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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 落地爱屯19天，居然完成了买房
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[家长里短] 落地爱屯19天，居然完成了买房

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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2023-9-30 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回国呆了半年，回来准备选择一个城市定居，首选考虑了爱屯还有不少升值空间
7 O! j' J8 {& M, p/ f( q$ G! r+ K* x; x: J' F& v
本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的，无奈找租房过程中发现，爱屯的很多中国房东们都奇怪，要么就是不肯远程先预定，要么就是不肯发contract draft给人看，要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙，我又不是没在加拿大其它省待过，sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩，不是印度人要求一堆，就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......8 N+ b7 ~0 e( `9 P3 ?) V8 W" Z4 t
" t6 ^5 E, }% ^' r: G5 ^
越发心累了，干脆直接买得了，反正PR卡拿到也快一年了，何必给别人交租金，正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House，自己给自己交房租好了.......5 D9 ^$ [5 g, c$ J% K) j+ a
9 T/ v! ]" |: o: u9 |3 E; i
花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！
: r$ r) V5 i* ]5 a- P% R5 U# H* u* j7 J) D% Q* I
anyway吧， new life in Canada
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zqmww
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-1 21:24 | 显示全部楼层
爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试，保证有惊喜。
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-3 19:31 | 显示全部楼层
zqmww 发表于 2023-10-1 21:24
' E+ s1 y8 u' k. \( r+ s爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...
) F- R! Q" k; @; c7 b
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....3 b0 x& t5 D/ n! r5 A
: c( X+ Z+ S1 B' r
温村好啊，羡慕ing...就是价格太美丽了
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Dennis_Commando
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
恭喜恭喜。
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 billzhao 于 2023-10-13 09:03 编辑
; }& n4 L8 J: O+ n0 ~
$ x: [3 V% _, M; M6 f- w- J"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。 ) Z& y/ W1 h, m" W2 `- P$ q' M

$ J$ b2 ^* V, j) ?你有空开车到一环外看看，再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展，房价就那么低了。
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NDTTNTDDT
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 19:26 | 显示全部楼层
不租给华人是对的，因为他们住了随时买房，再sublease 房东不是气傻了
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jackiesatanal
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-5 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话，我起码要化一年时间才决定比较合适，4个季节都经历过，反复考察买到自己最满意的，我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错，windermere的房子还是可以的，就是人稍微多了点密了点。! |9 l+ h; q) U  A0 v5 L

( o9 V! f9 X3 b+ H关于你说的那些房东问题，可能是没你找到好的房东吧，找一些好区的房东通常都还可以，要不就直接是专业的物管招租的房子，那些也是很正规的。很多房东要求住满一年，那是很正常的要求，你试试做房东就明白了。- y9 ~5 V. s" S6 J/ \

# R$ B$ S0 b8 {. z, \' {# _买了房子之后很多活干的，慢慢学，youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了，这个城市还是不错的友好的，就是闷了点。 祝你生活愉快！
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easygoing
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-5 21:00 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31$ W/ V& S+ k7 l8 c* a1 ^
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
# n: Y9 @! q1 n+ I& O: B$ Q% C+ I% R) v5 l5 J) z7 S. k* i
温村 ...

: T! {. H- X8 ]2 |6 q网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的，个个都是天天在钱眼里打滚，很势利眼， 风气非常差。
/ }, W& L4 A3 `7 ^, r! c0 e* \& k! f
还是爱城最好
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huantixidi
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-6 21:09 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31/ f5 z0 I. {. R8 w
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....' S8 |& H1 H2 |4 W+ c( B  T) s

, `! N, o. c# y  m: y1 Q! d4 H温村 ...

, l1 x/ [- S* n3 ]15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-6 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 08:26 | 显示全部楼层
有钱就是豪横，没说的。
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coldlark
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 09:25 | 显示全部楼层
欢迎定居爱城。
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
easygoing 发表于 2023-10-5 21:00
5 ~4 I  q( F4 \% _9 w网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。  ...

5 |1 @$ G6 _: g4 X4 F' C: z弱弱地问一下，网格花 是指哪里
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21) M3 l8 N: S- F
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑，猪听到都笑傻了。
! V7 M3 B6 H  G' i# ?  X. r
9 i% F/ v! M+ ^  n: }你有空开车到一环外看看，再数数多 ...
$ S) T5 R0 P. I

8 G1 m+ J  g* {* f( a' ~5 }因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那三地呆不下去了，就扎堆去下一个城市，全加拿大只有5%税的大城市，指一百万人口以上的除了卡加外，就剩埃德蒙顿，现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房，人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去，爱屯只会涨
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:20 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43* y- V0 U  l! E4 Z' s
弱弱地问一下，网格花 是指哪里

; n* T: [" h; T2 F8 }5 ]  S
) {6 U4 G: D+ ]% g3 _6 W5 y: a+ n猜：网格花就是温哥华吧！

鲜花鸡蛋

easygoing  在2023-10-17 21:42  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
理袁律师事务所
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:22 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:465 d1 n+ V* q$ J- }% ?
因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那 ...

- A% u* k0 w! G5 f/ ^& H有道理！！！
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billzhao
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:04" S5 l1 e6 {8 _: |* p5 w
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron  ...

, a$ [% o2 Z2 A+ i2 Q+ \; h( ]' ~说得挺好。. g# x1 d9 }6 Y( k

" y9 g; Y, k0 b我倒是喜欢干活。下班以后不干活，感觉生活不完美。
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billzhao
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:50 | 显示全部楼层
我感觉北边挺好的，交通便利，购物也很方便。
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easygoing
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-20 22:03 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43  c6 H1 j( A" h
弱弱地问一下，网格花 是指哪里

- }! h% M' B0 m对， 是温哥华
理袁律师事务所
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裁缝Shi
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-23 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！+
" @0 ?8 j7 R# a: {  G
! x' p$ \  N: y2 N& E5 ~
  
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Dennis_Commando
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-24 10:29 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2023-10-6 21:09' G' h+ [% d! u) n% P
15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜

+ T( ^( H5 f7 m) l0 B$ u比起covid之前还是涨了不少，covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院，42~45万，现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右，现在不带车库的都要40万以上。
& n/ ^% A; {3 n8 R9 C% ~# L. ~' y; u( D
lumber之前涨了五倍，现在回到2倍价格了，电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了，新房价格涨了，老房子价格也涨。
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dxl
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新邻居。
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裁缝Shi
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新群友。
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