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[加国新闻] RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

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发表于 2022-4-17 11:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!  a; \& ?$ `9 P; @7 |4 ?
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周三,在加拿大央行宣布提高基准利率后,加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进,把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%,创下两年来的新高,这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。5 q0 u( v( l' `* Y- |
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& n6 P+ T- s6 R, d+ b* w(图源:REUTERS/Chris Wattie)
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4 |  d" ~, O/ o5 @事实上,加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行(RBC)、多伦多道明银行(TD)、新斯科舍银行(Scotiabank)和蒙特利尔银行(BMO)全部表示,都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率,并已经于周四生效。) q" r' h* @  h/ ]1 i9 C

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在过去几个月里,可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大,因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据,它们占所有抵押贷款的55%。/ Z- {' C- q5 K+ T

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央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%,这是20多年来最大的一次加息,并表示将有更多的加息。) R/ D! H8 L# ]5 e5 |" R4 z" z
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  B" |' @9 N4 U" {$ f" O2 T抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说:"选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷(HELOC)的加拿大人,将立即感受到加息的冲击。") X- A& {6 G. U# ^

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4 |' |" v  X/ O0 H1 E# i& [上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。
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7 C  q, ^( F% N4 Q8 d加拿大飙涨的房价,是监管机构和政府关注的重点,由于可负担能力问题和对加息的预期,目前已经开始看到房价增长放缓。
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4 V: a$ L* S: p2 V4 L固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升,现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。
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对于加拿大越来越多的贷款者来说,他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变:把合格利率设定为5.25%,或比借款人支付的利率高200个基点这两项中,已经开始转向后者。8 Z; ~( x" l0 \. P0 E8 e/ ^
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( M' X, S" q; lLaird说,压力测试每增加1个百分点,可负担能力就会降低约10%。) ^+ s4 F6 q9 H7 x' g' f

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