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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表 # Z4 l+ l3 F/ m3 b说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表; x" A0 k5 j/ V. U3 h3 U 价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表# I& x) S* \* a5 Y4 m' D& Y 很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑:7 Y" a& @; J' @" s% K 如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了? 2 c( I1 {; }' N- P" @4 F" e9 B说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表8 j* L* O. f, N$ d4 i & F3 w9 z: w" B0 A' a" R 0 [, Y) h9 R0 ~! H$ c9 e 这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 ! F4 B, J. w" K+ [ / L9 Q9 e) ~" V3 m8 T( v; c9 q' \. N' _/ r 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 V9 W3 m; g8 }& ]5 |) H# R 4 m1 }( n# O! w+ ]% N可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表/ |' ^) L+ t0 v# p0 ?' r3 p2 u5 } / p3 F z+ R5 U( T9 n( ]% R( T 0 k' g& a- z, I8 A9 n# |分析得很有道理!/ U* f- f6 R& T7 F# r4 C 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。1 }. c# z" B+ ~- [! o- V: n- G6 J $ x8 |8 S, ~! W1 W/ z+ D! C0 X- \我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 & E% g: E. P) X5 y& ?7 @+ I+ A% w: L3 X1 S$ ? 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。2 w2 P8 c% a E - I& x. E7 d) {- S I可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧? 2 C% h) W- d0 {7 J: {( W& x/ \ o+ D& n5 W 如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧? 3 K1 F0 P& |! v* E$ U! w( K' H; l6 h- \* O 我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表 ' A. V2 \! G1 K# s! }% T楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 & _9 }3 u8 [% X6 T# N' L7 c8 T * t% e. F w, g; |$ W( u5 [3 u6 ` ' H+ Z5 J f- g$ O" ^分析得很有道理! 9 V {, v0 M5 O, ?: \- r时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 2 h7 d. ]5 w2 m2 H- L. Q 8 H. G7 W# G3 c8 T9 k9 y我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 ) l, h3 G& @) X l& n( b4 [! f$ c! j+ g2 i 7 T( \7 ~# B% D+ ~不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 / O; P. d7 X) J& t2 s3 p" p) G1 j( d8 A9 n4 W 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 ! m0 M0 I6 Q) w0 b6 p# D3 I: X至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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