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[加国新闻] RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

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发表于 2022-4-17 11:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
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RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!0 O+ \- |) [1 W9 B& o. b* R

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. y3 [4 ]. F* Y2 h周三,在加拿大央行宣布提高基准利率后,加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进,把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%,创下两年来的新高,这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。3 o+ T% Y4 H6 f: ]
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" u" E# `$ D/ B* d" v% c( X' ](图源:REUTERS/Chris Wattie)- D! l% b; Y5 [

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事实上,加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行(RBC)、多伦多道明银行(TD)、新斯科舍银行(Scotiabank)和蒙特利尔银行(BMO)全部表示,都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率,并已经于周四生效。
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  }% P7 I# g% ]* {9 I  [/ k1 [. |在过去几个月里,可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大,因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据,它们占所有抵押贷款的55%。- Z  U4 J' O7 b, P( f/ A

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" h, ]- b' i' g2 T' O3 F6 H* j央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%,这是20多年来最大的一次加息,并表示将有更多的加息。+ }( b. e1 n4 u8 \9 g

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抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说:"选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷(HELOC)的加拿大人,将立即感受到加息的冲击。"/ ]2 v: j9 H" J% h
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上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。0 D+ O" V* h# ?+ f2 _$ l3 U3 _
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加拿大飙涨的房价,是监管机构和政府关注的重点,由于可负担能力问题和对加息的预期,目前已经开始看到房价增长放缓。
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固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升,现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。
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对于加拿大越来越多的贷款者来说,他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变:把合格利率设定为5.25%,或比借款人支付的利率高200个基点这两项中,已经开始转向后者。
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. H( X$ @2 _9 ^Laird说,压力测试每增加1个百分点,可负担能力就会降低约10%。9 k( a& R3 o& a8 a
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6 J* Q' e6 R/ c& _https://cacnews.ca/124998.html
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