出售带新租约5年Lease的商业建筑

石先生

出售带新租约5年Lease的商业建筑
/ S) Y+ m/ |# s8 P% {: Z  \
阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller（恐龙谷），该镇拥有众多旅游景点和自然景观，例如世界最大恐龙，世界最大的恐龙博物馆，Hoodoos自然景观和峡谷带，加拿大早期煤矿遗址等等，旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。

该商业物业位于恐龙谷中心地带，是独立餐厅物业，拥有单独的停车场，有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约，年租金为$36000+地税（租客承担地税），租约到期可涨租金，购后立即赚取租金收入。售价$66万。
出租的商业物业，对比出租住宅物业的优势：
  }- F3 L" T+ T: P- W（1）        由租客缴纳地税；
" ]2 ^* l5 Q  C2 e（2）        按时收租，可将租金设置为每月银行自动转账扣款；
（3）        由租客负责设备设施的维修维护；
（4）        5年或更长久的租约，租客非常稳定，不用经常更换和寻找新租客；
& P' @$ \. d" O3 q# S7 @1 ?（5）        远程可控，不需要经纪代理人，不用支付经纪费用；
8 N6 T5 U9 o- Y1 O, j（6）        贷款简单，不需压力测试和收入证明，首付+租约即可办理；
: J) n+ E5 l+ X- ^2 U, F（7）        价格相当于一个普通house，利润回报却比出租住宅物业高，并且省心省力。
联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
! V) k1 @/ Q" t) E微信：shitou657939
) D( h+ |& k5 h; ]+ E2 \, G