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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表 0 D) q u( R$ g5 R2 m3 H' ?% f说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表: O" n4 t; q( j: f 价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表 $ |4 G" u; ^0 P# W5 o) o5 V很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑: - |, O8 B1 e5 R/ g3 a8 v如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了?: t' }; D+ G7 S, P2 t. K$ a$ o 说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表 7 ?# I6 c( Z8 U5 F* J3 k. J$ B" X/ Y9 j @, i- O4 O" L0 e 这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 + U. m- }/ H* z" A& T; b( W : Z' `7 p! P7 S8 h5 B6 ~4 R, L2 F% r9 F0 y- O' r- H7 v% n5 c* ] 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 3 E9 s9 S2 E( z% c% I 9 w0 N9 M1 ]- _) f; A0 k* S可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表3 c. G3 t$ N( c$ n' w: d6 T ) L; ^5 Z" p5 V+ c 0 s0 K2 F( w9 H分析得很有道理! 3 w5 W/ r/ z6 W# T1 a时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。- h0 w& E* ~0 u/ N" } _1 I# r; ] 8 D+ V9 d$ u6 c7 N6 s 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 9 U% S1 @5 p' L8 ~4 U9 }$ M + `. [6 h* W. @0 o6 {不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。$ G4 I6 H! k! n8 X* } 0 T0 k4 j$ b& G1 L& s& H. \1 M& k可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧?/ Q- ]! H [$ I$ C 0 t# B8 Q& |$ M1 }4 k5 t 如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧? 3 @ b5 K, M* w9 x$ S6 x9 h: S& s- u4 |' Y/ }# R5 o 我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表6 l" }3 `6 I* Q$ \+ y 楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 8 a8 b1 Y4 }$ }$ E, _2 u Y) b" i; l3 Q3 `4 _2 D- @/ s" A9 g $ C) L/ Y0 M3 W1 K2 \" k! |. S 分析得很有道理!: Q) @( r6 w5 Z. C" H 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。 0 \) T& J' M& Y2 E+ n: ?% ]: ^( n6 U5 d* o( m; o1 p2 [& H! A* C+ W 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 " q5 J3 x0 b1 e6 ~ 1 ?# u( ` w' g6 h0 C8 J9 c 5 v' l* b Y4 M- _. i ]8 V不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。: U9 p5 |8 Q- z ( v9 n( E$ J- B8 ^+ r0 N 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 $ q$ G* {! p; X% }2 k- i至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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