埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1261|回复: 4

[加国新闻] 做好准备:USMCA将使加拿大房价变更贵

[复制链接]
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 12:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:Joyce
7 f: }+ K/ K1 x' V# T
2 \* I# F0 _4 \( X) F" h- H据Huffpost分析报道,加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵,而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。! L) }) J9 E3 c6 H; C( D( f

5 q$ J: M; P6 f5 f8 J. sCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost,现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰,“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
* g7 A3 p0 `/ c# L: A
! B" h1 j: N+ q7 x/ {Laird说:“如果没有达成贸易协议,加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此,加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前,对进一步提高利率是犹豫不决的。”" P3 Q( V+ P/ S# A3 v" A" i
  W; _& w8 n$ u! G# R$ d, D
现在协议已经确定,加拿大央行的新的关注焦点将是通胀,最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。2 h5 E# \  v0 W. d9 j

9 G) }3 B# M/ E2 [' ?0 n“这就是为什么,既然我们已经签订了贸易协议,几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息,接下来2019年还会有两到三次。”& i, r: L3 g: |( \& O# J

* [' V& D- r- ]. O5 v& [" I' A无论您是否有贷款都应做好准备
% P% A! N( w5 C- `. L虽然利率上升通常会导致房价下跌,但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。: e7 m" m, d* I- E
6 w9 y7 l. k6 o7 C
Laird说:“一个非常重要的变量是普遍经济增长,因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力,因为协议可以让经济增长,人们会赚更多的工资,就可以用工资购买更昂贵的房屋“。
5 b% Q( _9 h, H5 A) I$ J4 z6 S; h; K& E" a8 B/ Z# W
近年来,新住房供应不足也导致价格上涨,自由贸易协定并不会改变这种状况。
( ?4 }7 w& U7 h( k, d% R4 s" j5 W! z' O8 ?+ D7 e1 y: D; r+ Z
Laird说,可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨,因此借款人需要确保“预算适当”,并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。
  B& W7 B8 H& ^* b( H5 f, _. P  _
对每月现金紧张的可变利率借款人来说,将利率锁定为固定利率可能更好。( J3 K1 k2 J+ S4 W, \

. z8 k9 S  B8 s& J如果您已经获得固定利率按揭,那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
) c! ~; L6 k7 h2 {$ Y- n+ z# a, R1 F2 ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 17:02 | 显示全部楼层
加拿大新闻要反着读 才能读懂
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-9 06:50 | 显示全部楼层
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2018-10-9 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我在一年前五年期固定利率普遍还在2.3左右的时候就发帖说过最好选固定的,可还有不懂装懂的还非说浮动的好,现在还好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-13 22:36 | 显示全部楼层
一步到位,直接加到20%,省的天天吊胃口。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-23 05:45 , Processed in 0.181844 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表