RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!


周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。




& n6 P+ T- s6 R, d+ b* w（图源：REUTERS/Chris Wattie）
( D0 i2 U0 Q9 ^( Z3 R# j: O2 A

4 |  d" ~, O/ o5 @事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。

! I4 s: I4 c) m& G& Q, D
在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。

, O" K* D$ U) P4 v1 d; `8 M
央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。


  B" |' @9 N4 U" {$ f" O2 T抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"

! D1 q& t- N8 v7 z0 ?
4 |' |" v  X/ O0 H1 E# i& [上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。
1 b0 X' y; V3 n1 W; k6 h
9 p# ?- y; W1 {) Q
7 C  q, ^( F% N4 Q8 d加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。
$ n+ ]+ R4 I5 F- J+ Q* y# \

4 V: a$ L* S: p2 V4 L固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。
5 E" O0 e3 F, m9 |9 R, ]
0 [2 x$ n. }: r" I
对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。


( M' X, S" q; lLaird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。

/ A! t! d- y7 [4 X
- @8 {9 ?" `! q, i: ?https://cacnews.ca/124998.html