 鲜花( 2)  鸡蛋( 1)
|
据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价( r4 G) g% P8 d7 A) G. _+ T0 P
9 B& A! G" H% @) Y h, P1 H6 |可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
1 S7 l5 L& ~% O, J
/ D' }! ]9 ` a$ j; S R) T: ~7 U于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。) h0 q( D$ w# k) f
* w* E n ^; \! E& F9 T* h6 }# B
卡尔加里房价预计下跌2.5-12%" p; Y( K8 n1 q$ |& `/ D0 Q4 Q
( q$ Q$ C5 l8 ]: i( `% H. o% nCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。/ a0 W) H: x, T
, w/ ]# x& t: a. S) n/ T2 ?
此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%: R& m/ G4 s6 r% x( b" H
$ N4 [+ y) e1 x: |! [* y2 u蒙特利尔房价预计下跌3%
4 F4 V/ q* B% B' I4 k" u
! D: o1 O4 l) t" [6 y9 @! yCMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以4 y0 m; m5 V3 x; t- Q. _+ {
9 p' x2 Q: h* n( g4 ~0 x2 o1 ^
相同的幅度上涨。; q6 a$ Q0 k+ s, t
9 b4 }& E. @( b; ~( V+ u4 M3 M
科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”# O# y/ l! X& s" p4 Q4 P P
! e+ K, J, [5 J7 b
渥太华&埃德蒙顿0 q- ], I, L. x6 z
, n+ v, n+ _5 M9 s% \+ e0 O
此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。% A4 a1 O" S' r. g
5 O. d7 S1 B1 h( ^6 t7 E+ Q) J埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
& z! o5 S5 P7 N* q ~/ F5 g
6 W) u, o7 h% J4 o% J2 e⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
# @6 O/ D, w1 _
' T6 j# r% A' E' Q3 M& t加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
|