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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价1 V3 |! ]/ ]5 l$ i
- ^; h$ F3 N% @/ Z可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。0 p* d5 |, y1 R/ e( u( B' F: R- F/ \
; i% q8 t# |! @& b6 g) U& [于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。 H6 f4 z& |" C1 Q
2 Q x0 i# J8 B, `卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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: o9 m! r% A8 R此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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蒙特利尔房价预计下跌3%
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, M Z9 ~0 @$ a; y$ L4 }CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以% Z3 U; C5 E% q2 H7 C5 s5 z) q4 F$ X
6 Z0 W, u) L4 h2 I( i, ~相同的幅度上涨。 f3 U5 k2 Z" k- ?$ M% [3 ?
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”6 }6 b+ r: I% U% r" Z4 E5 |
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渥太华&埃德蒙顿
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%$ k+ Y% T# A" D. c4 ~+ z( }, a
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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