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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了！

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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
下午去看了一个open house
4 o8 [" R0 r+ g8 |- l
: ^& n5 ?1 Z4 n$ T8 Y8 n+ E因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯9 h9 [) j2 S; Z! s6 S4 j

! |( @) r, ~1 A3 Q  P我就小小表示了一下不方便
: A# G4 w0 D& R/ ~( B! j- p4 M5 o
" }( ^8 a. d' U4 W% b' G) J本来以为她附和一下或者笑笑就算了1 R) a  T1 M& Q1 `8 Y

  v4 S/ @& W) r1 I+ ~& V" r1 x结果精彩的来了5 W3 J; n4 S! C" a3 @7 \, h% Q9 g. V/ {

" p8 m0 ]3 O+ j: Q- ]5 w. D/ K她说：有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室，让卧室更安静，算优点……8 B3 @7 P! D5 N# t9 y  w) O
$ R' J+ B- T8 M+ F
……3 _- I$ {8 n% I9 i
/ s! ^7 }8 T) z
当时就我伙呆了
- @: D% {. I+ K+ B
; q6 S2 x) d1 s. i, e! w6 {* Q1.上三个台阶就能阻隔声波了……" M4 T- }3 A1 o1 L) h) B
) ?! K% G+ l3 X
2.明明是缺点，硬要掰成优点……; V% g* V* y! E6 B8 r3 U

& A7 Q* l. }  c( I. dP.S. 不是同胞
" ]) U' d$ E" c2 @' k; ]' o4 e* A5 X( N4 e4 ^
/ \- w5 M) q' j5 h

* q. \/ J5 n- i' ^) Y* n" X+ f1 Y9 p! a' z! x+ g
$ s' c* v' Y. B! \# j9 b0 v0 D
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
; S0 ]( T# R! ?2) 不一定是缺点
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39
. J6 D( q5 G' }. T% U. H1) 不能阻挡声波" v. w1 `* d* I& h% s5 X' E" {: ~
2) 不一定是缺点

( f  [3 Q% C  W$ G! l* e好奇一下，请问在什么情况下不算缺点？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:406 R0 A; f. r" d; Y; l; x' @
好奇一下，请问在什么情况下不算缺点？
% G4 n3 t& `9 `  F3 D- U1 i$ f- f
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜，但不能说青菜不是好食品。" n% Z" U! }) d. F9 H  c
这种户型的比例不小，就说明有不少的买家喜欢这种设计。
大型搬家
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48
* x0 E5 \& R1 \8 i  c. O$ e# R: _6 ?萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜，但不能说青菜不是好食品。
" a% ?) S, D8 B2 O+ T3 E' \! c7 w这种户型的比例不小，就说明有不少的买 ...

1 ]8 b# f8 P$ a/ [3 q你说的没错. Z/ W0 \& o4 {, N( a* y
9 ]: b( r9 {- z3 E7 q& O! P
那好处是具体是什么呢？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50. m5 D$ K0 `+ @1 x
你说的没错2 w+ k/ j7 b; i" a0 K7 G6 |

- o2 i2 g& a: C4 l& h1 d/ ?9 a: G那好处是具体是什么呢？
/ u' V. f- y+ r# j. C
客户喜欢
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
% k4 ~& p. ]7 T客户喜欢
! H4 C6 ^& X. X/ y' e! O4 p  B
哈哈* b4 R& x5 X4 c2 k5 ~# H
* m3 ]' D  L1 C1 u7 }5 q
好吧2 i( W5 K6 Y/ x
1 x* B3 v: A7 x  b2 T( x( D
这个理由成立
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
2 e' b% `: b8 s" v哈哈
- e3 _0 `' K9 n
& t0 e& T6 _+ p1 g( r5 r好吧
  @; O3 M. A* N  m
有楼梯根本就不好， 我有个朋友，住那种房子，有一天忘了楼梯了，差一点摔死，了
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04& A0 C) B( N, l
有楼梯根本就不好， 我有个朋友，住那种房子，有一天忘了楼梯了，差一点摔死，了
+ E' x* X( B+ e' I
嗯
) ~1 z( |6 B) \9 _4 [" u$ {, w
5 x, z0 x# l" j$ {6 I这个我还没想到3 ]1 \1 g  w7 T# v+ V8 I4 ~, x) V
+ m6 b6 r. P' N, e- y+ w
就是单纯觉得上上下下好麻烦
0 I1 y4 V3 [  i: M( X) N8 `8 q! u: F8 Z: y! v. [& C
看来还有些安全隐患! `9 C' O. g7 H) U" @
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爱飞的鱼
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没啥好处， 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
. l) N" J1 Q2 S' i  H8 K# n8 \哈哈
0 w8 D& j8 }7 b6 r1 P; B9 R% B. ?/ |, `! o4 ]
好吧
( p; V2 ?. \7 W
真的就是这么简单。好比粉红色的墙，对于张三就错的，对于李四就是对的。
4 y5 s" Y; g; Z9 Z经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样，买的时候都是抢，没考虑那么多，现在别扭死了。
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
% X+ G* m, w' Z$ r不买就是了。

