大温超级豪宅直降$1100万，终于脱手啦

huantixidi

https://local.6parknews.com/inde ... view&nid=847206

老杨

这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发了。

鲁仁毅

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
2 H8 s- r( R4 Y这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

: e; T- Z  w9 r  H$ a! f5 f. w1 Q1 U' |; ]马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

' I# g' z& A" g+ q, X! U. g感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的建造（估计2M），就超过1700万了，这不明显亏了吗？？

老杨

鲁仁毅 发表于 2020-4-25 07:47
马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

一看就是高手！确实就像你所说的，农业用地不是那么简单就能改成住址宅用地的。不过这块地有点不太一样，我在下面放了它的地图，您可以看到它的东边都已经开发了，所以将来它去申请的时候就会容易很多。甚至可以说，它将来分地，只是一个时间问题。
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老杨

huantixidi 发表于 2020-4-25 09:19
* @" Y% `% c: E2 j- o1 ^; F" m8 h6 L感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的 ...

0 {( |, m! p' f4 c) r$ ?我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。

我们帮买家算算账。将来分300个1万尺的土地，每个现在是6万，加上将来的一系列成本，每块土地成本10万。如果直接卖土地，最低也能卖80万一块地。如果盖房子，假如是盖4000尺的，素里的每尺成本120到150块钱，所以是48万到60万之间。就算60万吧，4000尺的新房至少可以卖150万，每套房子赚翻了。再乘以300套，我都算不出来了，呵呵。

wantU

就是再降1000万也买不起

hunter168

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
( M; M% ?; ]9 C( @( a- C4 }我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
1 x" K' F/ P5 |/ N' l# j, }7 J
4 L8 r, k0 L3 h' T/ m我们帮买家算算账。 ...

& F: H% b1 K% ]" u  d2 i+ i成熟市场，哪能赚那么多啊？

hunter168

wantU 发表于 2020-4-25 13:12
4 ?2 N2 o& d& \1 b; d就是再降1000万也买不起

嗯，那是土豪游戏，我们就是看看热闹

hunter168

土豪赚不赚都一样，财富对他们就是一个数字

WestSnowBall

又来骗我去大瘟买房

Zhujiaolian

准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

hunter168

Zhujiaolian 发表于 2020-4-26 15:36
准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

  u5 a# E3 C* I: {7 j( t# T. Y/ T不错，不错
我也想同路

hunter168

有财大家发，有钱一起赚

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
; S' N) M6 G. t! y" @我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
) L  d; I) R; `  X1 _/ W( j8 v
我们帮买家算算账。 ...

原来这样，你咋不买下？

老杨

huantixidi 发表于 2020-4-26 21:53
* U1 b' z! F. o原来这样，你咋不买下？

% o6 ~' `, \: c8 p- K这不是刚看到您的消息吗，晚了！

hunter168

老杨 发表于 2020-4-26 22:07
: P) B  ~% ]3 T4 u$ o$ l这不是刚看到您的消息吗，晚了！

, _- [8 b9 b; _" Y3 V# }' F必须给你点个赞！