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加拿大税务局（CRA）在打击地产交易中的偷税漏税上已经越来越严格了！$ h' p- ^6 j3 T" W
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12月18日，加拿大税务局CRA特工在大温地区查抄了温哥华两栋房屋，对其展开涉及300万元的不动产交易逃漏税调查。
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其中一栋房屋还涉刑事调查。; F& j$ s) l4 |! a! s9 z
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CRA表示，已对大约300万元未申报收入的房产进行了“涉嫌逃漏税”的调查。+ @8 K( c; y2 M. G) H
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$ T6 _$ C+ g2 v! V, R; O8 B! JCRA在昨天一下子就出动了16名调查人员，在被查房屋中寻找与违反‘所得税法’、‘消费税法’和‘刑法’的相关证据。
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不过，当局并未披露被查房屋的具体信息，但在声明中表示，已经将调查重点放在了BC省的低陆平原地区和其他房产交易比较频繁的城市中心。
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CRA还表示，“今天的公告进一步表明，重点将帮助打击违规行为，并为纳税人提供公平的竞争环境。”: ]5 c% F4 @+ z0 j6 K) u1 E0 h5 U
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! E' C+ C: o0 E t' q大温哥华地区和大多伦多向来是CRA在地产逃漏税上的严查重点。$ x) r3 u0 M. U w* m
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从2015年CRA严查房产交易税务漏洞一来，CRA已经在两个城市确认了总计达13.1亿元的房地产逃漏税事实，开出了2188个罚单，总额高达1.365亿。
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BC省方面，仅今年3月到9月的这半年，CRA就对1113栋房屋展开审计，开出了1.499亿加元的罚单。
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而在今年前3个月，已查出BC有问题的房地产平均逃漏税超过20万元。& E6 |7 z. P2 s
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值得注意的是，CRA已经有权对逃税者采取没收房产、车辆，甚至没收海外资产的方式来收缴逃税。
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在一起案件中，一对华人夫妇因漏报房屋出租收入$310万元，逃税$523,532元，而导致名下6栋房产和汽车被扣押。
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0 y" n% s/ u" ]6 u7 s$ j8 t不仅如此，CRA表示，作出虚假陈述可能导致对逃税的刑事起诉。0 x$ ?6 v: T* A3 ?
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1 b6 ^, z F! b1 Q" o如果指控导致定罪，则有罪方将面临最高5年的监禁，罚款金额为逃税额的50％至200％。2 D2 A1 D9 N$ `0 m) q
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6 p3 r9 Y; P1 L3 n根据《刑法》第380条被判犯税收欺诈罪，最高可判处14年徒刑。- s, I' P, {( E+ F" l
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e! t1 Q9 Q: n+ X* o! ^3 u: h4 k在2018-2019年，CRA经过调查，进行了22次定罪，总12人被判入狱19年。
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8 T3 f" e3 m' N- \% M9 {这些人因故意逃税共计4,179,089元而获刑。2 t! K" H; t5 F1 Q l, B
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CRA目前已经成立了一个专门的房地产特别工作组（Real Estate TaskForce），专门打击房地产中的逃漏税行为。5 Z7 L! @; Z$ x9 z! p) ?
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8 {# L. k5 g# E% Q* \根据税务局网站的介绍，这7类情况将会成为“重点关注对象”：( m3 @8 q# ^ @) L7 p1 ^3 O8 j
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. t# U |5 q( B$ B) ~9 Y( g申报的收入无法支持申报人的生活方式;
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房屋倒手买卖;
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未申报的房屋销售时的增值收益;
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未申报的非居民出售房屋的资本利得税;
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2 v$ Y( [) B c8 {未报告的全球收入;
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4 C- k! C) I( {% {未报告的销售新房或大幅翻新房屋的GST/HST;; \5 R E/ j# K9 u8 @+ K6 ]# K% R1 a
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未报告的GST/HST新住宅出租物业回扣。
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审计还会检查居住状态。加拿大居民必须向CRA报告其全球收入，而非居民只需报告他们的加拿大来源收入。6 e( B9 C$ _8 S
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唯死亡与纳税无可避免。& j7 U; F( E5 S1 F
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8 G$ L" t; H. t5 U' C- D如果你觉得可以抱着侥幸心理逃漏税，还请三思！ |
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狗仔卡
发表于 2019-12-20 19:40
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