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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。
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由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。
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/ _+ P/ b4 n6 q; ^: L在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！
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民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。
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8 z$ F% V' \' G# ]# W. Q. A% ?4 u
) ~( B- ? Q" G1 U! h% q; s' B其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。
* s( X( @6 w1 S: H/ K. s1 d) j" L. b- Q
; f- ]$ b. S+ v5 I' \! f5 _1 ]9 e但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：
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, l! f* D6 C$ `4 q4 {4 }+ |其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。% o) T/ G4 s1 H. w
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7 C0 h9 F% f- s* s# J评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。# e3 c* a+ [9 I3 w' m* U9 ]. ~
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埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！+ `) P) `% k4 f* b0 `8 V( E8 M$ k
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据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。
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大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。) e' z) I1 j" }- {9 {- x
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0 T" r* m8 }" b4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。9 o7 m& G, Q9 a ?4 c
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发表于 2021-2-12 18:37
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