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[经验感悟] 蓝风筝: 新移民朋友租房须要注意的事项

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发表于 2007-4-14 21:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有感于以前看到新移民在租房时被老移民欺负,故转此贴,希望新移民长个心眼,该问明白的事情要问到底,别不好意思...
. G" x5 b# C$ u/ @7 W. y 2 H7 I$ A1 y* @4 K
5 B6 h, Q! M. z; |0 J" {

# A( l& O& j; `, m0 R4 N$ |$ Q: h& q1.价格是多少?
# R8 O" `- k5 c/ L6 r2.包水电、暖气、炉子、冰箱么? ' C) B% ?% d0 A! x4 F
3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车? + }3 }3 S! ~7 o
4.家具是否有? * P7 W* W- T1 T- v7 z4 ~/ ^
5.地下室有没有窗户?阳光是否充足?
# h* R8 s! J$ z6.入住时间? ( V6 S1 w4 ]9 {- U$ |8 L
7.网络,internet cable TV 是否有?
& Q( u% c6 m" F; b8 y8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费?
. W+ k# m8 l! G9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet?
( f6 A+ K; c0 R' I/ i4 z8 c10.入住前能清洗地毯么? ' q& N+ ~5 b  _( {8 T8 |. o. l
11.附近是否有Daycare?
2 o0 T6 _! n4 m  m! i( \2 `12.附近是否有小学、中学? & w( E* e/ b; X: u& g+ I

5 I: a% Z) h5 `特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。 & E, I( L+ Y+ E6 _8 t0 S

# [% }8 x$ o% `: P# X还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。
2 N2 Z) U8 T) g) d' u/ ]2 M) o& Z3 I1 L' h" C, w9 j- t
最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。
1 V5 i7 W/ e: y; I( M  ?. k$ o  {$ u2 r6 z9 j9 A
关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。
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发表于 2007-4-14 21:52 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 00:14 | 显示全部楼层
好文,
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发表于 2007-4-15 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好文章。严重支持!
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发表于 2007-4-15 04:24 | 显示全部楼层
列入收藏夹!!!下次可能用得上的!!!!
+ a6 x0 k9 W+ R) f2 o" `- b
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发表于 2007-4-15 04:26 | 显示全部楼层
注意,打一枪要换个地方! 走人!!!!7 H8 A; E+ r9 P" m. W
我南霸天会再回来的!!. `& [4 p9 I" G, i' _: d* c
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 13:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 19:10 | 显示全部楼层
是原创吗? 不是就给个高亮显示吧
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发表于 2007-4-15 19:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-4-15 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也要找房子了.
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发表于 2007-10-7 05:22 | 显示全部楼层
其实都是老问题( f( I- ~. |. P3 y. l. G& x
租屋的法律问题
; r  ^3 k+ a. P. S+ n. E事前就要看清- \9 Q$ t0 @, N7 R# ~
总比事后争执好
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发表于 2007-11-18 01:39 | 显示全部楼层
收藏了,谢谢!!!
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