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把复杂的问题简单化

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-3-8 22:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。( R) q$ I' |, U8 Z. r
我先抛砖引玉,
  M) }: U; E5 P9 Q* H7 ~什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-3-8 22:53 | 显示全部楼层
什么时候看跌:我被layoff那天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
结论,0 b' L" C& U6 @* i' G( H$ n
房价跌的可能行很小,基本小于0。1%
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表& W0 |) j8 g! c+ [+ G. |
大家都来发发言,如何把房市如此复杂的问题简单化,就图一乐。
- w* e0 f# V& D/ ?* q$ y' g+ ^  ?我先抛砖引玉,
& d; M# f; U( g! r+ w, |什么时候看跌:如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。
- ^% C7 s8 u0 W! C* T
$ |  s% ?0 V& \9 p% X7 H
什么时候看跌: 醉酒买房。
8 V5 F7 s1 L  }- n. x醉酒,说着玩,不要介意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:05 | 显示全部楼层
推论:" g) ~; {8 x( F0 ^& S
3 v: l" ~3 m. \: _1 S5 N
有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
7 J: n) H- \1 v  v已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。" V( c# z3 y% o0 }
现在绝对是买入的大好时机。2 V, D* _& n2 z- D# i, S9 u( ?
错过06年的,千万别错过07年了。( x! E% J' E5 |4 k
现在勒紧裤腰带,等到三年后,基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战,然后走上康庄大道。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-8 23:54 | 显示全部楼层
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
' M( Q; Y2 L4 u0 m* V  I1. 是否需要?
1 `" f, m) [. k4 h---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
) x* P9 r4 S; d# Z0 o7 R: ]2. 是否能负担的了月供?" \1 w  j1 j& ]' D/ |
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作,能供的起的。我们没工作的时候,没我们什么事,压根也不来参合啊8 {+ p: p2 `3 g5 x& V1 }

$ [/ j% D* l. G3 _5 f" O& ^: D% G7 g醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?买房的事情自己看准了,每个人的情况不同,当然是自己拿主意。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 01:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表4 [) u; G7 `/ n' @; J
醉酒的意见我不敢苟同,且不说房价想掉回2年前的几率有多大,就说真掉了,那时更不敢买了。不过话说回来,有的人说自己听了醉酒的意见没早买房,怪他怪的一头包,那请问要是听他的听对了,有没有人谢谢他给个大红包什么的?
  G3 m1 J! H+ @3 n" r$ f9 e
我是没有听他胡讲,不但没有听,还反其道而行。
/ X. ^4 z. K. ~3 r+ T
' O8 j! q4 f* [. t' X, q只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿,
" _( k* H  W, R' \+ I5 k
* g0 h( d+ N- h+ O尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市!!!----乱放炮! 去一个新城市,重新找工作,安家落户是那么容易的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 07:59 | 显示全部楼层
不想说爱城房价是涨是跌,只想说,如今的她作为爱城众多产业中的一支,却将掏空人们大量积蓄和未来收入。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-9 09:31 | 显示全部楼层
原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
. U# R# l% P2 H$ p4 {; |  y" D推论:
  z/ {% H% Q9 \2 p6 ]+ {1 I
4 [, O, k* g7 V" P3 N- M! u有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
7 b2 R3 r4 i; M6 D已经买了的,如果有条件,再买一套到n套(看个人经济条件和贷款能力)。; x; P2 @/ g$ g9 f& J4 ?' M
现在绝对是买入的大好时机。
6 x5 K* I, R, _* \4 Z错过06年的,千万别错过07年了。
; s' w2 E- l8 W2 f& X现在勒紧裤腰带,等 ...

  T; o  d  L: w
- A1 P+ X% G+ u# O也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-10 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
/ `5 F! b8 r) j! B
0 \# B! |. T% ?8 [* l# T1 N$ f6 l; G& r- r/ Q" u) O  b
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.
9 g( i* O8 G- {
5 X5 e' T+ w( w& l. ^
3 G( l, W! d2 y( l
有什么好项目?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 00:38 | 显示全部楼层
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表
9 ?+ ^! k/ P/ O. f+ T. z9 \  M$ |+ f* M3 g! H, K
  n! W8 C$ ?; r" m8 Y) N

; Y6 ]' N5 _4 N4 Z+ p有什么好项目?
  s5 l0 @4 ]( }
% H. x5 h: R% L+ R6 j1 ?
也正在寻找之中呢, 呵呵.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 10:34 | 显示全部楼层
还在保密阶段?
$ }+ d9 v7 J4 g( R- E9 R% C0 l! z" I. w9 }# r( f- [; B: h
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-11 11:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
% a9 H, j  a. ]9 N: w2 r3 z; B还在保密阶段?
+ R/ v3 S  U6 p0 u0 V
& L5 C$ `7 H6 l1 h

$ Q3 k. H- F! X6 @" Y
( s! t; Q7 m, T( t哪里哪里, 兄台请收信.  9 m7 n! n5 m8 k  v( s: Y7 v, r

2 p: q* d( F( I: S[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-3-12 10:47 | 显示全部楼层

回复 #13 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也发给我看看
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 13:42 | 显示全部楼层
原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表2 F2 G$ D0 F6 p7 z7 U
第一套房自己住,本来就是个简单的问题,人为复杂了:
* K8 q! o8 n0 Q! ]1. 是否需要?
3 o- X4 r& A! d# ]! A* h---我家有老人老婆孩子,我等不了,我需要自己的house,住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷,我妈说了,自己的草窝也比别人的金 ...

/ C5 o  t% L- b/ R: Y
/ ^" Y& R" ]# g+ u; {# A9 b. T  L: b, |  f6 ]

- I1 {& q/ ^# F" S" B/ l同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住,就不要考虑那么多,只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入(但是如果不卖,这比钱也没什么太大的意义),如果房价降了,自己的收入也支持得了。; _. g6 [3 [9 b

- _2 G# |& m% Z  ^& ?. m3 r* X* c这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明,这么有眼光。其实,只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够,想住house就买,收入不够就安心赚钱,也别七拼八凑的,自己的负担自己知道。
2 o' e; b/ c' Z3 A) q3 ?8 e* M& [5 |, M9 F
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-12 18:17 | 显示全部楼层
都急得要跳墙啦吧!
0 A/ {5 H) d7 ?/ B同情一下.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
7 u' P5 p. n& Q0 s# |$ O# X( X, ?, g

8 M% S# d3 b3 J$ k4 y0 N/ p% @哪里哪里, 兄台请收信.  

' J9 o2 f8 c0 h% O, Z# K) I% K$ E& P3 B1 u9 l7 _$ z
也发给俺看看呗,掺和掺和。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-27 21:40 | 显示全部楼层
顶一下, 学习中
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