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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
( _0 R3 ]& P7 t1 }% S我先抛砖引玉,
3 `7 |: D$ Q6 Q; y( B什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,( e1 E! F! ?0 e+ \7 ~
房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
+ \8 j! B! |, i. E大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。3 w. M2 w! C! j- t7 k; h" w' s& q" M
我先抛砖引玉,
1 M$ w4 N4 I& J+ D) }什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
8 n/ i9 E3 [0 |7 ?3 m8 u: \

% f% M$ }) h) C, i( b( d什么时候看跌: 醉酒买房。
' M! H, g, ~; f7 H2 b4 t7 l5 n; q醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:
8 u& k- @1 e0 g' k. O$ o
5 t5 i- t( c* B1 ?* E有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
7 y( T& U# }( R7 ?/ `7 \已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。
8 P1 S! G# B8 f5 d+ D/ N3 Q  d现在绝对是买入的大好时机。# q9 f1 ~* w# H' _# U
错过06年的,千万别错过07年了。
. T# f- y7 G$ D, ?2 H现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:) E5 i0 G* z4 O" `' @" n
1. 是否需要?
7 D2 s0 q: b1 I( @9 @) W2 e---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
9 U# C8 Z- o% I- R9 z3 w2. 是否能负担的了月供?. a" R; s8 ^4 I: P0 C; V, }! S
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊# v7 p/ y6 _  U3 b) [& X! {

" q7 J) t% {5 y, I6 N% j/ ^9 S醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表  ]9 e4 U7 h# I$ Q5 Y" D
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?

6 R. m2 v; Z7 d/ O7 M我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。
& g' Y0 ^" v# Q# d- [, G% O
7 z" y( C0 k$ \( d/ c6 S* b1 T只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,
# F7 b/ p6 K, `0 q
; _  E3 Z( K' p1 }9 v9 ^尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表( |) w- E" }5 _5 O
推论:  S; Q/ S4 X0 ~  u

- A: p- ?/ n/ U9 ?. N/ e: v有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
9 b1 c& ?& x/ D/ W4 i4 n9 g已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。. f! e+ x1 [0 t" G  S, h
现在绝对是买入的大好时机。$ a7 E  c; Q2 ^$ U
错过06年的,千万别错过07年了。3 c1 N9 r1 }0 S9 O
现在勒紧裤腰带,等 ...
: `+ U# A8 m4 R. u$ |8 w+ q

" Z( B, X6 V, F! r. N. e也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
- u  g4 d) d. o- y& z* i. i# L3 m6 \  }* I( E

8 X* w+ j: p3 Q7 j也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

& e0 }, a9 i9 A& D& N4 [' C$ l$ D0 k6 F
& I. A! c: J4 t
有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表8 e$ d3 k& [, |- g  Z* D7 w

: o  t/ w. [1 ?
: E% P/ E4 b7 v. m* M5 G1 `( D) G- c0 ?  k9 U: w8 X
有什么好项目?
3 {3 P+ _8 k; h* Z( l
: @" o% M/ t* O/ f
也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?8 e$ A: Y7 \; [: R
0 A3 ^. ?" c, p7 h* _" W# C1 n$ U0 R
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
# C) P7 w5 N% W0 w9 S+ q2 t还在保密阶段?* o* j( r# ?& c$ B  W

; k# [/ D& L  p4 L1 a6 S" ~3 v

) ]2 A. m, v6 e1 g0 I9 x$ @* M& {( j' _; J, Z) J: s2 M
哪里哪里, 兄台请收信.  
& m6 Y! }$ W6 H% ]4 P
- h  o; ^! N; u5 n* ?+ [[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
大型搬家
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表" c* G- x4 J' D
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:+ V: f* c4 O4 @! v; I- e
1. 是否需要?
8 e1 n6 l1 W1 S: M8 }/ n% n---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...
6 p4 {+ b6 ^3 j8 w+ c( t

. Y) r) a. F! Q7 j4 ?8 y' ~& D! W0 z9 p" G  k  M
  G; |8 |. H' T$ A2 c8 @) [
同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。
0 u# L% s% ?, M6 K6 n" n8 d+ r
; _6 m4 }: |" r+ t- g! ~5 W, j这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。
3 O) q& |0 ~5 U" j
) s7 |; x" e4 `0 B- P0 S以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!+ n/ L/ g( O7 ^
同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表 : j2 |! l  a! u/ S- K
: ~+ z/ Z; M# i) n8 h$ O3 y
1 N$ Y; v+ u6 F; ~  r
哪里哪里, 兄台请收信.  

8 n8 ]$ s0 v1 a( ?* G3 d0 \+ p+ K: X2 P' F- K$ Z+ v
也发给俺看看呗,掺和掺和。
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
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