阿省租金连续4个月领涨全国！每月租金上涨超100 加元 平均要价创下新纪录

片儿刀

加拿大的房屋租金仍在上涨，现在新租户平均每月支付 2,117 加元。

7 A8 _2 j" p! s& k. d2,117 加元的数字比去年 8 月的平均租金上涨了 9.6%。这比 2021 年 8 月至 2022 年 8 月期间创下的 12% 的历史最高水平有所下降，但以加元计算仍然是有史以来最高的数字。
% n* C/ h% R3 k9 N
加拿大央行抑制通胀的举措导致抵押贷款利率飙升，房地产市场的持续动荡最近成为了众多头条新闻。
. E- c/ K2 ?; d" v6 G! ^; g5 \! i
这种情况正在蔓延到租赁市场，因为个体房东试图将这些成本转嫁给他们的租户。

" o1 G+ Q/ n& ?7 D为了满足需求和大量新加拿大人进入加国寻找住房，专门建造的租赁建筑活动有所增加。但它的上线速度不够快，不足以降低租金。

报告称：“尽管过去 12 个月加拿大的出租公寓竣工量达到 20 世纪 70 年代以来的最高水平，但租金增长仍然异常强劲。”
; j' g' L% X+ j6 l( j2 Z4 h
. V  n/ z# Q1 G9 E7 F& e自 5 月份以来，新租金的平均要价每月上涨 103 加元。
6 q) w" K; Q6 G
9 u! m, U8 R% u0 a. F  }! h* X据报告，上个月安省的平均租金要价总体达到 2,496 加元，仅略低于多伦多的平均租金 2,898加元。该省其他地区的房价上涨速度实际上比多伦多更快，上涨 9.9%，而多伦多则上涨 8.7%。
% G" h% ~9 Z# E* Q1 N5 r0 |& ?
从增长速度来看，加国其他地区的情况更糟。
/ {7 b4 w* E# b
1 S  f! @/ A7 a6 F在BC省，本月平均租金为 2,675 加元，较去年上涨 10.8%。仅温哥华一处出租公寓的平均要价就达到每月 3,316 加元，上涨了 7.3%。

阿尔伯塔省连续第四个月租金增长领先全国！平均租金要价上涨 15.6% 至 1,634 加元。卡尔加里的租户感受到的压力最大，平均租金上涨了 17.3%，达到 2,068 加元。

+ G: r. N, e& M去年曼省和萨省的租金涨幅最慢，年增长率分别为8.3%和2.7%，平均成本达到1,457加元和1,102加元。

: s, S7 @9 G) K0 P2 D$ Z8 h+ A即使是曾经拥有大量廉价住宿的魁省，也感受到了压力。8月份全省平均租金达到1,932加元，增长14.2%。特别是在蒙特利尔，去年租金上涨了 16.4%，平均每月租金首次突破 2,000加元。
" N/ H3 M6 V; D' v" B1 k, w! o, j