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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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4 Y8 S; @& s6 e. A可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。$ A" |# C. l* d9 c, _/ W) o4 j
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于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。. C4 u/ R) {. e7 Y' d/ Q
6 C0 U5 q0 ^- k" g" k+ x卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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- \7 d3 N- ^! Z" f' MCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。+ }! e$ ~8 i. x$ c' c
; W% m# @& {+ \5 G- I Q8 Z此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%$ Y' q. x$ k$ x/ o7 R7 K
! W) d7 A" }3 n( `7 w9 D蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以6 j! k4 {5 g0 {$ ~. N& v
- b, c/ _2 x5 y N) Z5 F5 e5 O相同的幅度上涨。
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”5 w8 c+ _; f4 K* A
$ o) b4 d; O- h( g {渥太华&埃德蒙顿
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0 M( F: j6 f/ b& Q8 q# a, ~此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。& q2 p/ K0 P8 K8 B9 ~
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%* Z1 i8 Y5 \! L* @+ F5 C
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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