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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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4 O% C, F. G) n* `$ {于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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. N D$ \- A; j; F3 x% ?4 Z. q卡尔加里房价预计下跌2.5-12%1 U' }$ j5 X: _: S) l
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。8 y3 M7 l v. ?/ j- L7 D# T
1 G* F6 }, F+ K; j$ ^2 w此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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蒙特利尔房价预计下跌3%
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0 c' m N& t$ n& a' W- WCMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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相同的幅度上涨。
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" N, |% ~8 }' r0 W2 B+ q科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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渥太华&埃德蒙顿+ z5 p( Y' F1 d( w( K
- Y& f R4 ^) N8 S此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。9 c7 `4 _" O+ i- n; D
# d' [! I7 U* h8 B; X( m! g埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%( \8 f0 ] B3 H: X- ~% I
8 E% v% [4 ^4 ~⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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0 g# }% @9 I8 D3 y7 e加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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