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在大温安家置业是每一个移民的终极梦想，可是谁能想到买个房就因为少问了一句话，损失了豪宅和定金。
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邵女士 (Shao姓音译）是加拿大公民，原本和丈夫还有三个女儿住在温哥华。
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2009年的这一天，她看中了一套温哥华西区Shaughnessy豪宅刚好在降价，从原本的叫价768万，降到了698万！
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这栋有6个卧室，10个卫生间，而且装修精致的豪宅一下就抓住了邵女士的心。% s u8 \; A9 m: l# x, y) Q' i
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而且卖家一下降价70万！简直是划算中的划算，所以邵女士立刻就决定下Offer，拿下这栋豪宅！
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在和这栋豪宅的经纪交流后，邵女士拿到了更多的优惠，最终以613.8万加元成交。
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& d* D# U' A: h3 `& z不过邵女士也提出了疑问，这么好的房子，为什么可以一口气降价一百万多万？
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8 E% g R- x$ W" D. I卖家王女士给出的解释是，孩子在学校不开心，立刻要转学到西温，所以要尽快卖掉这房子去西温买房。
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有三个女儿的邵女士很容易就接受了这个解释，一切都是为了孩子，买学区房的都是这么想的。
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于是她立刻交了30万的定金保住了自己下的Offer。
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: R: Z8 R& y) G2 e3 @/ p不过这个时候，邵女士不知道，这家人背后隐藏了多少可怕的事情。% c; m0 r; D3 b' b+ |
" l2 B% ~) q' p. GOffer下了5天后，邵女士和朋友说了自己新购入的豪宅的事情，朋友却神色奇怪的对她说：“这栋房子我怎么好像在新闻里见过……”
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6 G# ^1 x' O% m/ D+ b; \于是邵女士上网搜索了房屋地址，才发现这个房子以前曾经发生过可怕的凶案。- p7 r, x& ]4 c D# d% j
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屋主女婿曾在房门口被乱枪射死
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" r2 V; X7 i) B+ x+ t, D2007年11月3日，现任屋主王女士的女婿黄某就在这个豪宅的大门口被人乱枪射死。
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; y- D' y; {' l- b而黄某的真实身份，是一个当地华裔黑帮的头目。
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而当时，黄某10岁的女儿刚好目睹了全程，她马上回家拨通了911的电话，大喊：“我爸爸被枪击中了！”
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" z4 U2 ]. v5 [. z+ H- ~1 ]) H那时正是BC省史上最严重的黑帮纷争时期，那段时间有6名黑帮人士遭屠杀。% D: c$ F/ l& v6 t0 x
0 o; X& o$ P; Y" b5 i) j而凶手，至今都没有被抓到。
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但是这一次的东窗事发导致黄某的老婆袁某，屋主王某的女儿被香港政府逮捕，因为他们夫妇俩曾涉嫌贩毒和洗钱。, D h+ m: A; m' @, V
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而他们10岁的小女儿也被温西的Point Grey学校开除。$ B& o" S5 `. X
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不得已的情况下，外婆王女士必须独自带着外孙女转学。6 H( v# I$ E! q( Y! ~/ g. \
d6 b: u# U- a5 n5 D' g- u: ~这才有了卖房的事情。9 H1 D& N2 u' g; L ~* |
3 {+ w( }5 U+ d8 ?" |3 D. F知晓了这一切的买家邵女士认为自己在被欺骗的情况下买入了凶宅，愤怒地一纸律师信将王女士一家告上了法庭。, |; c* [, @9 y9 Y# O
W' L/ r6 |, O* B1 ]7 i R邵女士认为他们一家，和经纪都知道凶案的事情，却没有人主动告知她，她要求卖家退还她30万的定金和33.8万的利息加损失。
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然而，豪宅不等人。+ H7 h) Y7 W4 W- ]5 p8 E
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就在邵女士放弃了这个豪宅后的一个月，一名杨姓女士就在知晓该屋为凶宅的情况下以550万加元签下买房合同。- l* p6 Z$ M8 v- ^8 I
8 R2 v" j' p- B. M) ?4 o现在，2019年，这栋位于温西Shaughnessy中心的豪宅已经涨到了1500万了！; F7 O0 z4 `( l0 {
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) ~+ ?, s. i' S5 c, O5 j2018年3月，BC省最高法院判定卖家王女士隐瞒真实卖房原因，判卖方败诉，要求将30万元定金退还邵女士。
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' e" ^* J' ~+ }# Z但王不服判决，决定上诉。
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, `: W3 N5 G$ ?5 W2019年4月23日，BC省法院推翻了上一次的判决，判定卖家不需要赔偿。5 M! b( e* E3 K: Q+ Q9 Z1 j3 S/ P
3 b) b8 f8 Y4 j) M因为王女士一家因为孩子转学卖房的原因是真是的。
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而王女士在卖房的时候，不知道邵女士会介意家门口发生过凶案的这件事。* J9 y4 l( r z, Q6 P. @' o
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所以不存在蓄意欺瞒。
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6 s5 } k+ }) m2 F换句话说，买家如想知道物业是否曾经涉及凶案，就应该直接了当询问。
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2 f u/ h4 i6 ]. g- I, _最终，邵女士败诉，卖家无需赔偿，但是卖家王女士向邵女士索求63.8万的损失。( a# N& J2 f; J7 y2 V
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也就是说，邵女士最后，没买到豪宅，没拿到定金的赔偿，还要反过来赔偿卖家63万的损失…… F& Q( _5 e4 R' {: F w
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简直是赔了夫人又折兵。
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* d1 H4 O, [' d% e% \! b小编提醒大家，以后买房的时候一定要多个心眼，找靠谱的经纪！
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狗仔卡
发表于 2019-4-25 20:08
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