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[爱城新闻] 【重磅】爱城7月房产报告出炉!住宅均价下跌,快看您家的房子如何?

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发表于 2018-8-2 14:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
7月份住宅房平均价下跌,成交量比上月增长!6 s. D) _! p: H) p" H* l
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埃德蒙顿8月2日消息,埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%,比去年同期下跌3.63%。& g9 }) u4 a( @/ R/ g/ |
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独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%,比去年同期下跌2.25%。, K, @5 {/ Z  i9 y

/ O5 Y4 l- Q5 l( @( [双拼/排屋比上月下跌0.71%,比去年同期下跌0.48%。7 S# B" `- m; x

+ R4 c& K/ W3 m" b; j3 M( P+ S公寓比上月下跌3.35%,比去年同期下跌6.22%。6 y  U) R, E4 L4 T3 g: t

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: y) x1 J1 H9 a( ~+ q与上月相比,独立房的成交量下跌9.01%,比去年同期下跌3.29%。
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3 U' U6 L* E4 j7 W8 F双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%,比去年下跌3.31%。: [" w6 [$ s" g# C( W7 Q

* ]3 R$ ~7 l& g( c  X. n0 @! P2 h而公寓成交量比上月增长2.65%,比去年上涨3.40%。( d2 z  V/ K, A& D
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“夏天到了,销售放缓,整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下,房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说,要有心理准备,在价钱方面,要有更大的空间和松动,才容易让房子顺利成交。“3 {2 v4 v% E9 _6 ]$ K& ?! q

. E  r9 E8 p# D) L( `/ d0 U/ L( X
$ }- v7 ]9 k; V+ a, K0 @7月份库存量与上月相比,略有增加0.52%,但比去年同期增加12.62%。
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7月份新盘上市量减少13.02%,但还是比去年同期增加4.04%。# r6 R4 V1 w0 T; m( Q
( F4 |" d/ t2 r, H2 Y
7月份,共有1,603套房子通过MLS系统售出,比上月下跌4.47%,比去年下跌0.99%。
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9 `; U7 D( @7 A' H; ~4 a- ~几乎所有房型,从挂牌上市到售出的天数都增加,这表明目前的市场还是买方市场。
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其中,独立房的平均在市天数为52天,比上月增加2天,比去年同期增加4天。5 A7 r  W8 y* {4 L9 K0 h

0 c' R! v7 U$ Z8 U双拼/独立房的平均在市天数为61天,上月为57天,去年同期为55天。
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而公寓的在市天数为66天,比上月少1天,而去年同期为60天。
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-3 00:09 | 显示全部楼层
赶紧卖,2019-2020还会经济危机一把
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发表于 2018-8-4 20:04 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-7 18:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不卖,等着。
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