设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6071|回复: 51

西南Sandalwood的Duplex,自住投资？高手请进！

[复制链接]
xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售员特别强调Sandalwood Place的Duplex不卖给房地产投资者，凡买房子的都要在Affidavit上签名保证在入住后一年内不把房子卖掉。缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。
& Y3 Y1 @9 E* D2 f$ n0 R联系人：Dean (432-5137)
# M9 ^1 F/ r( ^
; p/ L& S* x& ~3 O4 B; E+ c) t% r% G2 H
最近看了这个Duplex, 想买了投资，考虑到不菲的condo fee和一年内不可卖出的规定，犹豫不决。
0 R& r- R( b% k! g) b0 v8 |) b7 H请大家谈谈。
( Y1 K% m, v( p% K% g- U2 u* i$ U. r
小声问十年移民路，您老是不是买了？
回复 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 21:52 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-12 22:22 发表
* Q, D4 {; g0 o% s% Y7 C4 R( g带连体单车库的Duplex （有100刀Condo Fee）：Lincolnberg正在Sandalwood 建Sandalwood Place，现已开始出售。每间Duplex约有1178平方尺，有三卧室屋，也有两卧室屋，房价为29。3万左右, 可在今年十月入住。销售 ...

: e4 f6 C& _4 F7 D! u
& o3 z  o' t; ^% C我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 07:43 | 显示全部楼层
买, 出租一年再卖.
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 12:39 | 显示全部楼层

回复 #2 十年移民路_ 的帖子

老杨团队 追求完美
不知道您是怎么看这个房子，为什么觉得值得买呢？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 16:23 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-12 22:52 发表, Y$ H9 B4 D- Q0 d4 B

# k2 \/ {' J; e3 ~/ V# x+ \  [
; _0 u, K' K; w2 z我只是在LIST上， 没有房子给我。 我天天去催，一旦有房子，我会马上签合同。
, I# v5 P" a) X( M( |, }

% c" s+ u0 A0 T0 z) Z) X* N0 j( ]8 u( J  Q- ]( r5 |% X) M# b5 D! b, ~! [# \
0 k2 w: F1 `& ~- _9 z# w, ^
Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

fengroom8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 16:55 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-13 16:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表
. }7 f$ h& R1 c; g! ~
2 w6 p) a6 }  Q( Q. L) q2 k5 W/ m6 h) q

& C" L+ U# }. S. r7 c: j
* k* M. `# i+ Z- G3 o/ M6 i$ e6 }Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。
1 x# w! B$ C2 f  {# w
我问了一下，是single house，五十万以上。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-13 17:59 发表0 h. D& b2 K) |% Z- g7 Q
5 N& m; Z& h( z; h! A  j
我问了一下，是single house，五十万以上。

  ], R$ y- a% C5 ~( h
# Z" b* }" Y% L8 {3 R您是打Dean 432-5137吗？ 应该不会啊，他那只有Duplex, linkonburge的。现在应该是29.3万，您再试试。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-3-13 21:05 | 显示全部楼层
好久不来拉
3 |) _" y- c( I0 Y2 L5 i. b/ h
% ~% U, A: A' B, j' m/ q好多新人的嘴 很厉害啊 1 g, w- e) E% |# m! m
, t* G$ [: z0 u8 g
实在说不上话,$ s7 _8 Q1 p: ~% h  `
# B; G$ s& g! V% ^# n
就在这个帖子 后面跟一个吧
回复 支持 反对 鲜花(54) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
也去看看
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

forestcloud
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:41 | 显示全部楼层
头上砸个大包 ，发财啦！！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-13 21:48 | 显示全部楼层
一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦- h( a' h: [) D7 |! a9 J) o, {
不过我排上啦,哈哈哈哈后....
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-13 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-13 22:48 发表5 g* g+ L# M7 V! P. E
一共51个房子,几百人在排队,估计现在去也没用啦/ T/ g: f1 c: p1 Q- c: r+ E
不过我排上啦,哈哈哈哈后....
/ `% D; R7 u3 ?, r( ~
. c2 M6 I/ J" t6 B# s

