现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

! z+ F" `+ l4 U8 o5 l* p) l4 E
* v4 k" j' T: A/ z$ b5 c) g* C车库下沉还是车道下沉
. S) R, C8 o5 i8 k3 f% ~+ A
+ X/ X" G" X5 |8 V5 g& l车道下沉常见 车库下沉，

房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。

车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
8 X2 `" e7 l4 X1 t
车道厚实，还新，不贵。
" x* ~8 `- ^( o) `- t9 j% e
# N/ t! w& V  @2 g9 H0 f& ^定制自己喜欢的风格。。。不是大事

5 `- S4 h, C/ k+ I% ^4 ?0 b# O估计找2000的砍。
  G" w; z. R7 t: b& `$ Q
# z: c, ~5 g" z# O! _) d再多了砍不了。

, C) n# x0 W/ m3 ~: E& N比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。
$ Q2 Z2 N! r4 J, J
重铺的比没重铺的还是更好吧？
" d4 _6 P. L$ g% @! @. }
如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
/ P& B& @5 p3 P
早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

; _8 S. w( @2 n- |" ~你没找对人。
9 P/ E4 x  R( s3 q2 W# j9 i4 T; u
6 ?" {& }: o6 A7 e$ E要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
+ H8 Q5 F9 ?0 k. J
! d6 ^# n0 ^: {% Z* Q- v7 m( g有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。

' N$ J) N9 |0 Q( o9 j- |$ i要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

- A( }/ T0 f  w: ^就赞这么赤果果的做广告
9 X  K4 T. V% t& R9 c
黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
, q% H4 ]0 t& I; U! A正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

1 V+ |  n5 K: G; p* D房子不必大，必须精致。
' W& h2 p4 S. w* N
  _% i  X8 t! F' A中央吸尘器，空调。

. b: \9 V' \. U+ j$ Y, Rbuild in speaker。。
1 g7 b' n" E3 S7 x
4 ^& ]- E, _& L9 m  u# y鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
( L7 A2 \  P; @* S2 Z6 p: M, x
( w5 t# r4 z6 p* a8 ^: _阔叶落叶树
" w2 \$ t7 r8 k* T' }
洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
, V6 `' a/ L2 ~+ I& {' \8 |0 Q
天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。
5 V4 k/ S7 ]0 ]8 v& ?$ ~9 h
家具床很多可收起来，折叠。

0 t# [' D( o3 U  N4 k3 i面积就有了。。。

! G0 A0 J9 a, d; i1 V$ W
7 h. U( ], ]' ~: d8 Z; T7 R去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
, g5 e+ I9 u7 ^$ M7 l

关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
8 J$ T6 m" n( g+ u8 I* B0 ~4 p
还有，油漆味绝对没了。。。。
/ C$ c& M% L& r; i  |
+ b" q2 O( Z2 S" u6 T5 G8 O闲着崩的别上心。

娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
; z; S6 @. `$ N9 ^) S+ i后院必朝南。

0 v+ d' T2 a( |* h' k, L房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
- I; [* X$ M3 K3 d" r8 W& W/ b
那个克收放的床有弹簧。

& H3 l# P6 F7 A6 |0 Q就像烤箱门，
1 y, k% H* R  V' x
) u, c+ U% e' _0 g+ w压一下才能放下来，t
. D7 r8 l( m* q6 J7 ?
抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
( {6 m* q8 w" A9 e* x
" t5 N. q) N3 O4 _- O* T房子不必大，必须精致。

+ h( M3 Z7 @5 Q, ]! H6 d, b巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
* G4 N' S4 K5 S/ _' S  _+ m
& a4 H3 V/ I' I: {5 }& u  v1 l" gO(∩_∩)O哈哈~

你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
" q) X7 i' u" Z- i巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

, F+ F/ U+ N' J& SO(∩_∩)O哈哈~

; o/ {& t3 P2 r; Y* K9 \" P  }领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
' S) l, O8 J  f后院必朝南。
" p. I2 P4 b* K3 \, y- H& {0 U
, F9 v1 P! n" K* V% m+ W- v房子不必大，必须精致。

% G! n. j  q) E" h7 C; i9 W( Q% C80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
: T5 i% {6 q! h% Q$ g后院必朝南。
$ {! D3 ]! K* M) q, ~: o1 E: r, J
+ K) D" z' K4 E2 V; @, B) T6 H, j房子不必大，必须精致。

南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
9 p! Z4 J$ W9 m7 N7 j你没找对人。

2 q+ ~) M' Z8 s2 I5 J9 a要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。

爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。
; ?. n/ R  w+ O3 l9 |5 e5 B
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
5 N* f1 J- z0 }% J80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是温尼伯。太沉闷了。
' S  U. P. G1 z$ f# o
) X' `! ?2 {$ k- ~* q4 v房子不用太大。但是该用的科技都用上。

4 I: S# x! F7 M' t, R采暖就得用我的热力学三极管
  c- w" l' p4 S6 h6 \
9 y* R. `5 L+ X+ J, t  C各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
" n* y5 K& q, Y6 {6 i7 t- {: W
+ h4 h, \: I5 K, ?! K而且自动平衡送热。

不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

3 u* g' D, v) X# W; M只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

" V  Z" R/ P1 N, b  H: y还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

- D. N* ~3 W, t0 k氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
4 ^8 C/ |% ~$ N2 s* W! J' ^4 ~
4 ~) H6 B" X+ j5 A如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

内在品质是第一位的。
( v% Y) e# Q% n7 e1 p
1 N: e: Q3 S; v乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
1 q& P8 ?+ O+ [5 V
房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
3 P0 R6 V  ^) h/ }8 A位置不太讲究的话，哥只要你40万。

6 l! u2 d9 {4 X# [0 aen 位置对有小学生的家庭重要。

8 E( \) N" p0 ]8 |3 H孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

/ b! Q& y  N) ~$ G" R. q- y. k) u
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

5 z( D6 }  u4 D1 {不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

9 Q* I$ ?  x  u5 F长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

8 \, r8 G  o( w- d9 X哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
! `" Y$ X+ E! c+ B东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
2 F, D3 H+ v/ ?0 }' l! x
$ g; W2 I, K, m* P- x冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
6 _# j. k. r& d! R2 I( \, x
  b$ L- v* Y+ H# t夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

  a+ D6 a7 ?6 ^1 b2 B我是这样考虑的。
$ S. P% N& n/ C$ r; ?
; S. X8 T8 o# `- Y  H当然和人有关，有宅的，有除去跑的。

他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
$ z: F+ ]& _9 J& `4 }2 y! \
市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
( @5 w* k; @) K+ h% b东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

7 w9 ?& ?$ L5 s( E9 I有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
  A6 f2 C# j* S- A' ]还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了