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[屯事问答] 房贷利率

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发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗?房贷利率如何我的是TD的,最近TD做好的利率是多少啊
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发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。  ]8 g7 E; d1 T5 ?
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发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。: d# v% z3 x9 n. J  L( b; A

7 D8 Y/ ^5 ]' L9 Q6 P现在的Mortgage在TD,不过和TD联系过之后,最低可以给 2.24%, CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些,都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC, 25年期限。, G2 a( t5 l/ t) c

4 k+ ~0 i; _, ~8 k* @/ G可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率,和去年年底 HSBC 有的一拼,5 year Variable @0.98%, 5 year Fixed @1.74%
: h: i6 y4 ]: F6 J8 n# `5 j+ {" G1 q: c# [9 M  Z2 {( P
https://www.canwise.com/rates% Q6 z! A0 ~! w0 V7 U

4 x$ g* J; Y" b* ?另外注意,现在换房贷,新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。+ S5 H+ h, ?7 R
仅供参考!
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
# b( G% R9 W; ~# U, E' A我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。

. ?9 _) Z. U5 p8 s3 G8 w/ t9 ~' W好的,好的,请推荐,多谢啊!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
5 Q3 V5 D# \7 P: S% q最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。' R, j( h  x' ?1 B3 N# V

) @/ @4 q' J5 s现在的Mortgage在TD,不 ...

: `6 j$ F7 n' m. \! B我也是想3-5年的fi xed,看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32- b% r* ~2 {, u, W0 M' D& k/ \/ L
好的,好的,请推荐,多谢啊!

: i/ d& w9 `- o6 V' s) j3 u/ e2 r6 j那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诺言 发表于 2021-8-24 07:07  {% K8 F3 w8 S) H+ F7 T
那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。

# G, K% i  k. Z0 ^请查私信
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10% ]7 [* C) z* s& F( Y) i" I
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。# p" V9 o# F* @

' N$ X( z5 J4 ~. Y现在的Mortgage在TD,不 ...

; p/ U, I; M0 ^3 b感谢你的信息
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发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 ; V* L4 F) `7 a, g; J7 t6 m
- R6 m7 K  i" {9 u# S" r9 Y2 b
气死本兔!刚办完房贷,给我做贷款,还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满,结果 TD 的固定利率又TM降低了!% t6 x2 ^9 _7 f

" E  S9 c( Q6 W/ R以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone3 b1 F- p$ F9 J; q4 ?
TD Bank Fixed mortgage rates
$ \  @9 j$ `% k2 Year Fixed: 1.78%
- n1 c- A1 I6 ^. r3 Year Fixed: 1.78%3 j- U4 }) w, K+ U& E- G& Z* c
4 Year Fixed: 2.02%
4 F& z& y) f+ T, F( w5 Year Fixed: 1.89%% X+ S  e4 d2 R: L0 m, B
% I$ i& m% ^( n; D* h" s. v' o. u9 s+ r
万恶的资本& G" q1 ?  Z! Z6 }* S( F
79536a0ada.gif
! L/ \- |( A7 y$ x& A3 Y
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊,5年1.89了,这个真不错啊
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发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的, 哪个低选哪个。  
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发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了,都降了!5 Q7 j; h! P; z4 j
. @/ E; j2 J9 ~6 n# G5 u
Two banks cut advertised rates today:" K, G4 E5 [; v
CIBC1 j, a7 J4 d+ Z
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%- |3 f" Q8 H# l6 X
5yr (insured):      2.37% to 1.99%
+ Z1 j2 A" @5 Y4 Z5 G5 H9 v% b1 E! D4 M7 ?; t5 V
HSBC_CA% p5 L/ b4 [' ^) Q) f' q) ~: H3 Z
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
( ^9 P% ^4 t: r9 ?; J/ C9 z1 N( n5yr (insured):     1.99% to 1.89%- F' r+ z" @( }' \- f
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
0 M* `( S: U. _9 u2 ~3 \
+ Z% B/ X) G( I- eBoth banks offer up to $3k cash back
* v, C# g* _/ `
9 Z5 R2 {0 X* {1 [* X/ L; g消息来源: https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外,鉴于目前通胀将达4.75%!,加拿大央行表示尽早加息!. L8 M2 e, Q5 V  f2 [7 G$ o

& d+ j, C& _1 h. m原来说是最快明年年底开始加息,现在看来顶不住了,改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为,到明年年底,可能会有多达四次加息。
8 u4 W1 |4 K) }# w  d8 z& {4 {* U  x0 `  u
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上,有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次,有13名官员预计2023年将至少加息2次,9名官员预计2023年至少加息4次。
  ]& R& e) Q4 ]3 l  c
3 c, z/ v6 t$ O. k1 g! i: r有网友说:“明年上半年就会有2次加息,央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上,加息不可能晚过2022年5月,反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
$ K2 w. d4 a4 d2 \
: s4 l# y; b6 B. E: T万恶的房地产金融化,毫无监管的滥放 CERB 救济金,最终着落还是出在猪身上。
/ e  Q7 B, w8 u6 N3 m% u- N' Z
! o$ \5 G( Y+ v% Y, [8 b$ ~现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约,要考虑好。从2018到2020年3月,央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低,非常吸引人,到明年会怎样?
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发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
- p8 `( G; P* R
, B9 U5 D  I6 ~5 c) B8 b6 ]破网站,发重了
7 C0 a4 H, m) p# n' W+ t
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