 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。
8 f8 b/ F! x/ Q) C7 h6 e
. z4 S9 _% z0 A 目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。
- ~/ {$ m0 k/ G2 ?7 `5 _4 q
" t e. x. v) ?. z 两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。$ a( I) \1 b: B5 h3 w9 r
+ k5 Z w# y o8 C/ T8 r 据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。; d* ~) L4 a' M/ S( M, H( s
% i/ g3 m, y8 T- ]
在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。6 t( ?, v5 s- v6 t; X
. ]: P7 t1 {4 W) }8 L( ~8 a 而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。
9 ?) @6 l: h. G8 U
( l3 r* n% [4 q* P S 下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：
* j! Z) D9 ]; d8 s; w* \
( a% J& j/ |; i! ]/ |& K- K8 J0 ~ 城市 2007年 2006年 增幅%
/ ?1 h, e2 F% ]# t$ v- O9 }' l: p, [* B5 r
第一季度 第一季度/ j, O; J3 f; _, |+ Z8 n
. p0 B) p# b/ Z* e5 t 哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%
( U! t9 P. F+ { [0 O, }
% {" g) w' s' b 夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
, l/ T$ t7 N2 }& D- {, u
. v0 v# ]3 | f3 H 蒙克顿 138,000 128,000 7.8%( u/ s7 v4 v, Z
( B5 w4 B( |- K3 q 弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%
( U7 A* w6 g J' K) B6 Z. c6 I3 h1 j
圣约翰 161,700 142,500 13.5%# d; N: G% }2 ] I: a2 |8 f
* ], K* Y2 ?4 s+ ?3 j! k 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%
, X Q8 c5 y4 ^% |) B) Z2 x
5 \% w8 O2 w2 J& H \8 e( x 蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%8 Q/ x: t* `) {$ S+ U A+ q$ u# Q
# }9 t/ v9 O, ~! h) z$ F3 Z 渥太华 298,083 281,333 6.0%
& B# M% w/ D0 y$ P) N
# o+ D+ h. D4 n$ o6 I$ a$ C: _0 b2 v 多伦多 387,744 366,979 5.7%, H3 B- T5 x0 o4 i& r+ M9 c* V
4 ]# F6 b/ x4 @& { 温尼伯 191,375 171,109 11.8%8 l) ?% O9 t; l! j1 U2 J0 W8 Y: A
9 I2 o( `. r* U! v% J- l 里贾 158,500 141,125 12.3%
+ d( J0 ~, k' ~8 `9 ?2 y( V% q+ q9 }4 ^
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%/ t& E% ~; }7 _# f4 r4 r/ _ g
# N* F0 h- j/ H! F1 X, w+ g9 ?; H 卡尔加里 402,933 311,878 29.2%
; R$ ~6 K' n" [/ h
2 L( u3 h' d8 n+ v, T6 @: L% `2 G* ] 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%) f* X( _2 z' }2 V, v
0 y! ^+ v/ Q8 Q- |+ T$ x 温哥华 758,000 668,500 13.4%1 q* I' o6 |: U% h2 M) {
; v2 H- `, G# p6 J3 s4 R6 E 维多利亚 384,500 352,000 9.2%
3 z Q% `4 `- q. n7 r) B7 i5 ^
" x0 l, P5 {' M9 t/ R 全国 316,993 275,850 14.9%
8 [% h& U7 K; s b
2 G5 ?* \/ O8 N0 P3 M 下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：
6 a9 `" \8 u/ \0 S" w
4 H* n3 ]' N N% x7 R8 n 城市 2007年 2006年 增幅%
, T7 n& y7 k" t3 q6 Z. i) h' e2 k& f t2 a7 x5 V
第一季度 第一季度% c; W. p8 V: S3 b) K O
% q" h+ r) @& D% |# H- g+ }
哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
