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面对租霸华人房东往往苦不堪言。
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/ Z- B" b8 q8 k3 b' o- [* ]住在布碌崙8大道的华人陈先生更是表示,自己都愿意给租客出1800美元去外面租房了,但是对方就是不走。# ^- y# A5 }5 [" e! u# [ Y! b t
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还提出了一个更过分的条件...' q; Z3 N5 A, d2 K3 f6 x4 f$ S
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陈先生的四层房产位于布碌崙8大道交53街。据陈先生介绍,他的其中一名租户在2021年10月,以二房东的身份将其中一间单房租给了一名带着两个两、三岁大的女儿的华人女子。
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双方同意每月月租为650元,但并未签订租约。
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陈先生说,这名租客在入住几个月后,于2022年2月称自己失业,无法再支付房租。
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在听取了他人的建议后,她成功申请了政府紧急租房补贴来付房租。陈先生也为她提供了申请的相关帮助。
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陈先生表示,随着政府紧急租房补贴于2022年9月到期,这名租客在交了一个月房租后,再度停交房租。7 y2 G# G/ |5 j" h8 u* \
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据相关规定,陈先生因此前接受了政府紧急租房补贴,所以只能在今年10月、也就是接受补贴的12个月后才能依法驱逐租客。
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8 a. E; i# [. H( o- ~* p) O没想到,这位女租客就因此白住在房子里不走了。7 u( Y2 z# o* h1 { O. _
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据陈先生介绍,他随后开始与这位欠租的租客协商搬走的条件。5 j" [1 j8 k5 R# M" s
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在双方多次协商后,租客最终开出了同意搬走的条件:房东须支付租客逾两万元的费用。+ l- |' Q! b8 l) k+ g
4 m& ?$ Z7 P+ Q/ p- V2 {+ R0 k租客最终希望陈先生为她支付每月1,800元房租的一房一厅一年,并支付由此产生的电费、煤气费、以及网费一年,她才同意搬走。
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+ U1 w, c; E; r9 U g陈先生说,这样的要求超过了他的底线。他无法同意。
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1 {; S' O& a' R+ a6 u因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。% {8 @1 [: E# V* B2 w v
3 E0 q6 Z; T$ [ _: m* y$ b' ?! H陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语衝突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。+ {* k2 n; D6 A# j4 P3 i2 P# o" ^
+ R$ A! T9 W. o* z9 Q陈先生说,他这个房子买了9年,第一次碰到这样的欠租的租客。而他准备今年10月将这位租客告上法庭,届时让法院对她下达驱逐令。# v' C/ O$ ^' Y( g
V. d1 L; {; g0 L' d大家都知道在美国的一些城市,特别是纽约,政府是非常保护房客的。6 |" t2 Z) D) K1 N; D8 J9 ^, h! H- ]
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这也让很多租霸在纽约诞生。1 x! @+ N* m- D( h" z- _
5 }& x0 T: v7 i像陈先生这种赶不走的是一种,还有一种天天在家给你毁房子的。; r) K8 @ V Q5 z6 ^! n& a
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网上已经有很多房东吐槽了,人是终于赶走了,但是房子也没法住了。
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