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“市场仍远未恢复正常”:卡尔加里的房屋销售继续下滑! 1 f- L" G0 n9 z2 o4 V
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尽管上个月房屋销售有所增加,但受新冠肺炎疫情影响下,房屋总销售额仍低于去年同期。 # y, d& U1 p+ f. [* Y7 Q( \9 B7 P/ T
3 P4 ]+ A% `; }% W虽然情况有所好转,但卡尔加里的房屋销售活动在2020年6月仍处于低迷状态。7 l8 B2 w, T) B+ V! c0 f1 z* M. \: p/ e
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卡尔加里房地产委员会(CREB)表示,与2019年同期相比,6月份的月度销售额下降了2%。7 w; f& E4 A$ C0 e( X
) \+ {3 \. |/ q) T6 k 专家表示,房价下跌、抵押贷款利率降低以及社会限制减少都起到了一定作用。, F' L) {) T4 O/ E8 w$ d
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CREB首席经济学家安妮-玛丽*卢里(Anne-Marie Lurie)表示:“然而,市场仍远未恢复正常。失业率达到两位数等挑战将在未来数月继续给市场带来压力。”$ C- C0 y# a5 g8 z. k
# j5 q" P. T( E9 {- g报告显示,与2019年6月相比,上个月房屋挂牌量增加了6%,但卡尔加里房屋的基准价格仍低于去年同期。
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1 ?0 P V: J* s6 Z ^ 房屋的基准价格是411,300加元,而卡尔加里的平均房价是460,442加元。. U' ?9 \1 u' Q8 e0 D
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CREB表示,卡尔加里以外其他地区的房屋销售情况也好不到哪里去。艾尔德里(Airdrie)的房屋销售活动比去年下降了8%,奥科托克斯(Okotoks)的销量9 _! u( \" Z i' q' v$ Z
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也远低于2019年的水平和长期趋势。$ q# ?$ p2 a4 H$ x. [
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科克伦(Cochrane)镇的房地产市场表现稍好一些,但销售量的增长(76栋)对抵销库存影响不大,因为6月的新挂牌数增加了136栋。
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