埃德蒙顿2018年2月份房产报告

老杨

春季房市-量价齐升


' p0 E3 R) _1 K# r. r2 H' |埃德蒙顿2018年3月2日消息：春天到来，埃德蒙顿人口普查区的房市也随之回暖，房屋成交量和平均价齐涨。
9 H+ s* f4 w! P( T; _+ R" D+ u6 ~5 x
5 f( u4 M# d9 }. C9 ]: Y/ e与1月份相比，各房屋类型的成交量都有所增长，其中独立房成交量增长22.97%, 公寓增长14.17%，双拼/排屋增长21.28%。然而，与去年同期相比，各房屋类型成交量都下降，其中独立房下降4.21%，公寓下降4.29%，双拼/排屋下降7.32%。今年迄今位置的成交量总体比去年同期增长了2.43%。
' T) m/ s- l0 [: ]; C; M5 s
- f$ b+ p% p  _8 ]/ M2月份各类型房屋平均售价月同比和年同比都有所增长。其中独立房平均价为$442,206，比上月增长3.73%，比去年同期增长3.73%。公寓平均价为$236,808,比上月增长4%，比去年同期增长1.48%。双拼/排屋平均价为$354,638，比上月增长1.73%，比去年2月份增长2.62%。

2 N/ B% L! W( O4 L( A “对于房产经纪来说，过去的2月份是忙碌的一个月，这体现在各类型房屋的成交量和平均价都有所增长上。” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。

库存量比上月增长10.9%，比去年2月份增长8.67%。挂牌量比1月份增长4.03%，比去年同期增长5.92%。

从挂牌到售出的天数比上月都有所下降。其中独立房从挂牌到售出的天数为59天，公寓为75天，双拼/排屋为64天。所有住宅房平均在市天数为65天，比上月下降10天，与去年同期持平。

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