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爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，6 N, V6 b3 K% s1 U0 e6 ]6 B, G0 H0 D
6 c( Z4 X) x" U竟然以10加元出售！& z& A9 F5 g; o
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' }/ S' L5 e" g6 k; T' x是的，您没听错！
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这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，; m5 [% \0 C6 f
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10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。
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当时，这栋占 厦空置率约为10%。0 ]- O0 z! g3 h1 y( E! ]. f( W
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然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。, g0 F3 w% _+ w; |( T" }- A& ?
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结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
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- Z0 G' m, D2 j; D3 h10加元市中心买大厦！; s& D; l$ d- p0 c3 ]) c
' h2 F) b+ @) J2 ^7 j% b当然，买家需同时承担6410万加元债务。
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! ?+ x6 {* U5 h7 S2 P8 {受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。) T. Q4 ]* E" B; K
- B5 k$ v% v9 s9 H& M最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。) J- a! y* R! t ^* C/ |$ p+ T3 G
& i; U m; v7 b$ ^" e6 V' c _6 ?" h N目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。 \6 S9 h S2 C6 k ]) Y
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狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
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