【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
' F% L# Y+ m) ]* i4 C  F, `加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
但是都是加息所致吗？
偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
9 L! Y: f) Q5 Q" o5 b6 K7 ~2 k9 E短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
+ F  t! n: l3 N; z: N/ u1 R7 t! R利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
0 @* z- H9 W7 ?9 a0 Z0 m' T就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
  D+ u7 C& D8 v# i; Z& m. E' k+ Q8 a) j现阶段：租不起，更加买不起
8 `  d5 b3 U% c# C! @" X* B租金大涨30%
房贷大涨3倍
苦的还是老百姓



" |$ k% `2 l' y6 c

* C$ R- ?: A9 v" g& B2 B8 M& T