! d* o  s& P; w5 @2 `4 x$ A  U$ Y6 M: n: X
先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表
4 o8 I& T, u( E9 c5 m
1 a& Z4 E+ K6 M. I$ `
" G( E3 _5 u1 T) f先涨30%, 然后让利3%?
5 N3 C8 p! S  S$ @2 E0 N1 h
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 $ A% x' F6 C% ]% {
  {( m5 R9 I5 x1 u8 {/ \' ^, ~
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

$ A% g5 Q6 w- Z5 l! [  |2 {5 W" ]7 v) E! Q
其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
1 D( m! b/ t  Y! ^5 G现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能,
# i( F; ~, b) K6 j" M% ]) M/ i加国别的地方就不说了
$ M& Q& N+ r. |8 X; j% u
# D% \# W# @$ y& A$ d. Z7 g2 I% ^/ _埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 / c' @; m3 R% N6 B0 _* C  k6 P
目前 跌不可能,, Y8 w. y8 ~2 _3 k! U
加国别的地方就不说了& E% x6 I& y; v; m2 D2 T. {

9 q; j+ y  U0 ^+ n$ w& U$ p/ H3 g埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表
1 l  Q# Z$ [- ]( ?9 N8 x" {5 o) o' E是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
) @+ s% C, X5 T9 M, R$ k6 t

- v, ]  w, S" \不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 3 q: [& c. q2 e/ b$ b
一群多头在互相鼓励

. R: l) T2 G! ?% n, Z8 P- O8 V$ hheheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
# J) I- I" I5 k) T7 kIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

6 e" n6 h% U( F! S# rI don't know other city in Canada .
# n: A8 S% {0 f4 i8 ?* @4 v% x; |# x
Here everything is up up .
# q0 B2 W) V7 @; E$ G
% {4 v# v. s: ?3 S/ Uno idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
! Y: ]: A4 T2 n# i; Q
  ?5 E1 _+ R+ w& v  t7 nI don't know other city in Canada .
) T6 z, Z4 }2 G3 |9 @" Z6 J, U: e$ B# N% M5 ]
Here everything is up up .
4 |. W! i" |+ h5 l4 n8 R+ z; M! Z8 q! r- E, r; u
no idea
5 |. Q6 k9 g7 Q6 L- {
( G1 o+ @4 F$ G4 k% i
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
" v' z! X1 d- x' }" ~2 Y. Z0 y* e5 J7 S* k1 i
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.0 |; t2 E2 K) Y; O+ i  C0 l$ L
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。: T& Z9 P5 S1 J
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
, O% I( L0 u2 Q* p1 D" o: p一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
6 t- C6 b6 c2 d/ M7 C9 `不过他现在的房子都不 ...

' F0 `3 W0 {: n# `1 L! b牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
  ~" A1 \( ~9 u& G! r; X& @一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
' g6 d) T2 J: Q不过他现在的房子都不 ...
9 ]* n! {6 p8 `' h: u+ K

- H" W8 T* z0 |/ N看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 7 i" I7 d9 p) X* Q6 z
一群多头在互相鼓励
" ]' [# ~5 t- `$ O$ k
－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
7 B1 I4 m, m9 r" p+ p1 G7 F" f& \
* ^2 s6 N  D' \# k, |' `------------------------------------------------------------------------------------------) p+ v$ E2 Q" e  Z0 u

! }# K  k! t" e0 C: @. wright! absolutely right!! 8 p. f. E# H8 X  u5 Y
# L: r* G* l- {2 @
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
, a/ I3 T5 @/ |$ q1 l一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。$ j+ U+ F9 |( Z, L0 ^( S
不过他现在的房子都不 ...

5 T# M+ O' F) w2 S' OTrue ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 ! N/ B4 [8 _5 b

0 o  }1 P# b) Z5 w5 T/ y6 n% z2 [
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

4 E7 _8 p/ X: I+ _+ t, z2 L$ k/ c! x5 II don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
) x3 [8 g2 v' O: E( x; `' r
  w2 V0 a8 F( H2 a; C  \If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period., `: a" t( D) Z; B5 y
5 W' R+ V% k$ {  \: ~# q8 h' f
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表   \  ]2 p0 B' F( r- ?6 X
9 C6 `1 h9 P+ ~* K6 E
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

1 Q' j% u! c2 n% H6 W) _0 I2 Z- W3 |: O. k  R  _
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
: n5 P9 B, t+ V4 X3 D- O' j
; O5 L5 C% q' O: _, \7 I: w( u9 a+ k对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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