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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价2 {! E, i# y# k
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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1 l( K" z. k) H+ p. E5 J于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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/ q9 ]! s1 I% `- J8 g卡尔加里房价预计下跌2.5-12%: M" v J) b9 m q% b" } [
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%" r( e4 C- D: ]7 _2 b5 x
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蒙特利尔房价预计下跌3%9 B0 U" V" Y0 d! P& Q6 @
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以8 P/ e4 i C5 C: F
; y N4 u. q/ a! O3 `! t# l6 v相同的幅度上涨。
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# W% Q7 y3 Q8 Y1 F' |科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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; U/ P* j/ }* e3 c; U( y* w此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。6 g7 C6 {( W% B. ~9 @8 {( }
/ f% U. w: [" {4 \: k; g埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%6 L8 ]+ _, a$ @* k; e, E! k' _
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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# s3 d0 a% l1 s) M# ?加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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