爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？
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9 e& e' T; X! I, G这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

, ^: q! O: a  Y/ e6 L7 U买个房子应该不会有问题
! B1 o% }% j4 w1 P7 x  `- H
& o" P( {3 l/ X9 {/ M8 Lcondo是downsize用的。
- P& i( u" a& a
经济好了
6 ]9 n0 c7 c0 {) |+ C) \/ ^0 S% k+ h5 |
0 L) N& [6 v: {, n2 q6 x  e房子价格应该和condo拉开距离。
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1 ~! V6 r5 n4 X5 k) C4 M  I; X

PUFFY

明年大量新公寓交屋
/ Z( l9 `1 X; s" {8 o2 ]目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
+ i4 i  }; _) }0 i5 K3 Q! ]* w: C租金下跌
房貸利率上升
' X( d0 Z- t5 T6 ~1 U$ B能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

% U7 e3 M- C* [爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
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爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
( S- n& l' r- y1 _
爱城市政府规划了大量的 ...

! U9 m2 n6 b3 Y6 h1 [" J9 g- z那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
$ @( M; Q7 Z0 [3 T* w目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
$ y* `* u$ b% }# w  o- Y租金 ...

公寓原来可以这么便宜

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wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
* |) Z5 r3 {/ T3 N公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

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架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
% n! H& b3 E  K3 |$ V0 w; R汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

可以城外cottage容身也行。

cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
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不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

' ^4 j8 N/ ^. L8 O* z. \1 K还有啥值钱的。
7 W- y: m4 _. V
  Y6 w; C' ~) f1 X  K  {) y折半肯定拿了吧。你让他算算。

% l- G; k9 k* `* r市政税收。。。。

$ [* q/ _6 L0 b/ e; _' k' v( _房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
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- C6 j0 b4 i$ h( Z据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

6 ?# D, |( ?/ Z! ?( I. w租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
9 Q/ y2 [, W; f, @, C; M+ X- w. f7 H. o接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
# y2 ?  V) Y! \% x7 {再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

+ {2 @9 l, Q! R谢提醒