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[加国新闻] BC强迫屋主解释买房钱来源! 家庭主妇$100万现金买房被怀疑 牵出2亿洗钱案!

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发表于 2023-12-2 15:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。# ~, i5 O+ X( {1 o
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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, O3 x% k  h! q1 f& i; D如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。5 J# J. ~5 m- [& n7 `
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——. [, e0 q6 E! Q5 J( h" l

1 x2 z! }! J" K/ l/ D5 O法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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& X3 F% i, z! ?# K' v$ y0 l# _) E根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。+ E7 r0 s: C$ E/ c; t/ T& |6 U! I

* ]5 ~) D1 D% _' I据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。* m* C  U+ S3 d

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' s% f3 @0 W" _8 v$ P, T! j. B目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。' x! i/ ]/ _: ~2 S3 Q

) U7 \8 u! D4 W- [5 n除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。; ?, i; r3 Q8 j/ {. L
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。+ {6 h( g+ ]" C6 p: G) [# V
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。. e6 m  m5 X3 R, [6 V

0 U% P* C4 ^5 x然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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5 z# W1 I0 Y$ J4 \) [: l) R' u2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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( v4 Z' U9 n' O4 q其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。4 [  A! @/ X  t5 u% W- ?
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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) |5 _2 T' V: L4 V) @$ `原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。% d( z: e  T* [( \* ?3 Z' p' |' `
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。7 X3 S4 Y" m' b2 b. g
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。5 m# }! K* C- |$ _
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。) {0 w* J3 \3 _- |/ n
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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3 G- v7 _2 F1 v% k' Z经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。, a3 `+ e" `& v& b1 a4 g& \1 J
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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5 [8 L5 _* z0 H2 R8 v* B9 `& `2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。4 B1 U* n1 e, n$ m9 m# w6 r: |' m

/ L+ Z2 X- V9 z4 Z/ I  N虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。: w: ~# h  a( H, A! U& {
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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1 ~& o4 ^& w+ y+ v4 V/ ]& R, b值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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1 y- U3 D  ]8 \) s要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。' }% P3 S" b  i8 ~+ Y$ K

7 K" e! |  \% u+ @( k其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。8 q. N( z' B9 O

0 ^. x! _7 K: u+ Q& h. ~2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。1 b0 C- O/ Q' N$ l& j
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。3 ~! j! u* o% s

6 t! P6 ]; }, ?4 CBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:/ u  y9 u' r# ?/ l- d# C
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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" {* N3 ]& |' U8 S6 V/ Y5 M. ], J“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”  l# x1 D6 S, H0 h5 M
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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你怎么看?' n% C. F& O$ ]$ U; ?& e
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗?
理袁律师事务所
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发表于 2023-12-3 11:03 | 显示全部楼层
政府发财的机会来了!
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