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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。
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4 u& w7 t+ _# d% n" f由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。+ }8 U4 ?5 J9 e% z4 \" |' J
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在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！$ O- Z& D' H) j0 w5 a2 ?6 }
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6 ~6 U5 z, a8 E民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。" N: o2 H* i1 j8 @( V* k- i8 u
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, @# G y" k3 }- B& T, ^其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。' N" {1 E9 c0 B! n! J3 \
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7 E) K E6 j2 r但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：9 C: U+ r4 Q$ B Y8 R; I3 w2 U
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$ d+ y4 i) b, w, {, h7 t4 M0 W其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
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" k. W+ O) L k. b' L5 p' Y$ q评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。5 O4 a% _# S* ~- j( s& ~0 X
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, d: ]! @# k n! b# P8 M3 J埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！
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% `# R' U1 a! T据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。( m1 Y2 t( ^7 o2 g) x7 |
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5 z# U2 f1 w- p大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。2 J+ R' w& n( E5 s- Y S. r
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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