【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
# D! T5 E  s- z6 g' P" v+ i但是都是加息所致吗？
/ ^+ h; x7 W5 b" t$ ^, r$ b# [偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
" u5 F7 L6 e) o8 @传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
" g2 Y& r! k1 @( m4 e' B但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
6 i0 g* o: ]" r  ]7 \  T0 v3 q% \短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
& x) v' L! N% f* y利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
0 K$ q& G5 w' a# r$ Q6 r# p: A就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
- J7 k8 j4 a3 q) b% C6 h/ Y现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
房贷大涨3倍
7 ]8 Z9 `( A# u3 b! ~' ?2 C苦的还是老百姓


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