2018年4月份埃德蒙顿房产报告

老杨

年同比房子销售量呈上涨趋势

4 O( n& s( F6 }. F8 c$ f) x
埃德蒙顿5月2日消息，埃德蒙顿人口普查区2018年4月份个各类型房屋销售量，均比上月增加。与3月份相比，独立房销售量增加了22.76%，公寓增加了12.09%，而双拼和排屋则增加了20.71%。与去年同期相比，独立房销售量增加了7.65%，公寓下跌了3.0%，而双拼和排屋则增加了5.78%。
! u; {; x1 k7 N$ {5 B# y
7 f/ X9 O0 c& y库存量也上涨，比上月增长了13.58%，年同比增长了14.85%。4月份新盘共3470个，比3月份上涨0.32%，比去年月份增长了10.97%。4月份通过MLS共售出1555套，比上月增长了20.17%，比去年同期增长了5.78%。

“我们已经进入了房产界一年中最繁忙的季节，因而成交量也体现了这一点，”埃德蒙顿地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。
6 E8 W/ \0 f1 F% L- M+ l+ r, x$ ]
4月份所有住宅房的平均价为$369,258，比上月下跌1.34%，比去年同期下跌2.48%。独立房的平均价为$429,116，比上月下跌3.37%，比去年同期下跌2.39%。公寓平均价比3月份增长5.63%，比去年同期下跌4.515。双拼/排屋平均价比上月下跌7.33%，比去年同期下跌9.48%。
7 P+ v$ s- c! H2 z" H
所有住宅房的平均在市天数为57天，比上月少1天，但比去年同期多2天。独立房的平均在市天数为52天，比上月增长1天。公寓的在市天数为66天，而上个月为72天。双拼和排屋的在市天数为59天，上个月是57天，而去年4月份为64天。
- ^& w6 ]  U' H6 C
, {- E( d2 T' x" A" ^“很多卖家都选择在这个时候把房子拿出来卖，希望在夏天这几个月把房子卖掉；这为目前在市场上积极找房子的买家，提供了更多可供选择的房源。” Torhjelm说。“对于买家和卖家来说，现在是咨询房产经纪的好时候，他们会指导买家和卖家买卖的整个过程。”

prouddolphin

gstudy