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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。$ Q1 {$ c" ]  h) A# k' ~% d; b
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
+ r: d7 {/ O* R( }& G  N& `: Z4 _* `! \' F# ~' C1 t
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
% o2 K4 O% }& h/ W. p) U/ f! d) W) b# p
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
0 Z5 X3 k1 L2 z7 u( b) U2 P: t+ @
5 B, s, @  ^' e: x- p0 K$ ahttps://www.canwise.com/rates
2 I* n5 l8 ?( l' P1 P
9 v  K: \" i( ~0 J2 `另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。  E) Y9 U# e+ w' L( x
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
9 B3 T$ Q5 S0 i- O3 P8 h3 r我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

9 Y7 {4 p7 ]4 e好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10( {9 Z# g2 P8 z, T4 k  l" p- H
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
5 O2 }1 A4 q' w2 A8 C8 H" _) T
- T) N4 }# s# H8 U3 J现在的Mortgage在TD，不 ...
9 P9 E3 ^1 @3 w5 ?' P* F
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:328 i& g+ |) _+ p) ?
好的，好的，请推荐，多谢啊！

2 y3 g* ]# z- x5 i4 k那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07/ @6 `& F3 i: b% v/ ]; |
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

8 E0 y" n3 j0 l% H; J请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10; J& A+ x4 w& q  N( R* ?. n' d8 K
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。8 [. }( u8 T" E' b" r- h

7 U3 u6 c5 h8 \+ E/ z  k, x- W现在的Mortgage在TD，不 ...
- `' j# z- _: l* d" |4 {5 k
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 / [% z, ~9 W( v, ?! H
: g0 S$ W2 s# p- I* C
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！. h6 Q; f8 g$ _* H' k4 O$ L, _

6 h# ^( I* h5 x以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
9 N3 q* b) F) e5 y- ]8 Q5 qTD Bank Fixed mortgage rates# S& e! Q! o; I2 m8 G" E* \1 m
2 Year Fixed: 1.78%
5 @2 V$ \. l1 b0 s& e- s- j) F$ m3 Year Fixed: 1.78%+ K7 v# G( H5 I% E
4 Year Fixed: 2.02%
* O  k% c$ T# k5 Year Fixed: 1.89%8 X) K; Z! {$ a, ]2 j+ f3 W6 C

$ L8 ^8 d* u8 N% D4 U$ F; d万恶的资本
% V% p! N$ z9 F/ A. K 79536a0ada.gif ( O$ H: T* z$ J  e+ X7 l4 a7 ~
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！, K/ l8 [- J( ~0 A) B0 V
% z, O9 r2 a2 F3 D: x$ g$ ]$ \
Two banks cut advertised rates today:; Y$ R- \, B* f& O; h
CIBC9 ]  {( E1 ~7 [+ l( p
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
  G) j1 S' e( q5yr (insured):      2.37% to 1.99%. l' u; T$ X) Z( E
6 P8 ?8 }( j5 z6 P1 I  E
HSBC_CA
# k! w7 n/ ]' a. b" t& s; X* s2 I+ B5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%: y/ B# z1 @9 _/ I  B% G- e& j
5yr (insured):     1.99% to 1.89%6 A* p$ j8 U) T! A
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
9 s& T: @4 d8 N; W8 q$ e2 |; V# w( A- P9 z  x0 Y4 t" h" A3 k' C. y
Both banks offer up to $3k cash back
. D, N3 a9 H2 ^3 k6 x. `; `9 x, t0 ]# j% e* H
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
7 b: i. _+ Q. l0 K; D, f
9 ]3 H  V; S: ~+ X3 q; ^原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
3 W7 I; w- |; Z+ o5 E4 M% R1 v5 r! i/ g2 K1 O% B
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。$ c2 e9 E) h# a/ A* e
- k4 C" O  Y8 T3 C4 j! q  R( V
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”: [4 _& ]/ S% m. O* O- C3 [' g0 \

' n4 m# K; C& t6 q万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
; b4 K/ {5 ?( o7 p+ E* U' o% y% a4 G3 b- r  V$ }* i# v
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
, O  x4 H/ l& Z* G6 e. o5 u( C* F/ s
+ S3 ~8 F. }# r5 v破网站，发重了
# y; B5 e3 l( W  a) d' t+ c
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