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[爱城新闻] 【重磅】爱城7月房产报告出炉!住宅均价下跌,快看您家的房子如何?

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发表于 2018-8-2 14:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
7月份住宅房平均价下跌,成交量比上月增长!$ t" j5 F0 z' D3 U& ?, f" D4 U' O% j7 h
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( D" G  ^- q) i, `: q0 Q% |埃德蒙顿8月2日消息,埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%,比去年同期下跌3.63%。8 T% p/ z% G3 m7 `+ j
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独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%,比去年同期下跌2.25%。7 \$ z$ i9 N6 M' G/ J1 t

3 }0 F  ]2 P" j, E3 p双拼/排屋比上月下跌0.71%,比去年同期下跌0.48%。% i% p& |: y5 `. a* ]  c! K
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公寓比上月下跌3.35%,比去年同期下跌6.22%。
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/ t" R# r" I  g8 v( h与上月相比,独立房的成交量下跌9.01%,比去年同期下跌3.29%。& G8 @. E0 A/ u$ t2 o# V* E0 w
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双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%,比去年下跌3.31%。
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2 f5 H. H& S& g' u+ Y而公寓成交量比上月增长2.65%,比去年上涨3.40%。
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5 e# {; U. ^) d5 [* P; w, L “夏天到了,销售放缓,整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下,房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说,要有心理准备,在价钱方面,要有更大的空间和松动,才容易让房子顺利成交。“( }$ c, d* t$ w; g8 f3 a) u
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: V0 W' ?2 @: W' L$ i7 s7月份库存量与上月相比,略有增加0.52%,但比去年同期增加12.62%。/ B  r* X1 p3 \3 P0 G9 k. b6 F0 t
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7月份新盘上市量减少13.02%,但还是比去年同期增加4.04%。+ |" Q4 Y- c- E* z# I/ s  Q
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7月份,共有1,603套房子通过MLS系统售出,比上月下跌4.47%,比去年下跌0.99%。. S6 e" j! e& G; C
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几乎所有房型,从挂牌上市到售出的天数都增加,这表明目前的市场还是买方市场。
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其中,独立房的平均在市天数为52天,比上月增加2天,比去年同期增加4天。
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双拼/独立房的平均在市天数为61天,上月为57天,去年同期为55天。
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% u/ M% J& ^1 w% a1 k7 y而公寓的在市天数为66天,比上月少1天,而去年同期为60天。
理袁律师事务所
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-3 00:09 | 显示全部楼层
赶紧卖,2019-2020还会经济危机一把
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-4 20:04 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-7 18:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不卖,等着。
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