利率上升 卡城7月房屋销售下降3％

片儿刀

7月的最新房产数据显示：由于市场继续放缓，7月，卡城的房屋销售同比下降了 3%。

" a" S. g; k7 U. Y: C该地区7月的销量为 2,254 ，低于去年同期的 2,314。

0 {0 x0 M! m! _9 D6 s阿尔伯塔省董事会表示，这些数据标志着销售速度连续第二个月放缓，但这些数字仍然是市场有史以来最强劲的数字之一。

( Z4 F$ ~  [; |& {9 c+ o# ~上个月，卡城的新房源数量为 3,174 套，比 2021 年 7 月的 3,298 套下降了近 4%。该地区房屋的平均价格达到 491,392 加元，比一年前的 488,484 加元上涨了近 1%。

同时，54万加元的基准房价低于今年早些时候，但仍比 2021 年 7 月上涨 12%。
" _9 @4 `% a7 p. M
! |, f- y5 q! G7 Y% l) L董事会首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，这些数据是利率上升以及独立式和半独立式市场显着放缓的结果，这些结果几乎被公寓和排屋行业的销售增长所抵消。

* D) I+ i' K  Z) a1 S+ Y4 OAnn-Marie Lurie在一份声明中说：“不断上升的贷款利率正在导致市场发生变化，因此，相对于销售活动，高价产品的新上市数量正在增加。”

与此同时，低价独立式和半独立式产品的供应仍然不足。这促使正在寻找经济适用房的消费者购买公寓式和排式房产。

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