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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。- C6 D s; y5 r% j4 @5 S9 Z3 r+ A
: l- @; w% C$ ]+ a这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。# P; t8 V! C1 v/ F
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。- q( \! W" K, q3 \' Z* X
; w8 {( V: ?# f2 W; D7 m! b% _今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。9 F& [3 U7 m7 K6 r# Y7 w2 [
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。% `3 P$ |7 z& G) Y i1 ]# R5 L! |
0 e$ i4 r7 L' Z, ?BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——4 C: Q9 Y5 s* {, z
3 ~2 [( Q6 y& S1 ` }9 O! B* s* ^法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。( C- O; ~, s( ~ e. ?
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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9 r3 o" i& W% A5 s# w( p, X% T; I0 t/ Q据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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" T7 s6 t9 g+ m6 [' |目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。! E2 q2 g3 d& ]# a1 R6 B
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。, A8 Q8 I4 L! R1 ]( I& K2 F
- x+ v3 V! l7 n4 h; ^% Z根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。. ]# B& i s7 l: L- t. o2 n
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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$ F' r7 }9 c$ v/ o8 ~3 i5 [然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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( T9 \% ~! A( y) h" w2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢3 _- G; H$ d8 @, |" o6 `0 h
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。$ z, N$ B5 T! `3 @( p
+ ~( c( u0 C3 M0 Z3 R! H- L8 p前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。3 D# Q' s6 |( W
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* ?+ T" d9 N3 c+ J" M0 `3 W原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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- `+ [8 k4 _ k9 u" x5 ~( D% ]7 Q他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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7 A3 F9 F" _, y于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。 w5 `4 D0 y' C# {" a
, k% l r2 b# o: \0 `钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。/ N l) y1 q% I- L
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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! F1 h+ S/ _6 |) N3 v+ Z; _) B2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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2 i4 \2 A: k; z0 Z虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。, ]: l& ~& Q% X6 k3 [
' u, I- J& y6 a; `0 T9 f1 j3 ~值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。2 V- I2 e v& p* u& h
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。 c2 |; t% O9 V- e/ L
* H# S# y/ m8 n% d& w其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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4 A7 J2 _' A4 B" P8 g, N8 @" J联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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) L1 ~; @$ U9 R& A: }9 l: [“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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; F% |" U( `! o0 U“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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