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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。
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2 d+ ?1 C F+ w7 {9 A- A邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。9 X: s+ [6 ?8 d4 _2 c0 g# K
+ ~- k. V7 f& S& [2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！) v: q2 _9 C2 [- t4 `0 }; ~& w
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这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。
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" |0 O" ?1 w$ }( |+ h' w4 q而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！
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& Z$ M; y5 ~6 s4 b4 e在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。; Q/ E) r7 d8 I
' S2 O9 c8 N# B' M1 ~" c' L不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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. `* m J( }" d, W, k不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。; b1 R* G1 M1 p n% }+ G. Y5 T7 A
6 t" q# t5 _( W* W. i' C) gOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”! {+ s' R& ]# A: s6 y; B* H
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于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。; F# y9 T9 h" F- g( }
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屋主女婿曾在房门口被乱枪射死' E6 ?6 U2 g( W9 V5 r& N/ B: G, `
8 g [, m# @- W, r2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。, G6 j& X: B# L
3 S' y( \1 `* u+ G+ c+ E而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。' z9 `- ^ X3 Y0 f
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”1 |: o; E& r# z7 m' d
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那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。7 N, B* L M, f+ U" Q
2 A; U$ o! U$ O, U- x而凶手，至今都没有被抓到。
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但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。
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4 V: m; p2 s. v) w2 P而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。2 O$ g; |" d) w2 u; s2 G$ ~
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。
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1 l+ A: N1 _+ l# l9 Z1 U这才有了卖房的事情。" J, }* A9 s6 [, D9 b, W# }
# z, y$ E! L% a; z知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。
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! l7 w4 r& R% R4 A( e邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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$ Y8 [. N+ ?9 \4 ^: [' B然而，豪宅不等人。3 h* O" }9 X) {0 j/ i& I
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。. `: {/ h0 C! r
3 J6 g+ J i3 p现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！) w3 K( ] N' p# F' N, q' Z+ o7 V0 O
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1 t' p" q8 Y# Y$ M% f' Z; ?6 i2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。
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但王不服判决，决定上诉。! k D j- Z7 `# |
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2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。" E; a3 u3 B5 V) R' ^
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因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。8 B: _1 G" [9 f1 A+ A* |+ K3 t
$ k. _& G r# N6 d' |: c而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。
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$ t1 b) r2 V# | n所以不存在蓄意欺瞒。
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( Z: C8 }- V0 [换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。. {8 A) z: a, x& ^5 C1 i
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失……+ B! F6 v" C' ^( d5 t
) w. W! |& @" M2 e2 t1 H: @) c4 Z, r简直是赔了夫人又折兵。
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小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！7 j7 l; C' S% I5 B2 Q
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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