加拿大租客被房东轰走 竟只因没有接种疫苗 律师这样说...

片儿刀

随着疫苗的大规模接种，对于房东们来说，自然是希望自己的租客能够早日接种，以免出现感染，危及到屋内其他的住户。

) _2 a! c1 I  N6 ~" m但打不打疫苗全凭租客自己来决定，如果没有打疫苗的话，房东有权将租客拒之门外吗？
( F( N3 g) C5 V
有媒体最近就报道了这样一起事件，一名加拿大的大学生原本已经交完押金，没几天准备入住新租的房子了，但由于没有打疫苗，竟突然被房东无情拒绝。

; A' ~$ N% Z6 H渥太华居民福柯（Eric Foucault）的儿子在阿尔冈昆学院（Algonquin College）上学，在三周前，他们看了附近的一套房子。
- u  e, |% e" a0 e' ^; T
在这套房子里，福柯的儿子将和另外两名租户一起住在地下室的一个房间里，他们3人将共用厨房、浴室和其他一些公共空间。

而房东和他的妻子住在楼上，有他们自己的厨房和浴室，还有一个独立不同的入口。房东会对租户的区域进行一些清洁，但租户不能进入房东的生活空间，对房东来说还是很安全的。

福柯的儿子对房子挺满意，在看房当天就和房东达成了口头协议，并交了押金，也从房东那里拿到了收据。

2 ~) u6 ^' p1 F+ q在看房的时候，房东并没有提到疫苗接种的要求，所以福柯的儿子原本准备在8月1日的时候就要入住了。
- K/ x5 J8 W2 B7 v. g& O
结果没过几天，在7月16日时，房东突然发短信来，问福柯儿子疫苗接种的情况。福柯儿子没有接种疫苗，而且还没有决定是否要接种，于是他就把情况老老实实地告诉了房东。

0 W% x2 Z, A" F% Q! t; o没想到，房东一下子就翻脸了，表示：“对不起，如果你没有接种疫苗，（租房给你）是不可能的，我必须把我家人的安全放在第一位，请过来拿你的押金退款。”

: _) [: |8 r, s福柯也很生气，他觉得自己儿子是个好孩子，现在只是还对疫苗有些犹豫不决，再说了，不接种疫苗并不代表他会给别人带来任何的伤害。
" V1 v2 F7 K4 |- z: R" g  X" }  C
既然有人像这家房东这样，如此希望租客接种疫苗，那自然也有人不希望租客接种疫苗。
2 M. E/ S- e& ?+ E
安省巴里市(Barrie)有一名租客因接种疫苗问题，被房东下了逐客令，但并不是因为她没接种疫苗，原因恰好相反，房东指责她有来访的客人接种了疫苗，违反了租住协议。
- c- o. t- L/ r2 K% g* }
! b/ t3 Z2 ~  P) l6 a2 k这名被驱逐的租客名叫德维特(Brenda Devitt)，今年49岁，要说德维特也是倒霉，前段时间遇上龙卷风，不得已找房子租，结果好不容易找到了房子，这才住了两周，就被房东给轰走了。
# E+ v, n* p1 k2 |; @

# t; u1 M) B5 q% a# B德维特住的地方是一栋房子的地下室，房主弗莱（Geraldine Fry）住在楼上。德维特与另一位也住在地下室的房客共用一个厨房和浴室。

' i4 V4 ]4 E4 ]3 K' {* q; n$ h周一，房东给了德维特一份N7通知，N7是终止租赁的通知，一般是由于租客有严重问题时才会发出
+ y' g8 U. ]6 X: M
2 a; I( Q) \* J# s7 r* r, G在N7通知中，房东表示，他们家是一个不能有疫苗的房子，而德维特带着接种疫苗的访客回家，这与房主所表达的意愿相违背了。
8 V1 @  {, n0 z0 g. a  `

4 z4 P8 O4 H$ L& w6 z6 h德维特非常无语，没想到房东反疫苗居然反到了这种程度。
9 `& N/ P. k3 |( v
这两个房东虽然对疫苗的看法不同，但对租客们来说，结果都是一样的，那就是他们没有房子住了。
6 V, G4 m0 x5 k
# T! {8 ^4 L8 a3 F6 T) ~. A3 M' m3 x房东这样的行为，到底是不是合法的呢？事实上，律师们目前也看法不一。


: Y2 a3 `$ A# J  g" [比如渥太华房东和租户律师迪肯Ryan Deacon就表示，房东的做法没有问题，因为根据加拿大隐私法，尤其是《个人信息保护和电子文件法》，“房东需要有合法的目的来收集个人信息，比如某人是否接种疫苗，而且这个目的必须是‘讲道理的人会考虑的……并且在这种情况下是合适的’”

不过，大部分律师还是反对这种做法的，比方说渥太华的律师蒂勒（Michael Thiele）就认为，一旦房东和租户签订了租赁协议（书面、口头或默示），房东就不能因为某人没有接种疫苗而决定不再租房给他们。

. }( j4 ^- b8 j  Y
. \7 A/ Q( N" ^* F) `! q+ d你会对你的租客有疫苗接种要求吗？
7 \. }. q8 B" t
& T" O$ p5 X9 M5 o; s' w* R1 @

月亮

我会有要求，但是我的要求是接种了疫苗的我不能接受，因为我不相信现在的疫苗是有效的，而且还不知道接种了疫苗的人会否带有病毒。

有事您说话

RANDY老六

月亮 发表于 2021-8-7 22:34
我会有要求，但是我的要求是接种了疫苗的我不能接受，因为我不相信现在的疫苗是有效的，而且还不知道接种了 ...

9 p! V+ X% l# B7 O! v
/ V. j- X8 p% S3 T7 ]那你的意思是必须提供核酸检测了？