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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。) N% J @( Y/ X( o$ n" O
3 {( w) @9 v: \) }" l7 } 目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。5 F. _6 U8 `$ R. z$ {) ]
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两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。
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据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。% K4 W/ ^9 ?. }/ R0 z& z' V
, B) F6 z$ q2 Z* d+ y5 c1 A
在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。# B5 |1 w x6 s, ]* Y1 _$ ~: F
2 J+ m6 O/ F& l3 @
而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。2 t, `; D0 O4 L5 _) x
" s/ ~. x# ^9 E: o; [1 u3 r! P 下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：2 e A/ U% v7 L: P/ I
. a7 H% K2 k/ c 城市 2007年 2006年 增幅%
- o9 ~& ?5 Y" G; H2 u
1 j {3 |: L K& _5 y9 B$ y 第一季度 第一季度# W: c) u. l/ t7 \* _0 T
/ e+ C/ W/ B+ B$ ]/ A+ W
哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%# }2 o" y3 S+ n* n
]+ d$ P% ]4 Z 夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
c* X4 Y" W3 L7 z$ j: V/ a. W2 _" h4 x- H5 g7 F( U, p
蒙克顿 138,000 128,000 7.8%
3 D8 T4 h ~: L$ W
, v: \4 V9 C+ M( t' j2 v/ h 弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%& j, S) Q, f$ E
9 ]# ?1 @: s& a$ p& r
圣约翰 161,700 142,500 13.5%
& F1 n% \( b$ l7 P/ m; A% N% Y; ]! ?. }: A9 G
圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%9 G2 c+ ~% X, p$ r- c
& J2 U) N& I# l& N3 n3 W I/ O 蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%8 J h& ?$ F" }2 P2 X6 z+ _
. @3 W) ?+ J. V* c+ Y6 x
渥太华 298,083 281,333 6.0%% N- B h7 d1 s. |& h8 ~, X
8 ?3 q) g' G1 Q) s: q+ q
多伦多 387,744 366,979 5.7%2 r. r0 j, w" o' ^* T( G4 ^7 h, J
5 C3 D' Y1 U; T% x8 S- g
温尼伯 191,375 171,109 11.8% Y2 t% J# `# h& a
, F6 W1 m8 O' b9 o0 E
里贾 158,500 141,125 12.3%* f0 r; s+ I' }/ d9 F o; C% n
9 g2 Z4 B: }. C% e; Y& d6 K" y/ R 萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%% Y0 U) Q8 U0 b) h t5 h
2 F/ s9 u- q) u2 Q* o
卡尔加里 402,933 311,878 29.2%! D% K* H+ z( I9 `0 T# |8 p
. p; [& W2 i7 I, I 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
j" O7 G& s* K% A8 j7 ~- y+ {6 j, p8 A: W1 a7 U$ e/ B- y
温哥华 758,000 668,500 13.4%5 J# `. z) _+ ?1 l
* j3 A) P: }2 ? S! S3 x3 A 维多利亚 384,500 352,000 9.2%# h. i8 @) o8 x; e1 d3 a
/ z' [4 Z" @6 ]& `2 q( M8 z 全国 316,993 275,850 14.9%
4 o8 ^3 F, s8 j# j# ?0 L
0 n" B [# O3 W$ _2 U' _. r# I 下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：
" Z/ C) w( U* w0 ~
; S$ y3 L" w1 S# ~ 城市 2007年 2006年 增幅%" R% {7 ?) k& ]5 j8 k
P& S9 |# K4 l" l2 r( |* {
第一季度 第一季度* n7 [. m" V3 {. O* s6 z3 ?
* | A% g. i9 I, C5 ? 哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
. G7 R7 _) B; y" d$ ~1 e
, E( n6 t9 J1 y |3 P- @4 T 夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%5 x+ ^7 x/ M' ?# r
. i: x C+ g* Z8 _- @% Z' P
蒙克顿 132,000 125,000 5.6%
' ~: }8 o8 L7 ]; t, N% ~5 M
2 P$ S9 v3 U4 @& c9 O3 [4 N 弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%
( w% Y4 i- g* e3 j1 R+ W: y2 U. I) D, U3 M8 w& _4 w* X7 t
圣约翰 210,400 188,700 11.5%& _; m/ f% X% F
& R* O4 n# `3 ?7 F6 v5 K6 J& B 圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%
9 {! i1 j& x. ]- a2 j0 z) m& y q
) P/ A. g8 o( D7 k 蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%$ M6 ~' Z5 h0 o9 f- M W& O( F
( v9 ^: F* m# M; p, k' k6 S 渥太华 294,667 277,500 6.2%, n; i* A- z- |' h* p/ U
( q% V i) J" i1 \5 P0 m- x& }- r
多伦多 489,889 467,742 4.7%7 w! D* p: J" Q6 i6 w
5 k' {( B' {9 ?1 Q; N
温尼伯 220,714 196,264 12.5%
' a' `5 m0 G$ t2 d, c1 V' H" L9 `) r1 Y. P1 s
里贾 159,500 145,930 9.3%
" \0 ~# t' S% [8 S% }7 m! ^7 ?/ L9 j# A+ v
萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%% B2 r: a0 |) d
& a7 @# e" R0 R4 o
卡尔加里 411,456 322,853 27.4%* N1 P' G4 Q4 Q. d! o" B2 }
; x3 Z" \& s/ @- c" z2 G3 c5 D 埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%
' J; W, V$ m, |/ h6 Q# }3 d" `! H- } k# c5 _8 \5 P' b8 f
温哥华 837,500 757,750 10.5%
0 v9 G. D3 o' T/ [0 g6 F* A+ r m9 e1 S" u) a" A, R
维多利亚 418,000 399,900 4.5%7 w2 ~1 a9 D1 B- W0 i$ |
) c3 h6 P3 r5 q0 O2 E 全国 378,148 338,228 11.8%
# }$ d) E# c! V/ M! n$ G" G1 G" ~( K# L7 g: u2 {0 U
下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：9 M( O: t: Z! L9 L7 ]! R
9 x8 I1 I/ u+ M2 R
城市 2007年 2006年 增幅%
# m, S( @+ u, G5 ~
: B( [, `, w: r9 J1 \ 第一季度 第一季度5 \# i: B( `; E; D
( K' W, V& i. P 哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%* Z2 K! J% y- |- E3 U; j) O$ q) J* {
3 J0 V! G1 K* s 夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%
. S5 ^0 b/ w' _; J1 D* Q5 N; `. N8 }8 H$ b$ `/ B" D/ w8 M
蒙克顿 - - N/A2 ^4 A( c8 G1 G) X
6 |9 t2 Y/ u4 w! B8 ?: X 弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%0 k j0 m3 \9 [/ ^9 q- F$ K
/ R i7 I: \& G3 @ 圣约翰 - - N/A7 t. T3 ~5 u: ?$ i0 ], _$ n
; Y* l. g$ o0 k! h 圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%2 ~# {4 F3 l0 [' {0 X
/ H# k$ t! C/ p: Z+ F y
蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%
% r7 B& G, I) j) w4 p0 }
) Z o* f; Y* p9 X8 w5 e% p7 W8 | 渥太华 187,333 175,333 6.8%
* W! `) G! {' P$ q) ?6 ]' u0 ]0 v* a! {/ B4 l$ K
多伦多 269,210 251,150 7.2%* ^- u* k4 @: a9 z) w* R
O6 x. m% p5 a8 n* I, C
温尼伯 109,250 97,559 12.0%
$ l, s6 A! w7 Y9 m, c f( q& e+ D3 k9 j
里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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