 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
惨淡! 安省公寓空置飙至50年新高! 城市租金狂跌!
$ e8 a, S1 J; i$ n% o/ s! X
0 ]. K. X2 i: q# HCACNews.ca报道】加拿大新冠疫情逐渐蔓延、升温,全国房市似乎并没有受到太大影响,依旧火爆,但人们喜好的房屋类型开始出现明显变化。最新数据显示,2020年底伦市公寓空置率创下历史新高,激增至5.7%!1 r, E) ?! z0 k, A* W8 Q; X( j
" L2 Y2 E6 I# M7 f/ B! w0 V6 B# n4 H新冠疫情期间,人们对公寓的需求减弱、每月租金下跌、移民减少、毕业生选择流向郊区,种种原因都减缓了公寓市场的增长。市中心办公室的不再能够支付租金、被迫离开,新公寓建成率却上涨,使整个多伦多地区公寓租金下降。
% x5 z9 B0 x$ j1 ]% U9 X# _4 M0 q z, ` e% K+ }4 z
根据行业研究机构Urbanation Inc.的数据,全国范围内,下降幅度最大的是伦市。第四季度,全市公寓平均月租金下跌17%,至$?2,104。伦多地区再一次遭封锁,对市中心公寓生活的需求造成更大打击。6 p" S3 k; p1 t1 Y5 u3 C
- F5 l1 a- H, Z( s2 TUrbanation Inc.总裁肖恩·希尔德布兰德(Shaun Hildebrand)表示:“由于城市仍处于封锁状态,空置率和公寓租金在今年上半年将保持较高水平。”
T( O `- X, G+ \
0 ^7 @0 s+ _+ S1 ]' R; X$ N整体而言,伦多公寓空置率从2019年底的1.1%增长了五倍多,为50年来最高水平! z5 O" h; P7 |4 e8 n2 ~
- V: l& R* L. a5 w9 Q数据显示,第四季度伦多地区公寓的平均月租金为$ 2,289,较2019年同期下降8%。伦多市租金下跌10%,至$2,337。
/ N3 k* x. d! a( K$ h |
|