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作者:Joyce
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$ E+ T- Y) s; Q' d6 C4 ]+ b中国开发商龙湖地产(Longfor Properties)周一宣布,加拿大养老金计划投资委员会(The Canada Pension Plan Investment Board,以下简称CPPIB)将在中国投资8亿元,开发建设两个新的房地产项目。5 }3 m6 `9 g8 S$ J5 d+ v3 I
一个项目是在中国成都建一个74万平方米的住宅和商业地产项目。成都人口有1600万。# ~% |% {& M" x7 ?, o d
另一个是在中国金融之都上海的郊区,闵行区南部建设一个34万平方米的地产开发项目。
0 _" d& J& |8 r两个项目各包括一个购物中心。
+ a8 p4 [8 @* k6 S( FCPPIB亚洲房地产投资部门负责人Jimmy Phua表示:“两个城市都能够充分利用未来的经济增长,从中国的消费增长中获得回报。”' C& b; r$ Z# L' K, ^' M
他补充说,此举是加拿大养老金委员会在中国扩大房地产投资战略的举措之一,特别是投资快速增长的零售业。! r; L) _2 d G. A0 }( [
他说:“这些投资将帮助CPPIB在中国实现多元化的房地产投资,提供具有吸引力的风险调整长期收益。”+ y$ r; z. n% p* p' w
中国的房地产调控, c/ V' |" \2 d! Z8 Y. p7 g/ |0 H
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随着房价持续上涨,全球第二大经济体(中国)的政策制定者开始严控房地产投机。
3 D) X' P0 Y% p中国国家主席习近平强调,“房子是用来住的,不是用来炒的”,此后100多个城市纷纷采取措施打击炒房。3 A9 X u' c+ o9 M% u8 k
上周公布的房屋数据显示,这些措施开始奏效,12月份新房价格同比上涨5.3%,而2016年则为12.4%。
9 m: D; X. w8 J B周一,上海政府也宣布将继续加强对该市房地产市场的监管。
0 W1 ^# I4 V( u* I+ u8 z- [; L) p加拿大养老金在中国的投资
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' ~- C x( j7 r6 D6 x+ j+ B同时,此次CPPIB与龙湖之间的交易是继2014年苏州2.34亿元地产项目之后的第三笔同类投资。第二笔是2016年,重庆的一个购物中心加拿大方面也曾投资1.93亿元。0 ]5 s1 J" H1 w8 e2 w7 f0 H: g
龙湖地产首席财务官赵毅表示,新项目是地理位置理想的高质量地产,预计将带来丰厚的回报。
. j6 Z( F3 X: B; A, L# s: V/ ]+ {根据上周公布的国内生产总值(GDP)数据,服务业是去年中国经济增长好于预期的主要驱动力之一。- |; ^. @ T3 _: O& x
第四季度服务业同比增长8.3%,几乎占GDP的一半。
D4 e* [& q' u+ t' X; B与此同时,第四季度房地产对中国经济贡献了6.3%。- n! {* P1 N3 e0 I! _
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