加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
6 I9 `8 O4 G2 p' x1 ]
' ^: B4 f0 S9 `" P研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！
7 W( K: `) I3 c: y
根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
2 c: B9 v- ]7 P% O- K: r+ h
6 A0 P+ {# K* U: h1 K蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

7 K) ^! d: L4 f- y7 T从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！

/ p  y- G6 [9 A4 _: cPoint2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
1 W6 Q! k) b2 f( l
其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
* z4 g& |; u5 S$ `0 V0 ~; c
- k& l- l& A, i  }1 c# t1 ]卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

6 ^3 J* v$ E* z; A0 w" M3 V) b- H同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！
. S2 s- |, u7 a$ K$ b4 E; ~) I. x% u

% L/ s; V  ^- a6 P  t5 q
9 L4 s0 ~/ z) m( B2 n& N
3 C' C) _  Q/ v# z3 _

7 p* G7 E# H" J+ @$ B

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY