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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表4 m9 M2 h2 n8 c3 W; @1 ?* Y 说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表: i) q0 u4 j9 C! m4 U 价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表 & |- X* l1 t' C; w2 m很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑:$ f4 U" C* i' h 如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了? ( C7 w% u, ]% \2 q0 z5 S+ h& L说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表! M6 l% [# z8 b% f9 ]; N( A 5 i8 }2 O A* X! Y1 v8 c / `& c1 r# t' G( k1 d这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 3 W% v- x1 M) M6 t2 R# F8 g" S+ h% E; m( h- Y 7 h- [( k& N# `6 M9 \- G" { 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 ) o2 v7 K) i( V* m' | M8 O5 D h( b9 u6 h 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 % g' _/ u. Q4 d4 f$ h4 U1 u$ [# t% S: |6 a $ {! r+ {$ D. Z) |3 O7 R+ L分析得很有道理!% D6 j" n* o6 E( f2 {( z; Q4 T 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。( k9 y! i* q" k 0 s7 m. R# x# r( y+ G# P, ~! g7 N) o 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表) ` g3 W+ a& ~% W5 p* N { 7 k& R0 T, x9 W# C: q* i/ O# P3 V不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。2 @6 ?+ x! h1 u9 O, x& f 1 k. p6 ?6 k/ G7 p" w- l$ ~' ?可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧? , k# r) x; B9 c7 f3 s $ _, R+ ~" P0 L v- s6 v/ s1 ?如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧? 6 C6 _/ r; F U O+ v ?7 C 2 B Y4 z; Z; Z' x我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表' i' p, Z/ {! K) I1 } 楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 , H$ a, s: x; ]% R; @) a % q$ V% V2 e/ @( Y& ~+ t1 o 8 [/ ?6 _1 \: |1 l7 y! T6 ?分析得很有道理! & v" M. \. w: q时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 1 A7 M; Y( ^5 Q1 J ; e1 y8 t w: D* f! q# c+ D) Q2 c我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 # c5 ?- E* V, h. y) d - K% |% R# } A) X3 h4 o 0 P1 z4 B# W# s* Z. C6 K不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 ' G6 _$ s% Z' s0 Q $ L7 O; g7 E% F% `7 a可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 + x' W0 _/ _$ a1 }; S 至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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