落地爱屯19天，居然完成了买房

北美宁古塔本塔

回国呆了半年，回来准备选择一个城市定居，首选考虑了爱屯还有不少升值空间

) I$ q$ X# O+ z& t5 z4 U本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的，无奈找租房过程中发现，爱屯的很多中国房东们都奇怪，要么就是不肯远程先预定，要么就是不肯发contract draft给人看，要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙，我又不是没在加拿大其它省待过，sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩，不是印度人要求一堆，就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......
3 e9 C4 z2 j1 {7 `+ ~) W
( _$ n9 k  Z1 g' W' w越发心累了，干脆直接买得了，反正PR卡拿到也快一年了，何必给别人交租金，正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House，自己给自己交房租好了.......
6 ?8 M: x+ A& ^, z  N! Y8 j
  F) T% B4 E, N$ w6 k& K* Q5 p花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！

: F/ R/ l# v7 Z. U# r2 Tanyway吧， new life in Canada

zqmww

爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试，保证有惊喜。

北美宁古塔本塔

zqmww 发表于 2023-10-1 21:24
, q( r0 _; |9 _. s" M; W5 m! {爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...

嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
6 Z1 e6 c2 H5 K- I+ X; P
温村好啊，羡慕ing...就是价格太美丽了

Dennis_Commando

恭喜恭喜。

SonwBunny

. H6 R( Z$ y  [3 Y' v! h
( Z) d8 Y, b& }, K0 m" z2 x7 g" y"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。

你有空开车到一环外看看，再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展，房价就那么低了。

NDTTNTDDT

不租给华人是对的，因为他们住了随时买房，再sublease 房东不是气傻了

jackiesatanal

屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话，我起码要化一年时间才决定比较合适，4个季节都经历过，反复考察买到自己最满意的，我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错，windermere的房子还是可以的，就是人稍微多了点密了点。
9 K6 @4 z2 y2 @7 B7 Y
9 [2 i9 Y3 u0 |* `- y7 M0 I关于你说的那些房东问题，可能是没你找到好的房东吧，找一些好区的房东通常都还可以，要不就直接是专业的物管招租的房子，那些也是很正规的。很多房东要求住满一年，那是很正常的要求，你试试做房东就明白了。
( {4 Y$ }) j- x& }& R  e6 v# t' r
买了房子之后很多活干的，慢慢学，youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了，这个城市还是不错的友好的，就是闷了点。 祝你生活愉快！

easygoing

北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
' p, R- R8 n6 `# A# ?
) D9 Y* s& T: i+ O! S- C  ]温村 ...

0 j# b) I. U: r) e网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的，个个都是天天在钱眼里打滚，很势利眼， 风气非常差。

* h2 y# `& }+ ]  {0 B) k还是爱城最好

huantixidi

北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31
5 C2 T$ s! c0 _% L嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
: Z% _0 G! [( J! j$ a' Q& T3 c
% W* j) K2 Q/ Q$ O/ V温村 ...

15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜

Windermere

Zhujiaolian

有钱就是豪横，没说的。

coldlark

欢迎定居爱城。

北美宁古塔本塔

easygoing 发表于 2023-10-5 21:00
0 A$ p1 w7 {; W( N- c网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。  ...

弱弱地问一下，网格花 是指哪里

北美宁古塔本塔

SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21
' V8 s* h0 I# W, w$ u, A"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑，猪听到都笑傻了。
' v, U% h3 b+ Q# ]
& G& o! P9 [+ y# q2 l4 B你有空开车到一环外看看，再数数多 ...

7 Z9 m4 Q: o! ~8 j
因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那三地呆不下去了，就扎堆去下一个城市，全加拿大只有5%税的大城市，指一百万人口以上的除了卡加外，就剩埃德蒙顿，现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房，人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去，爱屯只会涨

Zhujiaolian

北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43
弱弱地问一下，网格花 是指哪里

猜：网格花就是温哥华吧！

Zhujiaolian

北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:46
因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那 ...

8 l' \8 K1 z5 n9 Z  a; |& O有道理！！！

billzhao

jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:04
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron  ...

6 y$ y; m- C4 }) t  s! I说得挺好。
. T/ a8 m! f5 k( u1 T
" x/ e; f8 T5 h' Q1 C1 Q我倒是喜欢干活。下班以后不干活，感觉生活不完美。

billzhao

我感觉北边挺好的，交通便利，购物也很方便。

easygoing

北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43
5 v$ X3 {5 f5 y7 o弱弱地问一下，网格花 是指哪里

对， 是温哥华

裁缝Shi

花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！+

  

Dennis_Commando

huantixidi 发表于 2023-10-6 21:09
- S5 b0 F7 _. i5 O: i3 \15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜

/ l/ {0 n' {4 _0 m1 v比起covid之前还是涨了不少，covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院，42~45万，现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右，现在不带车库的都要40万以上。

" q5 x2 E6 m. x! Wlumber之前涨了五倍，现在回到2倍价格了，电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了，新房价格涨了，老房子价格也涨。

dxl

欢迎新邻居。

裁缝Shi

欢迎新群友。