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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
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$ Q$ z( u4 c6 p+ x2 w3 [竟然以10加元出售！% i1 c% E1 d9 A: r) s& E* f
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是的，您没听错！
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，& l0 y6 Y1 L* [2 s
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10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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$ ^8 b; ?' v- a2 U1 t当时，这栋占 厦空置率约为10%。- V% a3 ~- _. X$ y
X& A) b% f8 u. f然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。
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结果，就诞生了这番“魔幻”的场景： ]: U) ~) c! r' V
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10加元市中心买大厦！' s1 O) \. r. R) r; x
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当然，买家需同时承担6410万加元债务。0 Q! B+ h1 o8 r, x1 x4 l; m( E
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受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。
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最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
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目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。6 H) C# N u4 X
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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