埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 659|回复: 0

[加国新闻] NDP放大招!大温房市轰然炸响!海外买家税提高至20%!还有更狠的!

[复制链接]
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-20 19:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚刚,BC省财长 Carole James发布了2018年的财政预算! 震惊BC,大家纷纷惊呼NDP开始放大招了!不少人发出"房价要跌了!"的感叹,真相究竟如何?
- @. m9 U/ F( U6 ?  c
  V$ X, y8 m7 x4 ~3 x) g* b第一时间整理了此次发布的要点:5 d* P% P! V/ c7 @: V8 o, j0 ~

5 I, D1 J( t* v% o' O5 {# b◾大幅提高海外买家税! 立即将外国买家税税率从15%提高到20%,并扩大到Kamloops、Kelowna、Greater Victoria和菲沙河谷地区。8 V1 g. F) v1 ~# C. `) w

& ]* c& e' l& s& J◾"投机税"(空屋税)扩展到全省!税率为2019年政府估价的2%!为打击欺诈和逃税活动, 将对那些没有支付收入税的人征收新的投机税。/ C0 I, w' ]: E, m! L1 G
) K: V' _- q* ]  Q3 @' s
◾房产过户税,300万加元以上部分,从3%上调至5%!增加学校税!
2 r9 p5 u/ C" a* D3 ~, h6 K9 r
/ I2 G  E9 a9 Y- l" `8 @* M  x◾短租市场将征收省税!* h1 g; U: Z! @8 q( C. Q6 j

: @; {0 m0 r! U- \- a, U  f! M& U2 [◾到2020年,取消医疗服务计划的保费将由企业的工资健康税取代。
3 U% U/ w/ s" l
* r& w  ^' D  c2 F. ~/ i8 Q◾在未来10年内,将有62亿加元用于建造33,700套保障性住房。将建造学生公寓\无家可归人士\低收入家庭住房等- x5 Q: x$ ~) x& a* a4 \
/ y+ N2 B2 k! L* }9 G& e/ P: A
◾大幅提高烟草税,以及对价值超过15万加元的豪华车征税。在三年的时间里增加了52亿加元的新支出,以及55亿加元的新税收。
$ j  ~3 c& ?3 k) \+ h+ b
$ e( u6 s$ N- f. D2 Y◾据估计,2008 /19财年的财政盈余为2.19亿加元。
6 P- V& i' O# ]% Q6 B& ]) ~" Q& C1 r
0 A1 X& S6 t" S! ~  u% |) r海外买家税真的是解药吗?1 L$ `6 @; e7 N& |5 N! g
- Z$ r/ b2 y1 @! b' {: C* N
自从15%的海外买家税开始后,大温地区的房产市场的确得到降温,但一般认为只是销量有所降低,房价并未出现明显下降甚至还有微涨。而关于打压房地产市场对经济的副作用也一直被人们所诟病。
& B! n7 ?) K% F6 y1 q" o% E
5 E% g3 [0 J& ?4 l9 p房价与供需,经济水平、市场波动等等一系列复杂因素影响,仅凭征税就能抑制房价吗?0 Q+ |: S+ ^0 ~! v
+ q% K+ A5 a- [. D+ \  _
NDP评论家David Eby表示,“人们依然买不起房子,就像在征收外国买家税之前一样。两年来,我们一直在讨论房地产市场。但在这两年里,政府完全否认我们的住房市场发生了什么,独立屋的平均价格增加了60万加元,成千上万的家庭无法负担高昂的房价。”
8 c7 s0 V& z) S" _7 \6 ?7 S9 D' [  T/ X; `* q- m  B1 {6 z
虽然目前安省还未表示是否会跟随温哥华的节奏,出调控房市的新招。不过根据2017年4月多伦多效仿温哥华对海外买家征收15%的转让税的事来看,接下来我们可能可以坐等多伦多的海外买家税涨价了....6 q1 D8 M3 h4 `  p3 S3 ]3 f  S
理袁律师事务所
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-20 07:26 , Processed in 0.103025 second(s), 10 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表