" _% C3 ~' k8 J* B! U* k
# {6 D" p5 w% T( F, P 夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%
# P2 j* U; J* F1 O: Z4 K" o, d
) f- v1 v8 \6 |9 X8 X1 P3 m4 G& i. @ 蒙克顿 132,000 125,000 5.6%
" Q2 q9 e, e: _8 l/ U
. E* }. l6 T: v4 ~* P 弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%7 t Y' T+ v6 p# R
1 r7 L/ F$ |8 |, I7 J T 圣约翰 210,400 188,700 11.5%' |5 Q0 S2 o/ {( ~6 X+ H
6 }( F! ]- B3 Q, f4 r7 h9 j$ a( b
圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%/ g, F; Z4 ] W) |/ Y
, Y# F* w3 t! A/ I/ A' Z
蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%
8 Y$ X1 l# Y! N$ b5 G0 _/ V4 x9 ^; }
渥太华 294,667 277,500 6.2%( |7 A0 i) p# n- o
* J: F. H4 z: b0 X, |9 j" \ 多伦多 489,889 467,742 4.7%
# o+ F# Q8 d( [2 Y6 |
! V2 r/ c% @+ V: b# J# | 温尼伯 220,714 196,264 12.5%# J1 D- R/ q2 y# y4 n7 {
4 ^" [1 l# X0 A) l 里贾 159,500 145,930 9.3%
0 C' t. s) m% H' _3 q% [( L5 [ g; s4 B% A3 \
萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%
1 M7 A- E8 G5 _/ P5 Q# O4 c
5 _* x9 Y6 j: A: [, c 卡尔加里 411,456 322,853 27.4%4 Y, G4 P( I$ S1 H* a1 J$ F) h
" o! `: j c0 E/ g* N$ P
埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%/ }0 f5 g" T+ l6 _3 l: ^& {; \* |
! Y- c; u- s) e! k, T q% M n
温哥华 837,500 757,750 10.5%0 S( [ T, u. }
) N6 \$ t) D! i
维多利亚 418,000 399,900 4.5%
0 Y& F. [" P& M' m* C) ^5 I" S
3 j1 B2 m- X2 h% R/ H 全国 378,148 338,228 11.8%$ {0 h, n' Z% \7 R3 ?7 H
! W& l& `! s5 d! E3 f
下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：
& _' r1 {0 M$ M7 d/ e- @8 C9 U; ]- ?" a! G) q: n' A
城市 2007年 2006年 增幅%- U. J# ?2 S% _3 ~
- a) I5 q i5 I9 p+ v: a6 A# E
第一季度 第一季度- H* f1 K# M2 P0 a J1 C- B' V1 M
! H4 }! I2 T# s, h! M
哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%5 f/ b; P: X- Y
; s1 ?+ ]2 K5 t 夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%$ s( Y! v E4 @& D$ N
% \! r- P% y; f8 I6 ]2 F# p* ~
蒙克顿 - - N/A
, O. O% L% n; X; x7 |8 x2 a/ G9 A. ~, X
弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%
0 X* x8 N; j8 X4 X" j/ f( f" J: R: m" z% O7 \4 y: N
圣约翰 - - N/A @ c# q" }! y5 l8 D% ]- j( q
' l9 T9 \/ v! X8 f2 c. f: U! L
圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%
2 G5 G- R, P: ` j& T1 ~; f/ g
8 I( T: f! V1 h, ^* W8 M 蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%% ~ d2 B! t1 {0 ]; J* M
4 J% H7 D5 |! `" o' \2 \7 U 渥太华 187,333 175,333 6.8%$ C* t! h4 `) ]. g, \
- _" D& x4 N! G5 ^; p: j
多伦多 269,210 251,150 7.2%
, m! E" U6 V: p S$ t& p6 V' G2 F% [& y$ e1 e7 f/ _
温尼伯 109,250 97,559 12.0%% z& G! S. d" h: D# _* w
" M/ O4 F, U; u( [1 Y: J0 S 里贾 102,500 94,500 8.5% |
|
狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
