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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。
( y! E# I4 K+ q) Z4 @6 n
) L1 |; q' Y( q7 A3 y3 P4 n 目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。% k& }. p* a0 W# p! Y
! Q, T- D P! Z8 ~4 _* M/ ^$ k
两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。
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1 _# v* `7 k- _- |$ U 据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。
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在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。# a* }6 t- `9 I& J8 ]7 P
) M: Y3 ~7 j: z7 T* @+ h4 b 而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。/ M5 o. O- j5 f! L8 s. B
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下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：
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4 c' w" A7 u+ e9 @$ ] 城市 2007年 2006年 增幅% Z7 M" q/ b+ c# d3 T3 f# f, y2 t/ K
3 K8 m7 q' V+ n; X+ n' U 第一季度 第一季度8 R2 j/ ?6 `- p: J: _/ N
! u' f/ i: S3 u1 k
哈利法克斯 190,000 173,333 9.6% u6 ?' ~% \9 G! y) _' M6 u
7 H# a% B% \) q* v8 q% U) O8 z
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%8 w0 h' W0 v' ]
8 R0 `( u3 T+ ?- A- J- Y+ D 蒙克顿 138,000 128,000 7.8%
7 |, u+ A, X$ v# N6 l* K8 n, ~* j: [! P: i
弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%
# |5 _( J7 x7 j T) @: U" Y
; ~1 w; J3 ? h3 ~ 圣约翰 161,700 142,500 13.5%" }9 u: T; @) S& M9 k: r. i6 }
( w0 t/ F0 F/ ?" y3 h; w( c 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%8 O7 B9 |; p' R8 o: ^" N/ g1 p, ?
9 x' E5 F4 F. x% }/ N+ \8 Z7 L
蒙特利尔 221,583 210,167 5.4% H* U+ p% \, V/ m' c" N- \
) ~2 |; u( s& Z! G# [ 渥太华 298,083 281,333 6.0%9 L/ ?* t% K8 d# q
0 s7 `4 Y* T/ H6 G( H+ l& L; z
多伦多 387,744 366,979 5.7%
, Q$ m% F9 x# I/ v# o
& l+ x2 x& }) [( T: J$ S 温尼伯 191,375 171,109 11.8%
+ z9 K! ?9 @% T8 V5 V. c+ a0 q) J) D7 _8 z% |
里贾 158,500 141,125 12.3%! S0 h B4 ]' m$ q
& `+ @3 F+ R1 f! L, f 萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%
% e& H, U' z& a( Z8 e5 O* Q8 f! E+ P4 D4 {0 E
卡尔加里 402,933 311,878 29.2%8 ~) q! |: j3 S) S$ b3 }
7 p, Z5 Q9 n- |+ ^ 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%2 C1 Q4 ?/ p; _9 A; M* z
; k1 K" r; u! X' F! ?7 o
温哥华 758,000 668,500 13.4%% b8 r0 O# _0 Y
9 R3 s3 b# ^! |$ ^' ? 维多利亚 384,500 352,000 9.2%1 B/ ]! O( |( |. a" N
/ w8 S0 S& y2 w7 o6 k) ~
全国 316,993 275,850 14.9%* f% U; C% u, W8 b- v0 J) i, }- J
, s" q, g- E% u" F3 \- s& @& Y. [
下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况： I/ s4 o- h6 J. I) [, w
) A7 z5 r0 N6 u$ r* B4 q; l; E: C 城市 2007年 2006年 增幅%% P3 I* d5 V5 P _% f5 G
$ i. v( D8 V; L" ?) f; u
第一季度 第一季度
2 Y* M8 k. o, f2 r8 S0 s( k% @9 B2 M! T, h" O I
哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%: f& X& o1 _7 P
. S, U+ f" [( P2 _
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%
H0 N1 X8 d$ s% q' C+ ?% m; ~- n+ H& ^% S h( Q: g
蒙克顿 132,000 125,000 5.6%
! C/ Q( z; O8 y
& i5 N+ v r3 S$ M. I) Y4 h& \ 弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%
+ t4 G, r" R8 ]! `5 D! V* z \! c/ i) V
圣约翰 210,400 188,700 11.5%
5 g) c" Z) O( Z8 a8 ^* n$ e) @# e7 q9 w% h K; }* ]
圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%3 K. I2 \- z" k% C
. S$ h) P- P" F' y* U+ M
蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%0 B9 U1 J+ l& t
! V' a6 T' u3 A) ]( X# Z 渥太华 294,667 277,500 6.2%
! }* T$ F8 y$ r' G B0 p8 t1 V! x* b+ ^* U( q8 m
多伦多 489,889 467,742 4.7%9 M% c3 o; G2 Q. g- T0 A
( m) f ^5 F% }" Q7 E* }3 {' W5 K. u 温尼伯 220,714 196,264 12.5%
, y) y9 @4 K$ y. x4 J7 E: q W+ v; r
里贾 159,500 145,930 9.3%
2 P9 h0 j; ?+ e$ C* {
/ o) o' B5 y0 ?- R2 O i 萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%" a4 S* F- V! @6 g& `9 Z5 b" _" Q
0 N3 S) [/ j# P, w3 m* q: V% F: a 卡尔加里 411,456 322,853 27.4%; B, H5 ]/ _0 o. z4 R* _" I
' w5 _7 C9 ]6 C
埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%
- F1 h( d6 \/ m' U7 K9 M- V6 f" k+ v7 G3 U: J* f0 C
温哥华 837,500 757,750 10.5%
' z6 X: k, r- H& `0 V& O
, Q( F4 B: x D 维多利亚 418,000 399,900 4.5%5 h3 E' v: \; ]2 q$ u
% |+ }# W5 J6 P4 P% @/ r4 G 全国 378,148 338,228 11.8%
5 x, V+ Q" V9 }, R! `
, l- k! Q0 Y' r" z% x 下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：* s2 T2 {8 U" G. i9 j
7 L: k" `' l$ T# M" a! W 城市 2007年 2006年 增幅%
2 N- e" n1 y; X! [) o, S
: r+ V( E; }! k8 R5 h; q2 A8 n 第一季度 第一季度
5 y4 }; t4 x+ z6 m
3 ^# x9 N ^+ i6 }$ z& Z4 U2 l 哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%" k5 \; h: S( X% p; r! h
. {2 i& p' _$ i' d; Z- ]; b- U
夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%+ w! x1 V" n! p0 h3 x+ M
7 o, I1 x2 c* p0 G* }: e! r% Q/ i
蒙克顿 - - N/A) b* x1 ~1 E$ P F( k: P! W4 n
3 E* b7 |5 ^+ D 弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%
0 r* T5 Y: v! h* x1 ^: ]
: _( ?9 T' C6 L 圣约翰 - - N/A
, }) X3 C' k3 t, N- J2 g( q7 H
圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%8 b% }8 \ y* T" F
$ k5 d, k- c% Y7 k; G
蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%: l9 ~. |7 a. O9 |- E5 `0 U e
# l) M2 c! _7 I1 l! M8 q 渥太华 187,333 175,333 6.8%
' P. @$ w. k2 n/ {2 o3 `$ W" s: M0 ?6 u. L1 ]& `
多伦多 269,210 251,150 7.2%
# Z$ U$ n. {/ {5 u+ ^- c. M! {" G! R5 u T5 ^( C
温尼伯 109,250 97,559 12.0%
3 J5 ]. A+ s' j% G5 e7 K4 {$ `. o, D5 f
里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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