- r2 p6 h4 v) y* B4 D( U3 {  O排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！
9 h0 s- @( |9 e" R( I% C8 j
9 ^6 K8 l1 n/ q# U5 ]' f0 z我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。
4 A& ?4 x& v5 ]: @4 E
  J2 p+ x  y# v  h" p6 G: U" Qcondon fee..... 一年不能卖房！思考中。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 01:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没有十全十美的事
. E( M0 _7 ?, I4 `" q9 B缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。: n9 P; P$ Z- H, J* m0 N) N# L
ruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起* j" C  v0 |2 T# H) Z' i

' o& T& E% Q4 f! a0 |) q: a  b* q9 o( a# @
你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好多次是不是投资
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-14 14:49 | 显示全部楼层
原帖由 benq 于 2007-3-14 02:06 发表0 ^  I4 `. ~, ^6 J  A
没有十全十美的事  u& O& s  P5 W/ l0 w6 g
缺点：室内设计不合理，尤其是入门后的走廊太窄， 一年内不可卖出。' S2 \, n, _# n7 n* C& N1 Z
ruthford那边室内合理,没CONDO费,马上可转卖,不过要37万起
) l$ ?' V! d5 Y2 e4 q3 P
% K$ S3 f" `8 F: P. ~: N: p! Y
, s* z2 L9 u& [1 x/ _0 X你是自住还是投资,那个地产商好像对投资管很严,问了我好 ...

/ O- b6 f( x0 S8 S- \+ t( a% h! e, e+ v, y  \# w1 a1 z7 U1 s1 H

3 b( I3 W# U$ ]+ V6 Q0 Q- ]我是说自住，想想也是只能自住，造好要一年，再等一年， 只能自住了。
6 m* X9 |( F' G- R* f4 S+ U, r* m9 `3 U2 J' N- C9 y
9 X8 M' h2 [/ c; S. y
昨天在showhome见一对中国夫妻，是您吗？
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 15:24 | 显示全部楼层
应该不是我啊* v9 W) e/ ?+ {" g+ g6 G% `
现在放出来的是一些靠马路的不好的,等里面的过几个月放出来时,估计会涨很多吧
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 19:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-13 17:23 发表. Z! O! ?. T. ]
" M8 F- R" }% |

* ?- z" g; Y; ]2 l
% y7 h) F$ b6 M; U4 M2 c+ k# F' C) v
Builder那新出了4块地，你试着打电话问问，说不定肯卖给你，老头人挺好的。

' ?* N- I9 X( `1 z6 S
0 H% a% P" g) s1 N6 i7 T* d  L8 R( E+ R& D# \' b, m
he doesn't sell house to me. i am pushing him. maybe he guesses  that i have a few houses already.
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-14 22:03 | 显示全部楼层
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-14 00:05 发表
6 `% u4 [: c# _& r% k. q" {. u6 t; g( r; ]7 z! }# B2 s

+ K# R$ \8 m) t+ V2 p
+ a8 P9 T* V; [' V+ h; I9 q& [排上哪一批的，买了没，搞不好还是邻居！
+ w' k* l; m0 H- ~, w1 Z( N3 f$ }5 j" w8 P! ^
我刚排上，虽然犹豫，不知道该不该买。; O. x8 p! b% e6 M$ Y
6 L2 Q/ {3 i# m% f5 a% h
condon fee..... 一年不能卖房！思考中。

, n' _$ Y3 w5 \5 U7 K* B  A如果没买，能不能把号让给我？
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-14 23:18 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表
/ j# a0 N  v( ?( M9 n
+ ]: C) X# w. \" {& i4 C" x7 k如果没买，能不能把号让给我？

( _8 V) J! S$ F+ Z, {
% }2 L6 L- }- B/ N5 \3 |1 B+ M6 m/ U9 U. O* |2 ~( ~6 }, n+ m, w
号不能转让的,如果能转让我早就发财了,现在好几处期房我都排上号了,都催我去签合同,可惜我买不起这么多,但现在别人想排都排不到.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-15 21:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-3-14 23:03 发表
- t/ `8 h7 U: r7 A4 f9 V
8 R' a5 k4 u! p如果没买，能不能把号让给我？
) x! [+ Y. i, a5 l

) ~" o2 G( ?7 R- z6 z) Z; e$ r3 h( M
老杨送些金币给我吧.
3 Q" T5 j9 i5 x  P& _% \; T' h. {7 r- @" h
" V. @1 k  T  y- Q7 p
这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。0 A, `+ H, g$ T' E4 C5 }( U- E: g

