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[爱城新闻] 【重磅】爱城7月房产报告出炉!住宅均价下跌,快看您家的房子如何?

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鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-2 14:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
7月份住宅房平均价下跌,成交量比上月增长!9 S& @9 j9 [2 q! J

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埃德蒙顿8月2日消息,埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%,比去年同期下跌3.63%。
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独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%,比去年同期下跌2.25%。' D7 J8 z# ^, g/ I6 k2 ?
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双拼/排屋比上月下跌0.71%,比去年同期下跌0.48%。4 k4 B) n+ X; {8 _

6 p8 z* D) ]6 J6 G- t6 R公寓比上月下跌3.35%,比去年同期下跌6.22%。0 a0 \) l& T4 f2 g2 H4 @1 ~
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2 }  d3 \9 N: G  t与上月相比,独立房的成交量下跌9.01%,比去年同期下跌3.29%。
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' ~0 ]  B0 i: h# v# {双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%,比去年下跌3.31%。
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而公寓成交量比上月增长2.65%,比去年上涨3.40%。/ H/ x* j2 [* e
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“夏天到了,销售放缓,整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下,房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说,要有心理准备,在价钱方面,要有更大的空间和松动,才容易让房子顺利成交。“
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7月份库存量与上月相比,略有增加0.52%,但比去年同期增加12.62%。8 b! N+ \. b7 l8 F1 W' h
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7月份新盘上市量减少13.02%,但还是比去年同期增加4.04%。2 r3 v8 b* F) u7 Z  E
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7月份,共有1,603套房子通过MLS系统售出,比上月下跌4.47%,比去年下跌0.99%。  c, j$ [+ Q& D9 ^4 \& ^
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几乎所有房型,从挂牌上市到售出的天数都增加,这表明目前的市场还是买方市场。
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其中,独立房的平均在市天数为52天,比上月增加2天,比去年同期增加4天。8 q4 A& e, `. T: a  P
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双拼/独立房的平均在市天数为61天,上月为57天,去年同期为55天。; v9 j, q- q1 \5 M

; e- p8 g( Q. R% B& U而公寓的在市天数为66天,比上月少1天,而去年同期为60天。
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-3 00:09 | 显示全部楼层
赶紧卖,2019-2020还会经济危机一把
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发表于 2018-8-4 20:04 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-8-7 18:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不卖,等着。
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