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[爱城新闻] 埃德蒙顿市中心26层大厦,售价$10!

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发表于 2021-1-23 18:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

! m- `) |: P0 V2 [) o" h8 u9 Q$ f爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦,+ J' X# p0 G, S
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竟然以10加元出售!' X) T: S+ |/ u% j+ |

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是的,您没听错!
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元,' B) h: j; k& w
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10年前,它售出时的价格为5500万加元,当时每平方英尺的售价约为100加元。
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* ~2 r8 B* b7 B8 ~; O当时,这栋占 厦空置率约为10%。& e5 p9 `& p6 h, T' \! N3 A2 ]

+ J/ V+ e, z  \$ ?& c9 k3 Y  H+ p* V然而,今年由于阿省经济不景气,导致空置率暴增,市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降,而且持有者还背负了6410万加元的债务。; W6 j1 F/ a. g( u( ?& r8 a+ r8 K

$ p( A( I% O. d' K% `/ I结果,就诞生了这番“魔幻”的场景:
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3 m9 ^5 [! ?. X3 A10加元市中心买大厦!
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当然,买家需同时承担6410万加元债务。
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受疫情和经济下行的影响,2020年第四季度,埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了,其中45.1万平尺在市中心。# n# X) J. b- r0 |9 s6 J* n* U

# o; W  x) `# O2 Z: e% ^5 t最新数据:埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6%,在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。# J8 X8 H" t/ p7 U  g

0 j! w9 H$ y- T$ [4 V8 y9 Z目前,这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
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鲜花(8) 鸡蛋(5)
发表于 2021-1-26 21:45 | 显示全部楼层
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