现在wendermire40到60万没有卖出的房子

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怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
. K- T/ X5 P' ~  K3 P# {有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

- m& A( {1 d7 C! Q- b" b
8 O- N/ E, M# L* K' }" I# v) Y车库下沉还是车道下沉

2 j0 c, v4 ?$ [5 F% T车道下沉常见 车库下沉，
; X0 Y$ ?3 |5 f( Q0 W
房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
3 A: }6 S9 U9 n9 G
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
: X: L  X6 w: W" f
2 ?$ O, F; @  O没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

) D- e4 ~) B! A2 v% W9 _- b车道厚实，还新，不贵。

1 D- t& m% E1 ^( q定制自己喜欢的风格。。。不是大事

估计找2000的砍。

/ C8 r1 l  e! ?' T6 d再多了砍不了。

比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

重铺的比没重铺的还是更好吧？

% `6 h' t; {2 a0 W! ?如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。

( D* D8 J9 h9 r$ S) d早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

你没找对人。
7 u" `2 f+ w, H) o2 z. ~
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

# D8 j6 e0 v) |) B) k有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
2 W( y0 d6 ]+ ?/ \2 O, s你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告
2 \4 J# T) ^7 t: ], D
5 R4 Y. f' O, z. @! _黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
0 D5 b5 X: x2 r( b3 B, I正想买前门朝南的。
* X) _9 P. w5 ]: t把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
1 L: g0 z- o( v
房子不必大，必须精致。

中央吸尘器，空调。

build in speaker。。
) ~6 q# X# X* @' N
* Q, a! T( R8 X2 }$ T鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

阔叶落叶树
; P  u5 u) h7 E/ K
7 ~) ^6 ^, `. o% i+ m洗碗机要两个的，避免来回捡碗。

天然气BBQ。
$ z  i# E0 F- J2 s2 M
. o; h% g  K; a9 M2 q' |' e8 ]有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。
- }2 F) Z% {  r* e! |
% Y  ?) {9 C& ^家具床很多可收起来，折叠。
0 R: |3 g# ]- b( _3 f
  I( y6 z. m0 J" }/ X1 d1 R4 E: L# G面积就有了。。。
, o3 N" x8 N4 ]$ y9 m" k! ^1 C2 U
) T6 A3 @( ]( x
去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。


关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
. x# W& L5 o; J
还有，油漆味绝对没了。。。。

闲着崩的别上心。
9 U- m$ Y8 B0 r
) D% A& I0 Y# P/ h9 i1 b: }) f娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
& I# S, a# j1 p后院必朝南。
: Z4 R% O" q. f/ e) h+ l" {6 H
) d! z: W1 r. x. n* Y房子不必大，必须精致。

$ V% A5 h: S+ A; P4 d$ V) r' E' e2 X( }你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

' S9 Z' j* p& d& {* R. s那个克收放的床有弹簧。

就像烤箱门，

. O. `2 l6 X  P压一下才能放下来，t
% S0 @8 ?4 }/ V# j3 Q
抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
& ?% I, A$ a3 e& A! Q6 [+ X+ G5 W$ g后院必朝南。

# _; w, @. |) @* c房子不必大，必须精致。

& s- j3 d' ^+ H/ C2 g巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
6 T5 q# _5 n8 S
% r4 g/ F  ^* O* V  o$ B7 _& jO(∩_∩)O哈哈~

, ^4 O& b- X9 ^4 `2 R你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

$ }' Z1 b: D* J4 ]O(∩_∩)O哈哈~

# T/ \# v+ `6 P: ^" T/ Q9 R9 @# h# \1 i领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
, H- `+ w1 r5 N/ G+ l8 m& i* B
房子不必大，必须精致。

2 t# Y% i1 c/ Y, t4 R: g80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
4 u1 c+ J6 A. ~9 c+ h& s/ N
! |( f' |* R+ v  x  p: R房子不必大，必须精致。

3 @- }7 r& J( J( ~! M$ i& @南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。
5 M! V- G# l9 T5 y
爱城四季分明，卡家里也好。
7 k4 G, q" `/ m% s
我太喜欢山景了。

一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
; Y9 \  o) S$ C5 U/ }" w+ v# D80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是温尼伯。太沉闷了。
) M9 t$ E" s$ H, r, f$ i2 ]* E& q
房子不用太大。但是该用的科技都用上。
9 l! ]2 L( H) ^
1 G0 w% ~2 P2 k8 W! l8 d+ h采暖就得用我的热力学三极管

( Y0 H  @2 E9 L0 ?/ C( f8 m& }各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。

而且自动平衡送热。

不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
7 A. u+ W) _% S9 k2 K4 r
只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
. c  D' I7 W7 m, G2 o5 C
氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

7 Q4 o5 e; i- `# a如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

' c, ~0 O+ b& N! p- q内在品质是第一位的。
5 a3 ]' o2 v0 ]9 B. y+ e
# [6 N) H) j- ]乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

9 T: N7 m6 S1 {  S6 @5 }$ P/ E: s房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
2 P+ |+ t3 I! g/ ~( o位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。
- V5 P' ]* a2 {
孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

3 }- N# O2 T+ b! G* v争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

4 a1 p) H  p. l+ C* ?
0 x3 P+ s& Q7 b9 n2 x东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
) R+ |/ X/ p3 C0 d2 U) r( Q南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

( Y$ Y% K1 L6 V6 l4 T长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
+ A+ F+ }- T& i- k东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

) a; w2 G, u. j# S/ y偏东是大多数人偏好。

; w4 }6 j+ z  B; R0 D冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。

' D$ ~! N' H$ [- ^夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

我是这样考虑的。

# L+ K& @' p4 c. y( K当然和人有关，有宅的，有除去跑的。

4 ?/ N5 c8 s( z8 |8 S) [他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

! l- J& u1 ^7 j0 E, o2 O. l& N市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
0 i, ?7 W% B" T7 K% |: `$ J楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

) n# ?, ?' ?- U经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

! Q4 V5 p5 U3 r7 r5 c3 X8 m有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了