 鲜花( 59)  鸡蛋( 0)
|
3 o1 v( Q' x1 n0 t3 K v8 Z' R/ j$ n0 ~
爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，9 V% I3 u4 T6 s- n1 i5 I1 n
# \7 M8 a5 v1 G0 W, X) g9 i4 C( B竟然以10加元出售！# P: E9 w U9 V: }
, J' V9 ?2 P- S
% ~# b8 [, ^& O" u, w" M0 _( Y; a2 H% [ `
是的，您没听错！6 `9 \5 ?! @. E# S3 C2 i0 i
3 G! z6 ]) B9 f" \# q; S- X: J
这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，; W6 l% F5 }" d/ |8 d; c6 y
& K, h% I# u' \+ u# F
10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。4 ~8 ~; G6 y* D9 i2 J* a7 E- I
9 [: H: K+ D5 m
当时，这栋占 厦空置率约为10%。. F6 Y$ ?, [# [8 g0 N
3 @1 ~3 k; T; K: {, H. d
然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。5 @% O3 \1 W; z$ p0 x
/ t n2 d% S* c
结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：. d- p/ t$ N% o% r
2 M* R/ ^: t0 _3 C0 A- u
10加元市中心买大厦！$ B- S1 {5 `' z4 x1 G
! x I% [' K4 e8 |6 |; I& o: z
当然，买家需同时承担6410万加元债务。
1 Y' N' E0 d5 _9 z/ W& @9 y" K# D! D& Q0 @. k, \6 m7 I+ W. x
受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。5 w+ U& ^ P9 ?7 _ }$ i
1 S) P1 I7 ?# j最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。
# E$ w" g* x' y0 m \) k. q H8 |) K4 d
目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。1 r% W! g: A, O2 M+ W( H) O2 k0 ]" r
|
|
狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
....