加拿大维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

rambo

加拿大央行官宣暂不加息 维持史低利率不变 房价物价恐继续飙升!

+ ^) c7 G2 Z& @! \4 F' D  r自从2019年加拿大被疫情所影响之后，一直将基准利率维持在最低水平，这也曾经导致加拿大2021年第二季度共批出了超过41万笔房屋贷款，抵押贷款量比2020年同期增加了60.2%。


$ O6 E* T- d$ ]


" T6 \% n" U6 T9 n贷款量的暴增，以及近两年创下历史纪录的通胀率，都让许多专家在去年9月做出预测：加拿大可能提前开始加息！
" E7 R2 E; ]) L" F7 R

然而今天1月26日早上，加拿大央行重磅宣布：仍然不加息，将其基准贷款利率维持在 0.25% 至少到3月份！但是同时央行也警告说，这一利率不会维持太久。
# H+ b7 t0 ^" C
$ m( c5 `, @, x

0 p$ o) j$ a# m1 n3 c8 m. E- ?

加拿大央行行长表示，加拿大的经济正在满负荷运转，包括劳动力市场，以大多数标准衡量已经恢复到了疫情前的水平。
# I" Z6 m. k& X$ i+ G9 v/ q) T
  Q8 H8 H" q5 ?6 d2 t
& X1 I4 F$ B( K  ^% p& ~' h一系列广泛的措施表明，经济疲软已被消化，因此央行取消了其政策利率的特殊前瞻性指引。
& y; [$ T& A: f& A$ p7 r1 h
" p7 p8 c- c$ ~  W1 h5 _
而为何今天宣布不加息的一个主要原因，是Omicron导致的不确定经济因素。

) E1 k- `, d; v$ E! {
# N1 G0 W0 S! }% L) }% b
9 ^7 p4 q3 t  V1 I2 f2 X

央行行长Tiff Macklem说：“我们在整个大流行期间采取的货币政策是经过深思熟虑的，我们也意识到Omicron的迅速传播将有影响。因此，我们今天决定保持政策利率不变，取消了将利率维持在最低水平的承诺，并暗示未来利率有望上调。”

" J" c/ G' S2 \: G$ ^
他补充道：“我们需要提高利率以控制通胀。”
# j% S7 w0 K/ }
5 R" b9 c! m0 d- U* K' }
CIBC首席经济学家首席经济学家Avery Shenfeld称，如果加拿大最近获得有关Omicron的好消息，他预计加拿大央行将在3月升息。

9 e0 Q2 ~# _+ B+ _
" g/ m( m9 x7 ]* h+ g* M加拿大商会首席经济学家Stephen Tapp表示，虽然今天央行并未在明确说明加息的时间或步伐，但在整体通胀率达到30年新高的时候，推迟加息的决定或将在金融市场引起争议。

# E% A) n+ n" u5 Q  S
, Y9 X5 ~+ @* ?  m4 D' ]  Y  |7 M* I加拿大央行在其最新的经济展望中警告称，加拿大2022年第一季度通胀率可能会升至5%以上，而通胀率可能到年底前将有所缓解。
4 F1 f6 ]: R2 _' X) V! ?+ ?- A! G; d

  |. m( x' N+ z
! D9 n5 \$ ?( M7 x. a; Z; y

6 B/ D+ l8 x1 T3 c+ m- s因此央行预计到2022年底，价格增长速度将放缓，但预计全年通胀率将达到4.2%，高于英国央行去年10月预测的3.4%。


而这对于普通民众又带来了什么样的影响呢？首先，得不到控制的通胀率，将使得物价继续上涨，给大家带来更大的生活压力。



' l8 r( T; g6 Q: I. s( B6 e7 q

另外，贷款利率将在3月份之前，继续维持在一个较低的水平。央行在今天的通告中提及地产市场，央行称：“炙热的房地产市场活动继续给房价带来上行压力。”


RateHub网站上显示，5年浮动利率最低可达到0.9%


2 |& b! ]/ q& P; i! y. F5 w3 _加上央行今天取消维持利率的承诺，很可能引起许多民众抢在加息之前锁定低息贷款的风潮……而这将使得本就过热的房地产市场，可能更加供不应求，房价持续飙升。
' ~. ]8 v! N! r; `3 y
' f0 {9 {- I" F
央行的下一个议息日是3月2日；到时候是会出现别的新冠变体继续拖延加息的步伐？还是会像许多专家所预言的上调？让我们拭目以待。
2 r, O( V) l& _' ^: Zhttps://www.cacnews.ca/120261.html
! F; a; z; h, `( f