1 @+ Y" b7 g( R6 J$ q; I! L0 [嗯
$ E. ?: K  |; k* @
: C* [- X/ W. c4 z谢谢建议
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子，经济人领到东北区， 听说那里的治安不好，不是很安全， 就问经纪人， 那经济人说，治安不好，其实很安全， 警察老来巡逻，多安全啊！
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑
7 @+ c$ e( T+ p0 b
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
1 x# I1 G/ V( }  Y% r- J不买就是了。
- ?( R' h/ c) i3 E! P7 A7 t: Y8 K

- H2 g: X8 ^3 W# |3 ~感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜，能把萝卜说成白菜，把白菜说成萝卜，把红色说成绿色，把白色说成黑色，买房子的时候一定要自己做决定，知道自己喜欢什么，别被忽悠了！
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08% ~; d! ]- b# X: w' ]0 i
我个朋友买房子，经济人领到东北区， 听说那里的治安不好，不是很安全， 就问经纪人， 那经济人说，治安不 ...

' B/ T$ d0 ?) z, K0 B/ B) R( E真是敢讲啊……
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枫叶正红
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34) F8 R  r$ M$ {% x  J) s5 n3 l
真是敢讲啊……
6 ?; }: ]# \2 _2 v' n4 _* V8 K
真的不是很喜欢，能把不好的东西说成好东西的话
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08: ]1 `. `/ }. V5 H
我个朋友买房子，经济人领到东北区， 听说那里的治安不好，不是很安全， 就问经纪人， 那经济人说，治安不 ...

9 ]9 B" O/ D9 R9 [/ g# \, l' g/ N6 l$ a
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:063 k  T5 r4 _& s( B9 G% A
真的不是很喜欢，能把不好的东西说成好东西的话

* U9 T2 ]2 [0 z  r1 F. r9 h职业习惯？
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
% y2 X$ ?  f, m3 i  }1 X3 p3 u真是敢讲啊……
: I, l' Y8 F6 r/ Q4 t) S! |
- y1 ]& R, W) U# ~9 `
敢讲不一定是优点，有可能会把顾客吓跑
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marilyn
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找！
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wantU
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
# y  {) t( t; E* x/ F( L是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找！
. I8 p8 j2 S) o: w4 c7 _) M6 d
也有好的# C2 ]0 o2 P- N4 k, r, b! A9 F( f2 X  O
# O! C" B  f  s4 B  u
我现在的经纪人不错
& Z8 F% T  N  S. r5 r/ I( ~: Y: C: H( n0 K
3 x: l2 X: g1 {8 Z9 }- p4 s6 U每次去看房把缺点一个一个的揪出来/ r+ @: f( z8 V/ @# }! g% w' p
. g1 M. N2 |; a7 O( }* y
比我挑剔多了
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marilyn
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
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marilyn
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我那样说也有点过了。
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svc
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的，一般那样的bonus room会挑高，另外和一楼的互动性好，适合party和招待客人, [0 y7 `% f  m) ~3 g' y2 Q
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17; e& k7 s6 s/ |- V8 D2 p6 {9 Q
也有好的3 o" ]0 J- X: `5 X$ {" G
9 i) W; Z/ p. f2 L
我现在的经纪人不错

) A9 G+ z( |: ^2 W( s/ d5 v# }好经纪！
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hunter168
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13, b& k1 |! r' ~; \, @
优点还是有的，一般那样的bonus room会挑高，另外和一楼的互动性好，适合party和招待客人) N& B, _! H2 T3 y- d
这样的户型在40 ...
! G6 o0 o1 r7 Y& z8 K0 P+ V7 B; i
比例很高啊
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