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怎么没有人看跌了啊?

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 " b4 G& }. @6 \) ]+ W( }$ o+ J6 ^, x
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。

9 }' k: [: |% t& F5 f: o6 v* L没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.  ^. K) n) C! M% W
2 c" l0 M1 T& n% q2 E( B3 U% v7 }
建议操作策略: 捂房不动.; K. b6 P4 B1 V: g3 G. T9 y! ~0 m
理由: 保密, A$ E7 Z+ x0 p% {( ~( p
1 g/ a4 S: c  e4 U. N/ E
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 ( n$ A5 w6 n  f7 t& t. n& u$ \
+ y" s; [! i) }1 Y& r" G( T( Z
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
$ v# l% F1 a7 }7 D2 k4 s$ b4 L  e4 T, U
建议操作策略: 捂房不动.% e& c  y: W- h
理由: 保密
4 c& H* ]! f/ M! k

' `7 N, a6 {* W. ^" d3 ~4 V$ U先涨30%, 然后让利3%?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 $ I  W# g* P  Z& }5 K; }, \
2 ]$ B( D0 P' o! U6 l, c7 `

( E; O) m9 y' S/ J先涨30%, 然后让利3%?
7 g% O4 i. @: [- U( w. p! {+ O
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 # }3 J5 K% I& b: G
& O+ @: j. `3 i- b8 |1 [
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

8 H( }( Y) S, u2 \9 o
6 A7 [. T' j& l6 l+ U其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT,经过一点点装修后,由商业住宅改成了可以出售的民用住宅,把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。$ u2 J" }4 y' _" I8 F# k3 K$ c
现在1个BEDROOM22-25万,2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万(还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能,+ w2 ~2 [' r1 n% S- ^+ |
加国别的地方就不说了# ?! M) w) b% q! \' C1 L
7 _' z4 Q- |4 Z( h2 o# [: [
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一群多头在互相鼓励
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 ; V1 k5 e5 X1 v( q
目前 跌不可能,
4 H6 W; a) U! N/ s) |( d; J加国别的地方就不说了
3 S; C; d9 z/ y# G* Y3 C. n  R0 W) _1 P4 a2 S9 m
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 * D) a- y7 W4 `& N; D) _6 E; D/ _
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

- ]+ {7 d; h) a7 e; T6 h4 [
& O# X6 u1 l4 l7 J0 ]0 n; f7 t不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 ( A; k2 u+ C, y) _
一群多头在互相鼓励

# V/ N" M) W9 ~) P2 Dheheh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
8 c4 g' Y8 S. T0 _! A; y- v. JIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

; p8 ~/ h( D) nI don't know other city in Canada .3 ]& \; s  y6 y  v7 z

9 |2 S( W! K, R0 kHere everything is up up .: o5 q8 X* v- |" a- g; ?( d& Y

3 X( W% z" _( l0 n2 [8 {no idea
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
5 G- o+ r+ x: L3 J% g$ Z2 I1 P* n1 g1 m! I
I don't know other city in Canada .8 {/ o; `# L) @' E

; w/ _  C9 g( hHere everything is up up .
1 g# x3 ~& K; }* S
1 @" P% G; P: T. [+ ?no idea

/ U, `, Z8 H. ?3 z* ~: {/ y) @* P! V7 [% p0 Z- h' U
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
5 i: E, L& p( N% h1 S; ?
5 t: c) T) e8 _& y  |今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
7 u7 V! r) w: K# z; Q1 }
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。2 Y2 f  p& p1 B' t
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的,剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 % r- A9 |: d6 @1 \
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。' k7 s5 o  w+ |: a( c4 K
不过他现在的房子都不 ...

) A4 a  [2 e: ^- [& h牛!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
  S  J6 H' Z" y7 Z+ D一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。4 Y0 @0 l; R' _% `2 j
不过他现在的房子都不 ...

* }; b% b- w- J1 |- U
; u- O( j% s- K5 [7 H4 F+ j# Y. n看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 & }6 c% j/ y; q
一群多头在互相鼓励
3 q: H0 l1 d5 q8 E/ E/ X
---赞!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 ' F1 P8 [# }$ x, a: a$ O  W
/ q$ M8 }7 l( ^+ ]7 r# G
------------------------------------------------------------------------------------------
: Y  c( ~0 N, S+ M. L$ f
! u* I" f8 c- `* O$ |: D' q" uright! absolutely right!!
  X" f! A! k0 G& q: {* Y$ k& ?& @, y8 n4 _  l0 K
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
6 [' r; x3 w! v- V一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。6 z  K# p* ^. p
不过他现在的房子都不 ...

! k4 r9 ~# N9 L# aTrue ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
- m/ g, h( B7 d3 o
4 t# t6 V, o+ R  C6 F# @0 W- X+ j5 `0 D0 L  g  ^7 W) O) Q
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

+ x& v  L: [2 dI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
+ D8 u5 K' R! O7 B! l
; I5 _# l( {; L: h6 t$ a' c( sIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
' U. l3 h' m& T9 A3 Z# O7 h# e  M( w# z" A
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
. a6 d) s" ?: Y9 p4 E! @; m- B4 y1 ~' b0 U- _
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

9 v/ n( U3 z0 r: ]4 j0 `! e) G3 n( ]4 J1 S9 h, r. L2 L
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?: T6 p  K4 o  C. k# D4 }, G# ?

/ }9 u2 g+ ^& a$ R1 d对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
理袁律师事务所
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