2 y* t/ R6 j0 ?+ }( _
, U5 ^" U+ \2 p  k9 X- H3 {
1 Z$ S4 |. ^; E$ h" `4 FBTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。+ `% }9 R; ?; v% |, H4 ~1 o" S
请那些真正想买而且没有房子的人和我联系。我尽量帮你们。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-15 22:13 | 显示全部楼层
我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

xiaoniu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-16 22:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-3-15 23:13 发表
# `7 L/ P$ d& e! i5 l我有个排期房的诀窍,不管几百人在你前面排那几十个房子,保证能买到,请那些真正想买而有没有房子住的人 和我联系,我会尽量帮忙
" h, M, C5 K0 ]$ q, \& k
1 u: V* R: ^1 o  p* {2 w: r; S  T) c
5 |) k- w  Z* m, j- [
透露一下秘诀吧！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-16 22:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xiaoniu 于 2007-3-15 22:45 发表
# d/ z  [% ~/ D. Z9 a8 R2 ?: K. @2 C5 _5 f! W
6 E( [& C/ m( G9 o% y" o

$ U9 u: f6 \# C老杨送些金币给我吧.
4 X3 Y! g+ X2 v2 o" |4 ]4 l- \/ |; }8 l4 W1 m3 S

$ O2 z5 H/ z) u这两天在show home 见到好些中国人来看房，呵呵网站的力量大啊。6 R! n) K  K& T2 m: z2 S; g
  m( q1 z7 t- U/ @5 N
8 g% j9 @, I9 S  P3 @/ J3 `3 ?

$ I9 C7 g  T* \- K5 w# p% i- LBTW, 我已经买了这批的，老头对我们很好，我提过有朋友想买，可能可以帮忙帮你排上下一批。( V& t: ^" L1 |& Y) _5 k$ j3 D4 k  w
请那些真正 ...

# y8 l& r3 D( c1 `0 z. a  I& s- u( L( ~$ B( ]0 `5 ]& c

* O; h9 C* j9 J! ]- {我想，他能看出来，来的人是不是已有房子了。我这一把年纪，不大会是没有房子的人。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 11:00 | 显示全部楼层
请教十年移民路和各位大侠:1 K0 _7 c8 k$ H, T  u+ O
/ S6 Y- ]4 Z, N- r7 u) f7 L& O
30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?
& o; P+ z, V+ Q; p
+ @, k( P" L) K3 j2 |7 F' Z真诚请教, 谢谢!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 13:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表/ x, w# k+ }' ^9 r; g
请教十年移民路和各位大侠:8 U9 d5 s! ?6 @* R

7 C+ _, ~" G- `# R! l9 L* m30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?( U$ V% x) B$ ^1 n( h( U

5 S, e% C) Q" ~真诚请教, 谢谢!

5 E. D( D8 D' _: w
2 r" K" a7 g2 e6 F- k1 k7 ~( c4 v: t: O: ~
那个建筑商都说了,此房只卖给自住的人,不欢迎投资的人
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-17 19:47 | 显示全部楼层
原帖由 quixotic_an 于 2007-3-17 12:00 发表4 L4 E. J, H, V% ?$ A8 e! a+ Q
请教十年移民路和各位大侠:$ r7 N- i/ E" R

8 z0 \$ z% X" I  `8 I# q! @30万买这个房子投资, 每个月的成本是 1500(INTREST)+100(CONDO FEE)+100(TAX) = 1700. 而且还有一年不能卖的时间限制, 估计得到2008年底才能交易. 这样的投资值吗?
! _+ z* y' x3 k9 X* H7 {1 i4 ]4 j3 L: a7 u# x
真诚请教, 谢谢!
  S' P: W2 `3 v8 e# m: B
' n1 m5 b3 H+ [
你可以很容易地以北 1500/月租出去。每年也就是2000多成本。两年后房子涨到37-40万是不成问题的。" n* P* v& c5 ?, }* p
$ e4 G2 `5 [3 A
买房子的要点：在大房子区，在好区，买小房子。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

bin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 09:58 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

quixotic_an
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 10:32 | 显示全部楼层
非常感谢十年移民路的回答!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

CANDYMAN
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 13:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
where is Sandalwood place?
回复 支持 反对 鲜花(49) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lulu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 16:21 | 显示全部楼层
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-3 20:40 , Processed in 0.188178 second(s), 33 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表