【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
: o, j4 C- V$ [6 Z& i( ?但是都是加息所致吗？
. B4 J2 F( W8 c7 Y2 s" F( u/ f( Y, e偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
! n1 L! a2 K3 C3 z* F但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
% y; Q# u* A9 |短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
& [; j7 H$ Q" ^6 R: S; ]& F现阶段：租不起，更加买不起
% g* n2 X0 o8 E0 Q" X* P租金大涨30%
1 u2 c  ]% }7 f房贷大涨3倍
% Q% S( j) o, H4 ?( l, t苦的还是老百姓


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